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- 招標(biāo)采購(gòu)熱難點(diǎn)問(wèn)題集
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襄陽(yáng)市樊城區(qū)長(zhǎng)虹片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告 |
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招標(biāo)編號(hào)：XYSZ-JSGC202512FJ-080001001 |
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| 1.招標(biāo)條件 | ||||||||||||||||||||||
| 本招標(biāo)項(xiàng)目 襄陽(yáng)市樊城區(qū)長(zhǎng)虹片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目工程總承包 （項(xiàng)目名稱）已由 襄陽(yáng)市樊城區(qū)發(fā)展和改革局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 樊發(fā)改批字[2025]69號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 襄陽(yáng)市樊城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)資金來(lái)自 政府投資 （資金來(lái)源），出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 襄陽(yáng)市樊城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為： 湖北翰棋工程咨詢有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 | ||||||||||||||||||||||
| 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 | ||||||||||||||||||||||
| 2.1項(xiàng)目概況 | ||||||||||||||||||||||
| 建設(shè)地點(diǎn)：襄陽(yáng)市樊城區(qū)長(zhǎng)虹片區(qū) 建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目為襄陽(yáng)市樊城區(qū)長(zhǎng)虹片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容為共涉及米公街道(建華路社區(qū)、十字街社區(qū)、立業(yè)路社區(qū)、朝陽(yáng)社區(qū)、大慶西路社區(qū)、朝晉門(mén)社區(qū)、解放西路社區(qū)、風(fēng)華路社區(qū)、朝虹社區(qū)、韓莊社區(qū))，柿鋪街道(東社區(qū)、西社區(qū))，王寨街道(建昌社區(qū)、松鶴路社區(qū)、安居社區(qū)、施營(yíng)社區(qū)、七里橋社區(qū)、前賈洼社區(qū))，漢江街道(高莊社區(qū)、杜甫巷社區(qū)、劉梗社區(qū))、中原街道(云集社區(qū))共計(jì)5個(gè)街道、22個(gè)社區(qū)、55個(gè)小區(qū)、320棟樓、6378 戶居民。具體內(nèi)容詳見(jiàn)“發(fā)包人要求”。 其他：/ |
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| 2.2招標(biāo)范圍 | ||||||||||||||||||||||
| 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的項(xiàng)目勘察、施工圖設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、移交、保修及服務(wù)等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)協(xié)助配合辦理工程前期手續(xù)、開(kāi)工、施工過(guò)程及驗(yàn)收交付，直至工程竣工驗(yàn)收備案合格。 標(biāo)段劃分：劃分為 1 個(gè)標(biāo)段 計(jì)劃工期：540日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期2026-01-12 合同估算價(jià)：168210700.00元 |
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| 2.3本項(xiàng)目是否采用施工過(guò)程結(jié)算：不采用 |
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| 2.4本項(xiàng)目是否屬于湖北省地方政府和國(guó)有投資的項(xiàng)目：屬于 |
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| 2.5本項(xiàng)目是否屬于采用“評(píng)定分離”實(shí)施的項(xiàng)目：屬于 |
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| 2.6其他：其他：①勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家規(guī)定現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，并需通過(guò)相關(guān)行政主管部門(mén)的審查。②施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。③計(jì)劃工期：540日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期2026年1月 12 日，其中勘察工期 20 日歷天，設(shè)計(jì)工期 30 日歷天（包含施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)算編制以及送財(cái)評(píng)審計(jì)的全部時(shí)間），施工工期 490 日歷天。 |
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| 3.投標(biāo)人資格要求 | ||||||||||||||||||||||
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 ：
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：1、聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭單位和成員單位總數(shù)量不超過(guò) 5 家（含 5 家）；2、聯(lián)合體牽頭單位為承擔(dān)施工任務(wù)的單位，聯(lián)合體各方均需具備獨(dú)立法人資格；3、聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭單位以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；4、聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中參加投標(biāo)；5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，共同組成聯(lián)合體投標(biāo)的除外。否則，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。3.1本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察、設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體。投標(biāo)人資格要求詳見(jiàn)本招標(biāo)公告附錄，以本招標(biāo)公告附錄為準(zhǔn)。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1(具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。 3.4 本項(xiàng)目屬于政府采購(gòu)工程。 項(xiàng)目部分預(yù)留專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu) 3.5 其它要求： ?招標(biāo)人按標(biāo)段擇優(yōu)選擇中標(biāo)人。 |
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| 4.招標(biāo)文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||
| 4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/），選擇相應(yīng)的電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://58.19.180.143:8081/TPBidder/memberLogin），進(jìn)行注冊(cè)登記。 4.2 完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于 2025 年 12 月 7 日至 2025 年 12 月 12 日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用數(shù)字證書(shū)（實(shí)體CA鎖或標(biāo)證通）登錄“電子交易系統(tǒng)”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。未按規(guī)定從“電子交易系統(tǒng)”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易系統(tǒng)”）拒收其投標(biāo)文件。 4.3 招標(biāo)文件每套售價(jià) 0 元，交易平臺(tái)使用費(fèi) 0 元，售后不退。 4.4 凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人需隨時(shí)關(guān)注“電子交易系統(tǒng)”關(guān)于本項(xiàng)目的澄清或補(bǔ)充通知。招標(biāo)人通過(guò)“電子交易系統(tǒng)”發(fā)布的公告、公示、澄清、修改、補(bǔ)疑、補(bǔ)充通知等本項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程信息，一經(jīng)襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布，視為已送達(dá)各投標(biāo)人。 | ||||||||||||||||||||||
| 5.投標(biāo)文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||
| 5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2025年12月29日08時(shí)30分 5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用數(shù)字證書(shū)（實(shí)體CA鎖或手機(jī)版CA（標(biāo)證通））登錄“電子交易系統(tǒng)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人上傳電子投標(biāo)文件前，必須在電子交易系統(tǒng)中確定聯(lián)合體成員單位） 。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易系統(tǒng)”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易系統(tǒng)”）將拒收。 5.3聯(lián)合體投標(biāo)的在投標(biāo)文件遞交時(shí)須明確聯(lián)合體成員，明確成員后再進(jìn)行加密電子投標(biāo)文件的上傳。明確的聯(lián)合體成員與投標(biāo)文件中聯(lián)合體協(xié)議書(shū)組成成員名單不一致的，視其為無(wú)效投標(biāo)。 | ||||||||||||||||||||||
| 6.投標(biāo)相關(guān)事宜 | ||||||||||||||||||||||
| 本項(xiàng)目依據(jù)《襄陽(yáng)市區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)實(shí)施“評(píng)定分離”改革暫行規(guī)定》以及《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)評(píng)定分離實(shí)施辦法》的通知，采用“評(píng)定分離”的方式實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)，詳見(jiàn)招標(biāo)文件。。 |
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| 7.評(píng)標(biāo)辦法 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。 | ||||||||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖北公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）上發(fā)布。湖北省政府采購(gòu)網(wǎng)。(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | ||||||||||||||||||||||
| 9.聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||
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2025年12月06日 |
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| 附錄: 附錄： 3.1.1 投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格和有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。(聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須提供)（1）投標(biāo)人同時(shí)具備：①設(shè)計(jì)資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)乙級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)； ②勘察資質(zhì)：工程勘察綜合資質(zhì)甲級(jí)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））乙級(jí)及以上資質(zhì)； ③施工資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。 注：聯(lián)合體投標(biāo)的，資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工認(rèn)定，承擔(dān)工作內(nèi)容按國(guó)家法律規(guī)定無(wú)須建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，則無(wú)須提供相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)。 3.1.2財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人須提供2022年度、2023年度及2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表及財(cái)務(wù)報(bào)表附注），公司成立年限不足的單位，提供公司成立后應(yīng)進(jìn)行審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭單位提供即可。 3.1.3 類似業(yè)績(jī)：投標(biāo)人近五年(投標(biāo)截止之日前60個(gè)月，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))承接過(guò)1項(xiàng)合同金額(或工程投資額或建安工程費(fèi))10000萬(wàn)元及以上的建筑工程項(xiàng)目或總建筑面積不小于200000㎡的建筑工程項(xiàng)目(包括工程總承包項(xiàng)目或設(shè)計(jì)項(xiàng)目或施工項(xiàng)目)，同時(shí)提供以下證明材料:①中標(biāo)通知書(shū)、②合同協(xié)議書(shū)、③縣級(jí)及以上人民政府確定的招投標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布平臺(tái)發(fā)布的中標(biāo)公示網(wǎng)頁(yè)截圖及網(wǎng)址或省級(jí)及以上建筑市場(chǎng)監(jiān)督與誠(chéng)信一體化平臺(tái)項(xiàng)目登記信息截圖，上述證明材料不足以反映業(yè)績(jī)要求的工程特征指標(biāo)時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提供其他技術(shù)資料予以證明。（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方提供均有效）。 3.1.4 信譽(yù)要求：①?zèng)]有被依法暫停或取消投標(biāo)資格；②沒(méi)有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；③沒(méi)有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；④在最近三年內(nèi)所實(shí)施的項(xiàng)目沒(méi)有發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題并負(fù)有責(zé)任的（以住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準(zhǔn)）；⑤沒(méi)有被工商行政管理部門(mén)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（ www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；⑥沒(méi)有被 “信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單，在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單等不良行為記錄；⑦在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有行賄犯罪行為；⑧沒(méi)有法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他情形。 注：第①-⑧項(xiàng)由投標(biāo)人提供承諾或聲明，格式自擬；如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均應(yīng)按本項(xiàng)要求做出承諾或聲明。 3.1.5項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員： ①工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或工程類高級(jí)職稱；工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理滿足相應(yīng)條件的，可以兼任本項(xiàng)目施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；且未擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(提供工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建承諾書(shū)，承諾書(shū)格式自擬)；工程總承包單位為聯(lián)合體的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的人員擔(dān)任。 ②設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或工程類中級(jí)及以上職稱； ③勘察負(fù)責(zé)人：須具備注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格或工程類中級(jí)及以上職稱； ④擬派施工負(fù)責(zé)人：須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（需提供施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字的無(wú)在建承諾書(shū)，承諾書(shū)格式自擬）。 ⑤其他施工管理機(jī)構(gòu)人員資格：1、項(xiàng)目管理人員：施工員（不少于1人）、質(zhì)量員（不少于1人）、材料員（不少于1人）、資料員（不少于1人）具備有效的崗位證或培訓(xùn)合格證，安全員（不少于3人）具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C證）。2、工程總承包單位為聯(lián)合體的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位擬派。施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及五大員（施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員）由承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)的單位擬派，設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)的單位擬派，勘察負(fù)責(zé)人由承擔(dān)本項(xiàng)目勘察任務(wù)的單位擬派；工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理滿足相應(yīng)條件的，可以兼任本項(xiàng)目施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程），其他人員不得相互兼任。3、以上項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員均應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)人處注冊(cè)執(zhí)業(yè)或崗位登記，且社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)單位應(yīng)是投標(biāo)人。提供本單位為上述人員繳納的 2025年1月至投標(biāo)截止時(shí)間前任意連續(xù)3個(gè)月的社保證明。4、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在《湖北省建筑市場(chǎng)監(jiān)督與誠(chéng)信信息一體化工作平臺(tái)》進(jìn)行企業(yè)基本信息和人員（工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、勘察負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及五大員（施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員））信息登記，提供信息登記截圖，否則認(rèn)定為無(wú)效人員。 3.1.6政府采購(gòu)特別資格要求：本項(xiàng)目部分預(yù)留專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)，落實(shí)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策(監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）。(1)投標(biāo)人為中小企業(yè)的，應(yīng)提供《中小企業(yè)聲明函》或《監(jiān)獄企業(yè)證明材料》或《殘疾人政策福利性單位聲明函》。(2)投標(biāo)人為大型企業(yè)的，采用中標(biāo)后進(jìn)行合同分包形式落實(shí)政府采購(gòu)政策，分包給中小企業(yè)的合同金額占合同總金額的比例不低于 40%(其中給小微企業(yè)比例不低于60%)，應(yīng)提供分包意向協(xié)議書(shū)及《中小企業(yè)聲明函》或《監(jiān)獄企業(yè)證明材料》或《殘疾人福利性單位聲明函》。(3)以聯(lián)合體形式參加政府采購(gòu)活動(dòng)，聯(lián)合體各方均為中小企業(yè)的，聯(lián)合體視同中小企業(yè)；其中，聯(lián)合體各方均為小微企業(yè)的，聯(lián)合體視同小微企業(yè)。接受分包合同的中小企業(yè)與聯(lián)合體內(nèi)其他企業(yè)、分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系。享受扶持政策獲得政府采購(gòu)合同的，小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。 | ||||||||||||||||||||||
| 備注: | ||||||||||||||||||||||
