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1.招標條件

白沙路配售型保障性住房項目，已由宜昌市發展和改革委員會以宜發改審批〔2024〕271號文批準建設，建設資金來源為政策性資金爭取、政府專項債券銀行融資及建設單位自籌資金，項目出資比例為100%。招標人為宜昌市國璞置業有限公司，招標代理機構為宜昌市城市規劃設計研究院有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工承包人公開招標，選定承包人。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：該項目為新建二棟高層住宅及相關配套設施，規劃用地面積4918平方米，總建筑面積13366平方米。其中，地上建筑面積10311平方米，地下建筑面積3055平方米，容積率為2.0，停車位82個（地上22個，地下60個）。主要建設內容包括：主體建筑工程、裝飾安裝工程、電氣工程、給排水、消防工程。

2.2 招標范圍：設計施工圖紙、工程量清單、招標文件及答疑文件范圍內的工程內容，詳見工程量清單。

2.3 項目建設地點：宜昌市伍家崗區雙城路與白沙路交匯處。

2.4 工期要求：720日歷天

2.5 質量目標：達到國家現行相關施工驗收標準規范的合格等級標準，且獲得宜昌市優質工程。

2.6 安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，避免發生一般及以上安全事故。

3.投標人資格要求

本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準如下（詳細內容和要求見招標文件）：

3.1 投標人須具備有效的營業執照或事業單位法人證書，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業執照或事業單位法人證書原件彩色掃描件）

3.2 投標人須具備建設行政主管部門核發的有效建筑工程施工總承包叁級及以上資質。（上傳資質證書原件彩色掃描件）

3.3 投標人須具備建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證。（上傳證書原件彩色掃描件）

3.4 投標人擬派本項目的項目負責人要求：

（1）須具備建設行政主管部門核發的貳級及以上建造師注冊證書，注冊專業為建筑工程，其證書上記載的聘用單位必須是該投標單位，并須具備建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖。（上傳建造師證書原件彩色掃描件；B類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖）

（2）未同時擔任其他建設工程的項目負責人，并按招標文件要求作出承諾。（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外）

3.5投標人擬派本項目技術負責人須具備工程類中級及以上職稱證書或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書。（上傳證書原件彩色掃描件）

3.6擬派本項目的施工現場關鍵崗位人員基本配置為：項目負責人1人，技術負責人1人，施工員不少于1人，質量員不少于1人，專職安全員不少于2人[其中負責土建(即：具備C2證或C3證)和機械安全管理(即：具備C1證或C3證)的專職安全員各不少于1人；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業C類安全生產考核合格證書均視為C3證件]，材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員配備總人數不少于2人（可相互兼任，但應具備以上5類人員證書），施工現場關鍵崗位人員總配備人數不少于8人。（施工員、質量員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。）

補充說明：（1）若本項目中標，投標人擬派本工程的技術負責人、施工員、專職安全員、質量員如有在建工程，應確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設項目施工現場從業人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經建設單位同意，建設項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員可在宜昌城區擔任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員。

（2）湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內容。湖北省外建筑施工企業承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發或認可的住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓合格證書，其證書應能通過相關住房和城鄉建設主管部門網站查詢其真偽（提供網站查詢截圖或鏈接），或提供由相關住房和城鄉建設主管部門（或其認可的機構）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件。

（3）若擬派本工程的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員存在兼任的情況，投標人應在“項目管理機構主要人員表”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。

3.7投標人擬派本項目的項目負責人、技術負責人、施工員、質量員、專職安全員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員均須提供社保繳費證明。[提供上述人員2024年8月以來連續3個月社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶人社部門電子章的參保單位繳費信息證明掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位或其分公司。]

3.8 投標人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被執行人名單；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審）

3.9 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.10與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

3.11 本項目不接受聯合體投標。

投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查要求上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。只有符合以上資格審查所有標準的投標人才能通過資格審查。

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，應當在宜昌公共資源交易電子服務系統（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn）進行注冊登記，并辦理CA數字證書（實體CA鎖、手機標證通或電子營業執照，下同）。

4.2 完成注冊登記并辦理CA數字證書后，請于2025年3月10日至2025年3月20日23時30分止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人（“電子交易平臺”）拒收其投標文件。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間為2025年3月31日9時00分。

5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。聯合體投標的，由聯合體牽頭人在交易平臺中添加聯合體成員單位信息，并需成員單位予以確認。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

6.開標時間和地點

6.1 開標時間：同投標文件遞交截止時間

6.2 開標地點：

招標機構在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓701室，使用CA數字證書登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段組織在線開標。

投標人自主選擇在能夠確保設施設備可靠、互聯網暢通的地點通過互聯網在線參加開標。在投標截止時間前，使用加密其投標文件的CA數字證書登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段參加開標，并實時在線關注開標現場（線上）情況。

7.評標辦法

7.1 本次招標評標辦法采用綜合評估法。

7.2 是否采用“評定分離”定標方式：是。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在宜昌公共資源交易電子服務系統、宜昌城市發展投資集團有限公司招標采購平臺上發布。

9.聯系方式

招標人：宜昌市國璞置業有限公司

地址：湖北省宜昌市夷陵大道358號

聯系人：王燁

電話：0717-6777670

招標代理機構：宜昌市城市規劃設計研究院有限公司

地址：宜昌市伍家崗區勝利四路8號

聯系人：李智

電話：0717-6218165

2025年3月10日

友情提醒:

本標段為“宜昌公共資源交易數智一體化系統”項目，需要投標單位在“宜昌公共資源交易電子服務系統”（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder）中注冊、維護主體庫信息，在開標截止時間前，及時辦理好企業入庫等投標相關事宜（詳見宜昌公共資源交易電子服務系統-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標人供應商）操作手冊）。

“宜昌公共資源交易數智一體化系統”使用新版“不見面開標大廳系統”，訪問入口在“宜昌公共資源交易電子服務系統”的“系統登錄-網上開標”（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。

遇到操作問題或系統故障時，請在工作時間聯系軟件公司，聯系方式如下：4009980000。