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- 招標(biāo)采購熱難點(diǎn)問題集
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襄州區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告 |
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招標(biāo)編號(hào)：XYXZ-JSGC202505FJ-003001001 |
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| 1.招標(biāo)條件 | ||||||||||||||||
| 本招標(biāo)項(xiàng)目襄州區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已由襄陽市襄州區(qū)發(fā)展和改革局以襄區(qū)發(fā)改審批[2025]93號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為襄陽市襄州區(qū)城市發(fā)展投資有限公司,建設(shè)資金來自財(cái)政。項(xiàng)目出資比例為政府投資：100.0%招標(biāo)人為襄陽市襄州區(qū)城市發(fā)展投資有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為鼎正眾創(chuàng)建設(shè)集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。 | ||||||||||||||||
| 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 | ||||||||||||||||
| 2.1項(xiàng)目概況 | ||||||||||||||||
| 建設(shè)地點(diǎn)：襄州區(qū)主城區(qū) 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目對(duì)襄州區(qū)主城區(qū)41個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，共計(jì)1845戶，涉及建筑面積20萬平方米。改造內(nèi)容主要包括：樓道刷白76977平米，外墻翻新120182平米，屋面防水整治42005平米,增設(shè)單元門禁147個(gè)，室外路面刷黑（含管井提升、劃線）11444平米，開挖安裝D200~D600 HDPE波紋管（雨水管）5602米，DN700~DN1000雨水井281座雨水口561個(gè)，開挖安裝D300~D600HDPE波紋管（污水管）4497米，DN700~DN1000污水井180座，安防監(jiān)控系統(tǒng)改造185套，室外消防設(shè)施改造140米，垃圾分類收集設(shè)施改造75套，建筑違建拆5600平米，無障礙坡道和盲道145處，照明設(shè)施改造325套，綠化提升6373平米，圍墻維修8306米，增設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位295個(gè)，增設(shè)非機(jī)動(dòng)車充電車棚614平米，成品不銹鋼晾曬桿200個(gè)，健身器材7套，給水管道翻新（含加裝增壓設(shè)備）1845戶等。 其他：/ |
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| 2.2招標(biāo)范圍 | ||||||||||||||||
| 招標(biāo)范圍：襄州區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目工程總承包包括設(shè)計(jì)、采購、施工。具體范圍如下;(1)設(shè)計(jì)部分(包括但不限于):本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更及施工過程中的設(shè)計(jì)服務(wù)至保修期結(jié)束的后續(xù)服務(wù);(2)施工部分為(包括但不限于):工程總承包實(shí)施范圍內(nèi)施工、配合驗(yàn)收、移交、保修等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、預(yù)結(jié)算編制及造價(jià)全面負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)協(xié)助配合辦理工程前期手續(xù)。開工、施工過程及驗(yàn)收交付，直至工程竣工驗(yàn)收備案合格;(3)采購部分為:工程總承包實(shí)施范圍內(nèi)設(shè)備和材料采購。 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段 計(jì)劃工期：180日歷天，計(jì)劃開工日期2025-08-31 合同估算價(jià)：129334400.00元 |
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| 2.3本項(xiàng)目是否采用施工過程結(jié)算：不采用 |
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| 2.4本項(xiàng)目是否屬于湖北省地方政府和國有投資的項(xiàng)目：屬于 |
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| 2.5本項(xiàng)目是否屬于采用“評(píng)定分離”實(shí)施的項(xiàng)目：屬于 |
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| 2.6其他：/ |
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| 3.投標(biāo)人資格要求 | ||||||||||||||||
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 ：
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：1、聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭單位和成員單位總數(shù)量不超過5家（含5家）；2、（1）聯(lián)合體牽頭單位應(yīng)為承擔(dān)施工任務(wù)的單位，聯(lián)合體各方均需具備獨(dú)立法人資格。（2）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)明確確定聯(lián)合體牽頭單位以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中參加投標(biāo)。（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，共同組成聯(lián)合體投標(biāo)的除外。否則，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。（5）允許一家設(shè)備供貨單位參與聯(lián)合體投標(biāo)。若聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭單位和成員單位總數(shù)量不超過5家（含5家），其聯(lián)合體牽頭單位應(yīng)為：施工單位。 3.1.1投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照。（如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須提供）。 3.1.2投標(biāo)人同時(shí)具備①設(shè)計(jì)資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)；②施工資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。 3.1.3投標(biāo)人須提供2022年度、2023年度及2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表及財(cái)務(wù)報(bào)表附注），公司成立年限不足的單位，提供公司成立后應(yīng)進(jìn)行審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭單位提供即可。 3.1.4近五年（業(yè)績以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）單項(xiàng)合同金額（或工程費(fèi)用）在12000萬元及以上或總建筑面積不小于200000㎡的建筑工程項(xiàng)目包括工程總承包項(xiàng)目或設(shè)計(jì)項(xiàng)目或施工項(xiàng)目業(yè)績。 3.1.5投標(biāo)人不得存在下列情形之一：1.沒有被依法暫停或取消投標(biāo)資格；2.沒有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；3.沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；4.在最近三年內(nèi)所實(shí)施的項(xiàng)目沒有發(fā)生重大質(zhì)量問題并負(fù)有責(zé)任的（以住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；5.沒有被工商行政管理部門在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；6.沒有被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；7.在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有行賄犯罪行為；8.沒有法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他情形。 3.1.6投標(biāo)人未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人（投標(biāo)人自行通過相應(yīng)網(wǎng)站查詢信用信息，并提供查詢結(jié)果“截圖”；如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須提供）。 3.1.7人員要求①工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格（包括一級(jí)注冊建筑師或勘察設(shè)計(jì)注冊工程師或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師或注冊監(jiān)理工程師），且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（提供工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理簽字的無在建承諾書，承諾書格式自擬）。如為聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭單位派任。②設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格（提供注冊證書）。③施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（需提供施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字的無在建承諾書，承諾書格式自擬）。④施工管理機(jī)構(gòu)人員資格：施工員（不少于1人）、質(zhì)量員（不少于1人）、材料員（不少于1人）、資料員（不少于1人）具備有效的崗位證或培訓(xùn)合格證，安全員（不少于3人）具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C證）。⑤工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及五大員（施工員、質(zhì)量員、材料員、資料員、安全員）須為投標(biāo)單位正式員工，本項(xiàng)目除工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，其他人員均不得相互兼任，提供本單位為上述人員繳納的2024年12月至投標(biāo)截止時(shí)間前任意連續(xù)三個(gè)月的社保證明。 3.1.8投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在《湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信信息一體化工作平臺(tái)》進(jìn)行企業(yè)基本信息和人員信息登記。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1(具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。 3.4 本項(xiàng)目不屬于政府采購工程。 3.5 其它要求： / |
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| 4.招標(biāo)文件的獲取 | ||||||||||||||||
| 4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在襄陽市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/），選擇相應(yīng)的電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://58.19.180.143:8081/TPBidder/memberLogin），進(jìn)行注冊登記。 4.2 完成注冊登記后，請于 2025 年 07 月 19 日至 2025 年 07 月 23 日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用數(shù)字證書（實(shí)體CA鎖或標(biāo)證通）登錄“電子交易系統(tǒng)”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。未按規(guī)定從“電子交易系統(tǒng)”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易系統(tǒng)”）拒收其投標(biāo)文件。 | ||||||||||||||||
| 5.投標(biāo)文件的遞交 | ||||||||||||||||
| 5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2025年08月12日09時(shí)00分 5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用數(shù)字證書（實(shí)體CA鎖或手機(jī)版CA（標(biāo)證通））登錄“電子交易系統(tǒng)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人上傳電子投標(biāo)文件前，必須在電子交易系統(tǒng)中確定聯(lián)合體成員單位） 。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易系統(tǒng)”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易系統(tǒng)”）將拒收。 5.3聯(lián)合體投標(biāo)的在投標(biāo)文件遞交時(shí)須明確聯(lián)合體成員，明確成員后再進(jìn)行加密電子投標(biāo)文件的上傳。明確的聯(lián)合體成員與投標(biāo)文件中聯(lián)合體協(xié)議書組成成員名單不一致的，視其為無效投標(biāo)。 | ||||||||||||||||
| 6.投標(biāo)相關(guān)事宜 | ||||||||||||||||
| 本項(xiàng)目依據(jù)《襄陽市區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)實(shí)施“評(píng)定分離”改革暫行規(guī)定》以及《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)評(píng)定分離實(shí)施辦法》的通知，采用“評(píng)定分離”的方式實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)，詳見招標(biāo)文件。。 |
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| 7.評(píng)標(biāo)辦法 | ||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。 | ||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖北公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、襄陽市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）上發(fā)布。/(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | ||||||||||||||||
| 9.聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||
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2025年07月18日 |
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| 備注: | ||||||||||||||||
