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通山縣鄰里綜合中心項目（二次） (項目名稱) 通山縣鄰里綜合中心項目工程總承包(二次） （標段名稱）工程總承包招標公告
招標編號： TSZX-202511FJ-600001001
本招標項目 通山縣鄰里綜合中心項目（二次） (項目名稱)已由 通山縣發(fā)展和改革局 (項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以 湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證、2507-421224-04-05-278963 (批文名稱及編號)批準建設(shè)，項目業(yè)主為 通山縣城發(fā)置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自自籌(資金來源)，出資比例為 100% ，招標人為 通山縣城發(fā)置業(yè)有限公司 ，招標代理機構(gòu)為 裕和（湖北）工程項目管理有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。
2.1 項目概況
建設(shè)地點： 通山縣開發(fā)區(qū)。
建設(shè)規(guī)模： 總用地面積102.198畝,總建筑面積95513.57㎡，主要建設(shè)鄰里中心、辦公科研、宿舍、人才公寓、配套建筑、地下建筑，配套完成變配電、給排水、消防、安防及弱電、道路、廣場、停車場、機動車充電樁、非機動車充電車棚、綠化及水塘等 。
其他： / 。
2.2 招標范圍
招標范圍： 本項目采用總承包模式，包含但不限于本工程初步設(shè)計和概算范圍內(nèi)由工程總承包單位實施的工程設(shè)計、采購、施工、竣工圖編制、前后期相關(guān)手續(xù)的辦理工作、工程相關(guān)驗收、工程交付的工作、保修服務(wù)等其他建設(shè)方面的內(nèi)容，并對承包工程質(zhì)量、安全、工期、造價等全面負責(zé)。具體分述如下：（1）工程設(shè)計：包括但不限于本項目初步設(shè)計范圍內(nèi)由工程總承包單位承包實施的施工圖設(shè)計、設(shè)計后期服務(wù)、設(shè)計駐場跟蹤服務(wù)、配合專家評審以及在工程實施過程中工程規(guī)模的調(diào)整及各種變更設(shè)計，并參與各個環(huán)節(jié)的驗收；（2）工程采購：包括但不限于本工程初步設(shè)計范圍內(nèi)由工程總承包單位實施的所有材料、設(shè)備設(shè)施的采購、安裝；（3）工程施工：按照招標文件及本工程初步設(shè)計范圍內(nèi)和發(fā)包人批復(fù)的施工圖進行施工，至竣工圖編制、竣工驗收，整體移交、工程缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)的保修、缺陷修復(fù)等服務(wù)工作。招標人有權(quán)根據(jù)項目具體實施情況，調(diào)整本項目的承包范圍，投標人應(yīng)無條件執(zhí)行 。
標段劃分： 共劃分1個標段 。
計劃工期： 730 日歷天，計劃開始工作日期 2025年12月21日 。
合同估算價： 466059900 元 。
2.3 其他： 2.3.1本項目合同估算價為46605.99萬元。其中①建安工程費最高限價：43865.52萬元；②施工圖設(shè)計費最高限價：314.36萬元；③工程造價費最高限價：32.16萬元；④預(yù)備費：2393.95萬元。2.3.2投標人應(yīng)具備承擔(dān)本標段的資質(zhì)條件、財務(wù)要求、信譽要求、項目經(jīng)理資格、設(shè)計負責(zé)人資格、施工負責(zé)人資格、項目管理機構(gòu)其他主要人員、施工機械設(shè)備要求及其他要求詳見招標文件第二章附錄一。
3.1本次招標要求投標人須具備（1）投標人需具備市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。（如為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體各方）；（2）投標人須同時具備行政主管部門核發(fā)的有效的以下資質(zhì)： ①設(shè)計資質(zhì)要求（如為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體設(shè)計方）：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)； ② 施工資質(zhì)要求（如為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體施工方）：具有“建筑工程施工總承包二級（或建筑工程施工總承包乙級）及以上資質(zhì) ”且具備有效的安全生產(chǎn)許可證資質(zhì)， / 業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計、施工能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備“注冊建筑工程師執(zhí)業(yè)資格”或“注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格”或“建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格 ”或“建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資格”，其中注冊建造師應(yīng)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（ B 證）。工程總承包單位為聯(lián)合體的，項目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的人員擔(dān)任， 并負責(zé)本項目實施過程中的協(xié)調(diào)管理。本項目的項目經(jīng)理必須為本單位正式職工，提供2025年1月至今任意三個月的社保證明，且未擔(dān)任其他工程項目的工程總承包或施工（總）承包項目經(jīng)理。
3.2本項目不屬于 政府采購工程。□項目整體預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購。□項目整體預(yù)留專門面向小微企業(yè)采購。□項目部分預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購。□項目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購。
3.3本次招標 接受 (接受或不接受)聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體應(yīng)具有上述要求的設(shè)計和施工資質(zhì)；（2） 聯(lián)合體成員不超過 2 家；（3）若聯(lián)合體中標，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔(dān)連帶責(zé)任。明確雙方的分工及職責(zé)，聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負責(zé)投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)對項目的設(shè)計、總體進度、質(zhì)量、安全、造價、竣工驗收和交付等項目全過程管理工作全面負責(zé)，承擔(dān)工程設(shè)計和施工工作。聯(lián)合體各方在投標、簽約與履行合同過程中，承擔(dān)連帶責(zé)任。（4）工程總承包項目經(jīng)理須來自聯(lián)合體牽頭人，設(shè)計負責(zé)人及設(shè)計各專業(yè)負責(zé)人須來自聯(lián)合體中具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位。（5）聯(lián)合體牽頭人在投標活動過程中所簽署的文件和處理的相關(guān)事務(wù)， 均視為聯(lián)合體各成員的行為，對聯(lián)合體成員具有法律效力。（6）組成聯(lián)合體進行投標的設(shè)計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標段的投標。
3.4各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 (具體數(shù)量)個標段投標，招標人按下列原則選擇中標人：
?招標人按標段擇優(yōu)選擇中標人。
□投標人最多只允許中標 / 個標段。如果同一投標人在多個標段中均排序第一，推薦中標候選人順序為：
□按照標段順序，投標人在前面標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。
□按照標段最高投標限價從大到小的順序，投標人在最高投標限價大的標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。
□ / 。
4.1 凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在咸寧市公共資源電子交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網(wǎng)址：http://58.52.132.225:8082/suite/login ）進行注冊登記，并辦理手機CA（標信通）或CA數(shù)字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—常見問題—注冊指南）。
4.2 完成注冊登記后，請于 2025年11月12日 00時00分 至 2025年11月17日 23時59分 止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機CA（標信通）或CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”（網(wǎng)址：http://58.52.132.225:8082/suite/login ），在所投標段免費下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—常見問題—如何投標）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。
5.1 投標文件遞交截止時間為 2025年12月03日 09時00分 。
5.2 投標人應(yīng)當(dāng)在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將已加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。
（1）本項目采用“不見面開標”交易方式，不見面開標時間同投標文件遞交截止時間，遠程開標大廳網(wǎng)址為 ：http://58.52.132.225:8082/bidweb/，投標人無需寄送和遞交非加密的電子投標文件，無需到現(xiàn)場參加開標會議，無需到達現(xiàn)場提交原件資料。（2）本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果不給 予經(jīng)濟補償；（3）其他資質(zhì)條件、業(yè)績要求、財務(wù)要求、信譽要求及其他要求詳見第二章投標 人須知：“附錄一” 。
7.1本次招標評標辦法采用 綜合評估法 。
本次招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.hbggzyfwpt.cn）、(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。
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招 標 人： 通山縣城發(fā)置業(yè)有限公司 |
招標代理機構(gòu)： 裕和（湖北）工程項目管理有限公司 |
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地 址： 通山縣通羊鎮(zhèn)新城社區(qū)竹林小區(qū)九宮大道255號3樓306(老人社局)(自主申報） |
地 址： 湖北省咸寧市咸安區(qū)咸寧大道128號錦繡城B棟15樓 |
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郵 編：437600 |
郵 編： 437000 |
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聯(lián) 系 人： 許先生 |
聯(lián) 系 人： 游偲偲 |
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電 話： 0715-2880295 |
電 話： 18607249696 |
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傳 真： |
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電子郵件： |
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網(wǎng) 址： |
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賬 號： |
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2025 年 11 月 11 日
備注：
1. 投標人擬派的項目經(jīng)理及施工負責(zé)人不得同時擔(dān)任其他工程項目的工程總承包或施工（總）承包項目經(jīng)理。存在下列情形之一的，視為未同時擔(dān)任其他工程的項目經(jīng)理或施工負責(zé)人：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。
2.“在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應(yīng)按規(guī)定下載該標段的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據(jù)。
