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招標(biāo)公告

天門市2025年度老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（第一批）監(jiān)理

招標(biāo)編號：4290062025-FJ1940

 

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 天門市2025年度老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（第一批）監(jiān)理 (項(xiàng)目名稱)已由 天門市發(fā)展和改革委員會   (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以天門市發(fā)展和改革委員會關(guān)于天門市 2025年度老舊小區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)  天發(fā)改審批【2024】254號 (批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 天門市住房和城市更新局 ，建設(shè)資金來自 政府投資 (資金來源)，出資比例為    100%    ，招標(biāo)人為  天門市住房和城市更新局 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 湖北臻億工程管理咨詢有限公司  。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況

建設(shè)地點(diǎn)：天門市城區(qū)   

建設(shè)規(guī)模：32個老舊小區(qū)

其    他：             /              

2.2 招標(biāo)范圍

招標(biāo)范圍：項(xiàng)目主要建設(shè)為改造天門市城區(qū)內(nèi)32個老舊小區(qū)，內(nèi)部配套的基礎(chǔ)設(shè)施的施工階段全過程監(jiān)理服務(wù)。

（一）在小區(qū)內(nèi)改造建筑主體屋面（防水保溫）、改造建筑主體外墻面、改造建筑主體樓梯間（地面、墻體、頂棚）：小區(qū)環(huán)境改造（線纜入地、公區(qū)照明、補(bǔ)植小區(qū)環(huán)境改造、隱患消除、環(huán)境美化）；供水改造：排水系統(tǒng)改造：道路改造：圍墻改造：建設(shè)垃圾收儲設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施。

（二）在小區(qū)增設(shè)適老適幼健身器材：在小區(qū)內(nèi)及公共區(qū)域增設(shè)無障礙設(shè)施（無障礙坡道、提示盲道、無障礙扶手）；養(yǎng)老托幼增設(shè)及：智慧社區(qū)改造建設(shè)：社區(qū)服務(wù)餐廳改造公共服務(wù)設(shè)施。

（三）在小區(qū)外建設(shè)小區(qū)與城市主干網(wǎng)銜接的雨污水管網(wǎng)；建設(shè)小區(qū)與城市主干網(wǎng)銜接的供水管網(wǎng)等城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施。

標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分3個標(biāo)段

第一標(biāo)段：官僑小區(qū)、汪嶺一小區(qū)內(nèi)部配套的基礎(chǔ)設(shè)施的施工階段全過程監(jiān)理服務(wù)。

第二標(biāo)段：南洋花園、皮防所單元、老百貨公司、東江別墅小區(qū)、楊家灣小區(qū)、田家灣小區(qū)、特校單元、新宇城上城、人事住宅小區(qū)（文學(xué)泉道39號）、僑泰南小區(qū)內(nèi)部配套的基礎(chǔ)設(shè)施的施工階段全過程監(jiān)理服務(wù)。

第三標(biāo)段：漢北堤盧家灣、漢北堤小區(qū)、草鞋店小區(qū)、花草店小區(qū)、芳草店小區(qū)、姜龍臺北區(qū)、西龍小區(qū)、龍?zhí)抖^(qū)、華新巷單元、鴻建路農(nóng)商行、大河小區(qū)、陳方九組、接官六小區(qū)、接官中心小區(qū)、南天門華僑城、愛民巷小區(qū)、友誼一小區(qū)、友誼二小區(qū)、友誼三小區(qū)、友誼四小區(qū)內(nèi)部配套的基礎(chǔ)設(shè)施的施工階段全過程監(jiān)理服務(wù)。

2.3計(jì)劃監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期：300日歷天。

2.4 其他：各投標(biāo)人就本招標(biāo)項(xiàng)目上述任意 1個標(biāo)段投標(biāo)，超過1個標(biāo)段的其所有投標(biāo)文件將被拒絕。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備房屋建筑工程專業(yè)乙級或以上監(jiān)理資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。其中，投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，在本單位注冊，且已承擔(dān)總監(jiān)理工程師工作的在監(jiān)項(xiàng)目不超過2項(xiàng)。

3.2本項(xiàng)目 屬于 政府采購與工程建設(shè)有關(guān)的服務(wù)。?項(xiàng)目整體預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購。□項(xiàng)目整體預(yù)留專門面向小微企業(yè)采購。□項(xiàng)目部分預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購。□項(xiàng)目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購。

3.3本次招標(biāo)   不接受    (接受/不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：   /    。

3.4其他要求：      /      。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，應(yīng)當(dāng)在天門市公共資源交易信息網(wǎng)完成會員注冊。具體操作參見《天門市公共資源交易信息網(wǎng)》，并在天門市公共資源電子交易平臺備案綁定。

4.2完成注冊登記后，請于： 2025 年  8  月  4  日  9 時 00 分 至  2025 年  8 月 9日 17 時 00 分 ；（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。并點(diǎn)擊“確認(rèn)投標(biāo)”按鈕。請各投標(biāo)人下載招標(biāo)文件并點(diǎn)擊“確認(rèn)投標(biāo)”方能正常投標(biāo)，否則其投標(biāo)將被否決。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時間為  2025    年  8   月 25   日   9  時  00   分。

5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺”）將拒收。

5.3本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)。天門市公共資源電子交易平臺遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)系統(tǒng)（以下簡稱：不見面開標(biāo)系統(tǒng)）可以通過天門市公共資源交易中心網(wǎng)站，天門市工程建設(shè)電子交易系統(tǒng)進(jìn)入不見面開標(biāo)大廳，不見面開標(biāo)投標(biāo)人操作手冊下載地址：天門市公共資源電子交易平臺門戶網(wǎng)站-辦事指南-操作手冊。

6．投標(biāo)相關(guān)事宜

                 /                    。

7．評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用    綜合評估法   。

8．定標(biāo)辦法

依據(jù)《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)評定分離實(shí)施辦法》(鄂公管文〔2023〕25號)的通知，本項(xiàng)目采用“評定分離”方法實(shí)施招投標(biāo)活動，有關(guān)條款詳見招標(biāo)文件。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在天門市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：www.hbggzyfwpt.cn）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：天門市住房和城市更新局

地  址：天門市陸羽大道市民中心D棟

聯(lián)系人：吳靖

電  話： 0728-5231596

郵編：431700

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北臻億工程管理咨詢有限公司

地址：天門市西湖路新工人文化宮C棟410室

聯(lián)系人：周子怡

電話：0728-5220059

郵編：431700

監(jiān)管機(jī)構(gòu)：天門市公共資源綜合監(jiān)管辦公室

    2025-08-01