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悅兮半島景區木屋區、別墅區、景觀整體提升改造項目工程總承包（EPC）(HBSJ-202504FJ-070004001)招標公告
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招標編號：HBSJ-202504FJ-070004001
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| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目悅兮半島景區木屋區、別墅區、景觀整體提升改造項目工程總承包（EPC）（項目名稱）已由洪湖市發展和改革局以湖北省固定資產投資項目備案證2504-421083-04-01-403697（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為湖北半島溫泉旅游開發有限公司，建設資金來自自籌（資金來源），出資比例為100%，招標人為湖北文旅集團工程咨詢管理有限公司，招標代理機構為湖北省招標股份有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：湖北省洪湖市烏林鎮 建設規模：木屋區域提升改造21套（單層木屋45㎡*13套、雙層木屋138㎡*6套、水吧102㎡*1套、服務值班室82㎡*1套），建筑面積約1597㎡；別墅區域提升改造4套（別墅A戶型593㎡*2套、別墅B戶型644㎡*2套），建筑面積約2474㎡；景觀提升改造（木屋區18954㎡、別墅區6168㎡、景區入口5764㎡）面積約30886㎡，具體數值以最終實際出圖面積為準。具體內容包括但不限于：木屋與別墅項目的拆除工程、砌筑工程、鋼筋混凝土工程、門窗工程、屋面及防水工程、天地墻及其他裝飾工程、暖通工程、給排水工程、電氣工程及相關措施項目；景觀項目的綠化工程、環境照明工程、木棧道工程、園建道路工程及標識系統、戶外小品裝飾及軟裝采購安裝（另含別墅A戶型樣板間593㎡*1套、單層木屋樣板間45㎡*1套）等。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：悅兮半島景區木屋區、別墅區、景觀整體提升改造項目工程總承包（EPC），包括但不限于施工圖設計（含預算）、本項目所有設備、材料和軟裝的采購及安裝、施工、試運行、竣工驗收、后期移交以及缺陷責任保修等所有工作。具體詳見招標文件第五章“發包人要求”。 標段劃分：1個標段 計劃工期：90日歷天，計劃開工日期2025-07-03 合同估算價：3747.64萬元 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本標段招標要求投標人須具備：（1）基本要求：須具有獨立法人資格并依法取得有效的營業執照。
（2）資質要求：投標人須同時具備有效的①+②資質：①設計資質（具備a或同時具備b+c）：a.具有建設行政管理部門頒發的工程設計綜合甲級資質；b.具有建設行政管理部門頒發的工程設計建筑行業丙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）丙級及以上資質；c.具有建設行政管理部門頒發的風景園林工程設計專項甲級設計資質；②施工資質：建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質，具有有效的安全生產許可證。
（3）業績要求：投標人具有以下業績（①或同時具備②+③）：①近五年內（從投標截止日往前推算，以合同簽訂時間為準）承接過1項單項合同金額2000萬元及以上的房屋建筑工程工程總承包（EPC）業績（須提供中標通知書（如果有）、合同協議書）；②近五年內（從投標截止日往前推算，以合同簽訂時間為準）承接過1項單項合同金額2000萬元及以上的房屋建筑工程工程施工總承包業績（須提供中標通知書（如果有）、合同協議書）；③近五年內（從投標截止日往前推算，以合同簽訂時間為準）承接過1項單項投資金額2000萬元及以上的房屋建筑工程工程設計業績（須提供中標通知書（如果有）、合同協議書）。
（4）擬派人員要求： 1）工程總承包項目經理（聯合體投標的，工程總承包項目經理應由聯合體牽頭單位委派。工程總承包項目經理滿足相應要求的，可兼任本項目設計負責人或施工負責人）應同時滿足①+②:①應具備須具備工程建設類注冊執業資格（包括二級及以上建筑師或勘察設計注冊工程師或房屋建筑工程專業二級及以上建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師等），工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理或施工項目負責人（提供無在建承諾，格式自擬）；②擔任過單項合同金額2000萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包項目經理或設計項目負責人或施工項目負責人或項目總監理工程師（證明資料需提供中標通知書（如果有）、合同協議書，如上述資料不能體現人員信息，還需補充提供加蓋業主公章的證明資料，項目經理業績不限年限） 2）設計負責人：具備二級及以上注冊建筑師資格； 3）施工負責人：應具備房屋建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施工程的項目經理或施工負責人（提供承諾書，格式自擬）；4）景觀專業設計負責人：具備園林綠化或風景園林相關專業中級及以上職稱。5）以上人員需是各相應單位正式員工，須出具投標人所屬社保機構出具的擬委任的上述主要人員 2025年1月份以來任意連續3個月的社保繳費證明或其他能夠證明主要人員參加社保的有效證明材料復印件或掃描件。
(5）其他要求：其他要求詳見招標文件第二章投標人須知附錄一“投標人資質條件、能力和信譽”要求。 3.2本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：①聯合體成員單位均具備獨立法人資格。②聯合體的資質、人員等其他要求應符合招標文件的規定。③聯合體投標時，應提供聯合體協議，明確各聯合體成員的責任和義務。④組成聯合體應符合法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一工程項目投標，如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1(具體數量）個標段投標/。 3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購 3.6其它要求：/ |
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| 4.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年06月07日至2025年06月11日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2025年06月30日 09時30分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 詳見招標文件。 |
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| 7.評標辦法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標評標辦法采用綜合評估法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）(發布公告的媒介名稱)上發布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年06月06日
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| 備注: |
