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1.招標條件

宜昌市夷陵區(qū)服務(wù)人口集中流入老年人頤養(yǎng)中心建設(shè)項目已由宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展和政革局以夷發(fā)改社會[2024]83號文批準建設(shè)。建設(shè)資金為爭取上級補助資金及區(qū)財政撥款，項目資金已落實。招標人為宜昌市夷陵區(qū)民政局，招標代理機構(gòu)為宜昌盈灃項目管理有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目監(jiān)理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：宜昌市夷陵區(qū)東城試驗區(qū)南村坪村

2.2建設(shè)規(guī)模：該項目用地面積49.5畝，建筑面積21250平方米，建設(shè)床位500張。主要建設(shè)內(nèi)容包括新建院民樓、餐廳、廚房、各類老年人活動室和功能室、室外活動廣場、晴雨走廊、院內(nèi)道路硬化及綠化等，配套建設(shè)消防、監(jiān)控、空調(diào)、熱水、電梯、水電、醫(yī)養(yǎng)等各類設(shè)施設(shè)備及室內(nèi)生活、文化娛樂設(shè)施設(shè)備。

2.3招標范圍：設(shè)計施工圖范圍內(nèi)所有建設(shè)內(nèi)容施工階段和保修階段的監(jiān)理。包括但不限于投資控制、進度控制、質(zhì)量控制、安全控制、文明施工控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等一切事宜。

2.4工期控制目標：同各單項工程施工合同工期要求。

2.5質(zhì)量控制目標：同各單項工程施工合同質(zhì)量要求。

2.6安全生產(chǎn)控制目標：《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011) 合格標準，避免發(fā)生一般性安全事故，杜絕發(fā)生較大安全事故。

2.7監(jiān)理服務(wù)期（履約期限）：施工階段監(jiān)理服務(wù)期為各單項工程施工合同工期的基礎(chǔ)上再增加60天；保修階段監(jiān)理服務(wù)期為各單項工程竣工驗收合格后1年。

3.投標人資格要求（資格要求具體內(nèi)容詳見招標文件）

本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下：

3.1 投標人必須具有工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照,投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效（上傳營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件）

3.2 資質(zhì)要求：投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）

3.3監(jiān)理機構(gòu)人員配備要求：

3.3.1擬派本項目的監(jiān)理人員總?cè)藬?shù)不得少于6人，其中：總監(jiān)理工程師1人，專業(yè)監(jiān)理工程師不少于2人（須包含安全監(jiān)理師不少于1人）、監(jiān)理員不少于3人，所有監(jiān)理人員不得相互兼任，且均須在本單位（投標單位）注冊執(zhí)業(yè)；

3.3.2項目總監(jiān)：具備有效的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》，證書上記載的工作單位為該投標單位，注冊專業(yè)為房屋建筑工程。同時須承諾若投標單位中標，投標單位擬派總監(jiān)理工程師在本項目實施期間最多只能同時擔任三個項目的項目總監(jiān)，且未任職于宜昌市行政區(qū)域以外項目。（上傳證書原件彩色掃描件并按招標文件格式要求作出承諾）；

3.3.3專業(yè)監(jiān)理工程師：具備有效的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》或《監(jiān)理工程師培訓教育證書》，注冊專業(yè)為房屋建筑工程（上傳證書原件彩色掃描件）；

3.3.4安全監(jiān)理工程師：具備有效的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》或《監(jiān)理工程師培訓教育證書》或《注冊安全工程師證書》（上傳證書原件彩色掃描件）；

3.3.5監(jiān)理員：具備有效的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》或《監(jiān)理工程師培訓教育證書》或《監(jiān)理員培訓教育證書》（上傳證書原件彩色掃描件）；

3.3.6人員社保：擬派本項目的所有監(jiān)理人員均需上傳2025年8月以來任意1個月由社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明原件彩色掃描件或個人社保信息查詢網(wǎng)站的電腦截屏證明材料的彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位（分公司繳納有效）；社會保險費按季度、按年繳納的，分別上傳上一季度或上一年度社會保障繳納證明材料原件彩色掃描件。公司返聘退休人員的，上傳退休證明和有效的聘用合同原件彩色掃描件。

3.4投標人須為“湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺登記單位的截圖）

3.5信譽要求：投標人在“信用中國”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。（招標人或其委托的招標代理機構(gòu)應(yīng)在開標結(jié)束之后，按照招標文件做好記錄，截其查詢網(wǎng)頁，建立查詢臺賬，并對查詢結(jié)果的真實性、完整性負責。查詢結(jié)果經(jīng)交易中心項目負責人提交評標（評審）委員會，評標（評審）委員會按照招標文件的規(guī)定進行評審）。

3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

3.7本項目為專門面向中小微企業(yè)項目，投標人應(yīng)為中小微企業(yè)（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位均視同為小微企業(yè)）。（按招標文件格式要求上傳《中小企業(yè)聲明函》）。

3.8本項目不接受聯(lián)合體投標，投標人須以獨立投標人身份參與本項目的投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，應(yīng)當在宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”，下同）進行注冊登記，并辦理CA數(shù)字證書（實體CA鎖、手機標證通或電子營業(yè)執(zhí)照，下同）。

4.2完成注冊登記并辦理CA數(shù)字證書后，請于2025年12月3日至2025年12月13日，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子服務(wù)系統(tǒng)”，在所投標段免費下載招標文件。未按規(guī)定從“電子服務(wù)系統(tǒng)”下載招標文件的，招標人（“電子服務(wù)系統(tǒng)”）拒收其投標文件。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間為2025年12月24日9時00分。

5.2投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子服務(wù)系統(tǒng)”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子服務(wù)系統(tǒng)”即向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子服務(wù)系統(tǒng)”）將拒收。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關(guān)注本次招標過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

6.投標相關(guān)事宜

6.1開標時間：同投標文件遞交截止時間。

6.2 招標機構(gòu)在投標文件遞交截止時間通過互聯(lián)網(wǎng)在宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展大道111號夷陵國際4樓，宜昌市夷陵區(qū)公共資源交易中心開標廳組織解密工作，并在申請截止時間30分鐘前進入宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，具體操作參見宜昌公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)交易智庫—辦事指南，登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化平臺-網(wǎng)上開標”選擇相應(yīng)標段作在線開標前的準備工作。

6.3 申請人應(yīng)當在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在申請截止時間前，進入宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，具體操作參見宜昌公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)交易智庫—辦事指南，登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化平臺-網(wǎng)上開標”選擇所申請標段參加在線開標，并實時在線關(guān)注招標機構(gòu)的操作情況。

7.評標辦法

7.1本次招標評標辦法采用綜合評估法。

7.2本次招標采用“評定分離”（評標和定標分離）方式確定中標單位。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）、湖北省政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標人：宜昌市夷陵區(qū)民政局

地 址：宜昌市夷陵區(qū)黃金路10號

聯(lián)系人：周竹青

電 話：18671722341

招標代理機構(gòu)：宜昌盈灃項目管理有限公司

地 址：宜昌市夷陵區(qū)宜昌北汽貿(mào)城1棟5樓

聯(lián)系人：黃芳

電 話：15997659867

10.行政監(jiān)督部門：

名 稱：宜昌市夷陵區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地 址：宜昌市夷陵區(qū)夷興大道112號

電 話：0717-7200518

2025年12月3日