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1.招標條件
五峰返鄉農民工創業中心項目(一期)-綜合供能服務站建設項目已由五峰土家族自治縣發展和改革局以五發改審批〔2025〕175號文批準建設。資金來源為企業自籌及銀行貸款。招標人為五峰長筑城市建設開發有限公司，招標代理機構湖北長樂建功工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目(一期)綜合供能服務站建設項目施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：五峰土家族自治縣漁洋關鎮
2.2建設規模：新建1棟5層綜合能源服務中心，1棟1層加油站房，1頂加油站罩棚，1棟1層汽車美容店。配套建設給排水、供電、通訊、場內道路、綠化等基礎設施工程。本項目綜合能源服務中心2414.35㎡、加油站房190.00㎡；加油站罩棚183.69㎡；汽車美容店161.00㎡。
2.3招標范圍：設計施工圖紙、工程量清單、招標文件及答疑文件范圍內的工程內容。（詳見工程量清單）
2.4計劃工期：240日歷天（具體開工日期以監理工程師發布的開工令為準，實際竣工日期以開工日期推算）。
2.5工程質量標準：達到國家現行施工驗收標準合格等級。設備、安裝質量達到國家現行行業標準及規范要求且滿足招標人采購需求。
2.6安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011），《汽車加油加氣站設計與施工規范》GB50156-2002)的合格標準，杜絕發生安全事故。
3.投標人資格要求
本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下（詳細內容和要求見招標文件）：
3.1投標人須具備工商行政主管部門核發的有效工商營業執照，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。
3.2投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質和石油化工工程施工總承包貳級及以上資質。
3.3投標人須具備建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證、《中華人民共和國特種設備生產許可證》(工業管道安裝GC2級及以上)(或《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》(工業管道)GC2級及以上工業管道)。
3.4投標人擬派本項目施工總承包項目經理要求：
（1）擬派本工程的施工總承包項目經理須具備貳級及以上建造師注冊證書（不含臨時執業證書），注冊專業為建筑工程，且證書上記載的聘用單位必須是該投標單位，且須具有建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證；
（2）擬派本工程的施工總承包項目經理在投標截止時間內未同時擔任其他建設工程的工程總承包項目經理或施工項目負責人，并按招標文件要求作出承諾(《注冊建造師執業管理辦法(試行)》第九條情況除外)；
（3）擬派本項目工程總承包項目經理滿足施工項目負責人相應條件的，可以兼任本項目的施工項目負責人。
3.5投標人擬派本項目的施工項目負責人須具有貳級及以上建造師注冊證書（不含臨時執業證書），其注冊專業為建筑工程或機電工程，其證書上記載的聘用單位必須是該投標人；且須具備建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書。不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經理或施工項目負責人，并按招標文件要求作出承諾。
3.6投標人擬派本工程的技術負責人須具有工程類中級及以上職稱或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書。
3.7投標人擬派本工程的施工現場關鍵崗位人員基本配置為：【施工項目負責人不少于1人、施工技術負責人不少于1人、施工員不少于1人、質量員不少于1人、現場專職安全員不少于1人（需具有綜合類(C3證）或同時具有負責土建(C2 證)和機械安全管理(C1證)的專職安全員）】，上述關鍵崗位管理人員須為該投標單位，且不得互相兼任。施工員、質量員須具備相應的崗位證書；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業C類安全生產考核合格證書均視為C3證件，湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內容。
3.8投標人須提供上述所有人員（施工總承包項目經理、施工項目負責人、施工技術負責人、施工員、質量員、現場專職安全員）自2025年4月以來任意連續三個月的社保繳費證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位或其分公司。
補充說明：按照五峰土家族自治縣住房和城鄉建設局《關于進一步加強關鍵崗位人員實名制管理提升安全生產管理水平的通知》要求，中標單位現場關鍵崗位人員應嚴格到崗履職不得變更。
3.9投標人（聯合體投標時，指聯合體各方）須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。
3.10投標人（聯合體投標時，指聯合體各方）在“信用中國”網站或“中國執行信息公開網”未被列入失信被執行人名單，在“國家企業信用信息公示系統”中未被列入嚴重違法失信企業名單；（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審。）
3.11單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，共同組成聯合體投標的除外。
3.12與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
3.13投標人不得是本工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
3.14落實政府采購促進中小企業發展政策的相關要求：本項目專門面向中小微企業，投標人應為中小微企業(監獄企業、殘疾人福利性單位均視同小微企業)，須出具對應的《中小企業(殘疾人企業)聲明函》，本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業為建筑業。
3.15本項目接受聯合體投標，具體要求如下：
（1）聯合體的組成數量不得超過兩家；聯合體牽頭單位承擔的合同內容應大于按同類型聯合體成員分攤的平均值。
（2）聯合體各方必須按招標文件格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭方和成員方擬承擔的工作和責任；
（3）本項目的電子招標文件須由牽頭方在網員專區下載，電子投標文件須由牽頭方上傳；
（4）兩個以上資質類別相同但資質等級不同且分工相同的成員組成的聯合體投標人，以聯合體成員中資質等級較低者的資質等級作為聯合體投標人的資質等級；
（5）兩個以上資質類別不同的成員組成的聯合體，按照聯合體協議中約定的內部分工分別認定聯合體投標人的資質類別和等級，不承擔聯合體協議約定由其他成員承擔的專業工程的成員，其相應的專業資質和等級不參與聯合體投標人的資質和等級的認定；
（6）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一項目的投標；
（7）聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任；
投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查要求上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。只有符合以上資格審查所有標準的投標人才能通過資格審查。(提供虛假資料的，將取消該投標人的中標資格，并報請行業主管部門作列入黑名單處理)
4.招標文件的獲取
本工程實行網上下載招標文件。招標文件下載時間為2025年10月10日至 2025 年10月20日 23 時 30分止。投標人(如為聯合體投標的，聯合體牽頭人)須注冊成為宜昌市公共資源交易網網員后，請登錄宜昌公共資源交易電子服務系統(網址為: http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/)-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載招標文件及相關資料。未按規定從“宜昌公共資源交易電子服務系統”下載招標文件的，招標人拒收其投標文件(具體操作參見《宜昌公共資源交易信息網上交易系統投標企業操作指南》)
5.投標文件的遞交
投標截止時間為2025年10月31日上午9時00分。投標人(如為聯合體投標的，聯合體牽頭人)應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書(實體 CA 鎖、手機標證通或電子營業執照)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構(項目所屬電子交易平臺)將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。
6.開標時間和地點
6.1開標時間：2025年10月31日上午9時00分
6. 2開標地點：招標機構在五峰土家族自治縣公共資源交易中心開標室(五峰漁洋關鎮后河大道 27號五峰政務服務中心辦公樓3樓)，使用 CA 數字證書(實體 CA 鎖、手機標證通或電子營業執照)登錄“網上開標”選擇相應標段組織在線開標。投標人自主選擇在能夠確保設施設備可靠、互聯網暢通的地點通過互聯網在線參加開標。在投標截止時間前，使用加密其投標文件的 C 數字證書登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段參加開標，并實時在線關注開標現場(線上)情況。
7.投標相關事宜
招標人不統一組織工程現場踏勘，且不統一組織投標預備會。投標人可以自行進行考察，考察費用自理。在考察過程中，投標人如果發生人身傷亡、財務或其他損失，不論何種原因所造成，招標人均不負責。
8.評標辦法
8.1本次招標評標辦法采用綜合評估法。
8.2本次招標采用“評定分離”(評標和定標分離)方式確定中標單位。
9.發布公告的媒介：宜昌公共資源交易電子服務系統發布。
10.聯系方式
招標人：五峰長筑城市建設開發有限公司
地址：五峰土家族自治縣漁洋關鎮后河大道27-1號
聯系人：黃蓉
電話：13618680456
招標代理機構：湖北長樂建功工程咨詢有限公司
地址：五峰縣漁洋關鎮長樂大道79號(西南茶葉市場內）
聯系人：李秘
聯系電話：18807206146
11.異議和投訴
11.1異議和投訴通過宜昌公共資源交易電子服務系統提出。
11.2異議（質疑）聯系人：
（1）招標代理機構：湖北長樂建功工程咨詢有限公司
電話：18807206146
（2）招標人：五峰長筑城市建設開發有限公司
電話：13618680456
11.3 投訴聯系人：
行政監督部門：五峰土家族自治縣住房和城鄉建設局
電話：0717-5758420
