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咸寧高新區凍庫冷鏈項目(一期)（EPC+O） （項目名稱） 咸寧高新區凍庫冷鏈項目(一期)（EPC+O） （標段/包名稱）
招標公告
招標編號： SZZX-202504FJ-517001
本項目 咸寧高新區凍庫冷鏈項目(一期)（EPC+O） （項目名稱）已由 咸寧市發展和改革委員會(高新區) （項目審批、核準或備案機關名稱）以 關于調整咸寧高新區凍庫冷鏈項目(一期)可行性研究報告的批復）、咸發高(2025)7號 （批文名稱及編號）批準建設，建設資金來源為 爭取上級資金、債券資金和建設單位自籌 ，建設資金已落實，項目業主為 咸寧高新產業投資有限公司 ，招標人為 咸寧高新產業投資有限公司 ，招標代理機構為 湖北聯益建設工程項目管理有限公司 。本項目 咸寧高新區凍庫冷鏈項目(一期)（EPC+O） （標段/包名稱）已具備招標條件，現進行公開招標。
2.1項目概況： 建設地點：107 國道以北(南側為金士達醫療有限公司,北側為鐵路線東側、西側為空地)；建設規模：項目規劃用地面積118811.96m2(178.22畝)擬建總建筑面積85627.11m2，其中:1#冷鏈倉庫設計為2F建筑面積25389.7m2;2#冷鏈倉庫設計為2F，建筑面積27789.7m2;1-1#標準廠房設計為2F，建筑面積21600m2;平臺坡道建筑面積合計10088.75m2;2間1F門衛室，建筑面積合計為80m2;設備用房678.96m2。室內供配電、給排水，室外道路及場地硬化，綠化等配套基礎設施建設，以及凍庫冷鏈設備等設備設施的購置與安裝 。
2.2招標范圍： 本工程是在項目初步設計批復完成后進行的項目總承包及運營服務招標。包含初步設計范圍內全部內容的工程設計、施工、設備采購、運營維護、移交及相關服務。具體分述如下：1 .工程設計：包括且不限于本項目優化設計、施工圖設計、施工圖送審并取得施工圖審查合格書、設計駐場跟蹤服務、配合專家評審以及在工程實施過程中工程規模的調整及各種變更設計等。2.工程施工：按照招標文件及合同約定的范圍和招標人批復的施工圖進行施工，直至竣工驗收，整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作。3.設備采購：工程建設所需要的一切與該項目相關的材料、設備等；4.運營：引入專業運營團隊，實現冷庫冷鏈資源的優化配置 。
3.1本次招標要求投標人須具備 最低資質要求見附錄 。
3.2本項目 屬于 政府采購工程及工程相關貨物或服務。
□項目整體預留專門面向中小企業采購。
□項目整體預留專門面向小微企業采購。
□項目部分預留專門面向中小企業采購。
?項目未預留份額專門面向中小企業采購。
3.3 本次招標 接受 （接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： ①聯合體應由符合招標文件資質要求的單位組成；②聯合體各方須簽訂聯合體協議書后才能參與投標，聯合體協議應明確牽頭單位，約定各方擬承擔的工作和責任；③由牽頭單位下載招標文件、提交投標保證金和投標文件，對招標文件提出質疑等。④聯合體各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目投標；⑤若聯合體中標，須共同與招標人簽訂工程總承包合同。⑥聯合體投標的，聯合體協議各成員均需蓋章，其他投標文件內容僅需牽頭人蓋章。⑦相同專業的施工企業組成的聯合體，按照資質等級低的施工企業的業務許可范圍承攬工程 。
3.4其它：_投標人應具備承擔本標段的資質條件、能力和信譽。其資質條件、財務要求、業績要求、信譽要求、工程總承包項目經理資格及其他要求詳見附錄 _
4.1 凡有意參加投標者，應當在咸寧市公共資源電子交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，網址：http://58.52.132.225:8082/suite/login）進行網員注冊，并辦理手機CA（標信通）或CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—常見問題—注冊指南）。
4.2 完成網員注冊后，請于 2025年04月23日00時00分 至 2025年04月29日 23時59分 止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機CA（標信通）或CA數字證書登錄“電子交易平臺”（網址：http://58.52.132.225:8082/suite/login，下同），在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，其投標將被否決。
5．投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間為 2025年05月13日09時30分 。
5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將已加密的電子投標文件上傳。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。
6．發布公告的媒介
本次招標公告同時在 湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）、 （發布公告的媒介名稱）上發布。
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招 標 人： 咸寧高新產業投資有限公司 |
招標代理機構： 湖北聯益建設工程項目管理有限公司 |
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地 址： 咸寧高新技術產業園區范圍內 |
地 址： 咸寧市賀勝路366號審計局大樓4樓西側 |
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郵 編： 437500 |
郵 編： 437500 |
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聯 系 人： 朱總 |
聯 系 人： 李工 |
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電 話： 0715-8066650 |
電 話： 13098352666 |
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傳 真： |
傳 真： |
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電子郵件： |
電子郵件： |
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網 址： |
網 址： |
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開戶銀行： |
開戶銀行： |
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賬 號： |
賬 號： |
2025 年 4 月 22 日
招標公告附錄（如有）
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項目 |
要求 |
備注 |
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資質條件 |
①設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的有效的工程設計綜合甲級或工程設計建筑行業甲級或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質： ②施工資質：住房城鄉建設主管部門頒發的有效的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證； |
聯合體投標的，只需負責施工部分的聯合體成員提供“安全生產許可證”。 |
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財務要求 |
設計和施工單位提供近3年（2021年-2023年）經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，運營單位提供近1年（2023年）會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表或加蓋公章財務會計報表。 |
聯合體投標的，聯合體成員均須提供。 |
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業績要求 |
投標人近三年內（2022年1月1日）承接過1項建筑面積4萬平米以上的冷鏈（冷庫）的建筑工程設計業績或建筑面積4萬平米以上的冷鏈（冷庫）的建筑工程施工業績或建筑面積4萬平米以上的冷鏈（冷庫）的項目總承包（EPC）業績和建筑面積1萬平米以上的農產品、食品、藥品類儲存流通項目運營業績或建筑面積1萬平米以上冷鏈（冷庫）運營業績或大型商業項目運營業績。若為施工業績須提供中標通知書、合同（若合同無法體現建筑規模，需提供批復文件或業主證明等相關證明文件）。 |
聯合體投標的，聯合體任意成員滿足均可 |
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信譽要求 |
1.沒有被依法暫停或取消投標資格； 2.沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照； 3.沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形； 4.在最近三年內沒有發生重大工程質量問題； 5.在“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）沒有被列入嚴重違法失信企業名單 ； 6.在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）無在公示的失信被執行人； 7.在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人沒有行賄犯罪行為； 8.不存在法律法規或投標人須知第1.4.3項和第1.4.4 項規定的不得存在的情形。 |
聯合體投標的，聯合體各方均應滿足。 |
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崗位 |
資格要求 |
數量 |
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工程總承包項目經理資格 |
工程總承包項目經理 |
（1）取得相應工程建設類注冊執業資格，包括建筑工程專業壹級注冊建造師、 （2）注冊結構師、勘察設計注冊工程師、注冊建筑師或者注冊監理工程師等；其中，注冊建造師應具有有效的安全生產考核合格證書（B證）； （3）聯合體投標的，項目總承包項目經理應由聯合體牽頭單位擔任，負責本標段（包）實施過程中的協調管理； （4）工程總承包項目經理未擔任其他在施建設工程項目的工程總承包項目經理（或施工項目負責人）。 |
1人 |
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其他要求 |
項目管理機構其他主要人員資格 |
設計負責人 |
擬派項目設計負責人具有壹級注冊建筑師或壹級注冊結構工程師資格證書，且具備相關專業高級技術職稱，并是本單位注冊人員。 |
1人 |
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施工負責人 |
擬派項目施工負責人具有建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格和有效的安全 生產考核合格證書（B 證），且未擔任其他在建項目的施工負責人。 |
1人 |
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設備安裝負責人 |
擬派項目設備安裝負責人具有機電工程專業壹級注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B 證），且未擔任其他在建項目的施工負責人。 |
1人 |
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根據市人民政府關于加快促進建筑業發展的意見（咸政規（2017）8號）第六條（二）“實行項目經理負責制，進一步完善項目經理違法違規行為記分制度，強化對注冊人員的執業過程監管，在招投標環節不再強制要求提交除項目經理、技術負責人以外的現場專業管理人員崗位證書，對項目管理人員持證上崗履職行為進行事中事后監管。”的要求，在招標文件中不再強制要求提交除項目經理、技術負責人以外的現場專業管理人員崗位證書。 |
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本標段（包）不再強制要求提交除工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人、設備安裝負責人以外的現場專業管理人員崗位證書 |
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項目管理機構主要人員 |
1.項目管理機構主要人員不可以相互兼職。 2.均應當在投標人處注冊執業或崗位登記，且社會保險繳費單位應是投標人。 |
聯合體投標的，聯合體各方均應滿足。 |
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主要施工機械設備要求 |
擬投入的主要施工機械設備配置合理、品種齊全，可以充分滿足本標段（包）施工需要。 |
聯合體投標的，負責施工部分的聯合體成員應滿足。 |
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備注:1.投標人擬委任的工程總承包項目經理不得同時在兩個或兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人；投標人擬委任的施工負責人、設備安裝負責人不得同時擔任兩個及以上建設工程項目的施工項目負責人、工程總承包項目經理。存在下列情形之一的，視為未擔任其他在施建設工程項目的工程總承包項目經理（或施工項目負責人）：（1）同一工程相鄰分段發包或分期施工的；（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程 項目停工超過 120 天（含），經建設單位同意的。2.“在所投標段（包）免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段（包）投標的，應按規定下載該標段（包）的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段（包）招標文件的依據。
