-
×
- 招標采購熱難點問題集
-
掃碼加群
-
關注公眾號
掃碼加群
關注公眾號
|
武穴天地營銷代理服務(HBWX-202507QG-007001001)招標公告
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
招標編號：HBWX-202507QG-007001001
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目武穴天地營銷代理服務已由武穴市發展和改革局以《湖北省固定資產投資項目備案證》（登記備案代碼：2306-421182-04-01-688865）（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為武穴市居正房地產開發有限公司,建設資金來自企業自籌。項目出資比例為：100.0%。招標人為武穴市居正房地產開發有限公司，招標代理機構為中佳信建設管理集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：武穴市 建設規模：武穴老城區，北靠北川路、南眺永寧大道、西至糧食路，東臨東港區;項目占地面積60238.69㎡，總建筑面積173058.84㎡，項目計容面積120310.06㎡，其中住宅計容建筑面積107433.9㎡，商業計容建筑面積11865.31㎡;不計容建筑面積 52748.78 ㎡;項目容積率2.00、建筑密度22.79%、綠地率30%;項目總戶數612戶，地上地下機動車停車位671個;項目住宅 13 棟、配套幼兒園1棟。分2期開發。 其他：/ |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：武穴天地項目全部可售房源（含商業）的銷售代理服務,本項目的全過程營銷代理服務所包含的全部工作內容,其中: （1）.營銷策劃工作：提供市場調研報告、項目營銷策劃報告、階段性現場包裝方案、階段性項目價格策略方案、階段性促銷活動策劃方案（含執行案）；渠道整合方案； （2）.銷售代理服務工作：案場銷售人員招聘、培訓、合同簽訂及人員成本；客戶接待與咨詢；銷售現場管理；客戶資料管理、客情維護、款項催促；銷售策略制定； （3）.由招標人承擔的內容： ①.銷售相關的配套售樓部迎賓服務、安保及衛生管理、后勤保障服務管理等相關工作及人員成本、營銷中心水電費、營銷中心基礎辦公設備。 ②.大型活動、活動禮品、成交禮品及政策性價格優惠費用和沙盤、戶型模型、戶型單張、樓書、手提袋、樣板間等銷售必備道具。 ③.平面廣告設計公司及費用均由甲方指定并承擔。 ④.合同網簽人員，按揭專員（辦證專員）以及財務人員由甲方自行招聘并承擔費用。 ⑤.廣告推廣工作：階段性廣告推廣策略建議、媒介選擇建議、部分對外推廣物料制作、媒介發布； 標段劃分：本項目僅一個標段 計劃監理與相關服務期/監理服務期: 1095日歷天，其中本項目為武穴天地營銷代理服務，計劃工期：1095日歷天，(具體以雙方合約為準)。 合同估算價：2880.0 萬元。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3其他：計劃工期：1095日歷天，(具體以雙方合約為準)。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
3.1本標段招標要求投標人須具備：（1）資格要求：投標人須具備有效的營業執照(中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格)；（2）投標單位須具備有效的房地產經紀機構備案證；(3)其他主要人員要求：1、項目總監：1人（需具備10年以上的相關銷售經驗，提供工作證明）。2、銷售總監1人（需具備8年以上的相關銷售經驗，提供工作證明）3、銷售主管：2人（需具備5年以上的相關銷售經驗，提供工作證明）。（4）提供近兩年（2023-2024年度）經會計師事務所或者審計機構審計的財務報告；成立時間不足一年的提供營業執照。（5）信譽要求：投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn )失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（投標人在投標文件中自行提供查詢結果）。 3.2本標段不接受聯合體投標。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1(具體數量）個標段投標/。 3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購 3.6其他要求：/ |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年07月16日至2025年07月21日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2025年08月08日 09時00分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.投標相關事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1）各投標人將《投標人事前信用承諾書》加入到投標文件，《投標人事前信用承諾書》已作為其他資料上傳到招標文件。 2）投標人可通過手機免費申請電子營業執照應用服務，通過電子營業執照登錄交易系統，進行 CA 身份認證、電子簽章、電子簽名、標書加密、標書解密。（標書加密、解密環節必須均采用電子營業執照方式進行）。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.評標辦法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標評標辦法采用綜合評估法，采用評定分離方式確定中標單位，定標方法采用直接票決法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）(發布公告的媒介名稱)上發布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
2025年07月15日
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 備注: |
