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一、招標條件
夷誠置業江語城房地產新建項目已由宜都市發展和改革局批準建設（登記備案項目代碼2408-420581-04-01-947812），宜都市夷誠置業有限公司(招標人)現委托湖北謹興工程咨詢有限公司（招標代理機構）對該項目的施工監理進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人前來投標。
二、招標項目概況：
1、項目概況：總建筑面積147509.97平方米。其中，一期新建16層住宅5棟，240戶；17層商住樓3棟，96戶；11層住宅2棟，20戶。住宅樓建筑面積57810.60平方米，商業門面70戶，建筑面積13481.67平方米，地上面積77111.27平方米，地下面積29060.29平方米，設計停車位863個（地上16個，地下847個），綠化面積17357.37平方米，其他配套建筑面積2315.32平方米。二期新建16層住宅4棟，154戶；商業門面55戶，建筑面積5238平方米；地上面積30174.49平方米，地下面積10134平方米，設計停車位254個（地下254個），綠化面積3803.19平方米，其他配套建筑面積684平方米。
2、項目資金來源：建設單位自籌資金。
3、工程建設地點：宜都市陸城夷水路。
4、招標范圍：本項目施工階段和保修階段的監理工作。
5、監理服務期：施工階段監理服務期為各單項工程施工合同工期的基礎上再增加90天；保修階段監理服務期為單項工程竣工驗收合格后1年。
6、工期控制目標：同各單項工程施工合同施工工期要求。
7、質量控制目標：同各單項工程施工合同施工質量要求。
8、安全控制目標：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，避免發生重大安全事故。
三、投標人資格要求：
本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，具體如下（詳細內容和要求見招標文件）：
1、投標人須具備有效法人營業執照，不得以分公司名義進行投標。
2、投標人須具備建設行政主管部門核發的監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理甲級資質。
3、投標人擬派項目監理人員不少于6人，其中：項目總監1人，專業監理工程師不少于2人（其中安全監理工程師不少于1人），監理員不少于3人。總監須具有《國家注冊監理工程師注冊執業證書》，專業為房屋建筑工程和市政公用工程；專業監理工程師和安全監理工程師須由取得《國家注冊監理工程師注冊執業證書》或《監理工程師培訓教育證書》 或《建設工程監理業務培訓合格證》；監理員須由取得《監理工程師培訓教育證書》或《監理員培訓教育證書》或《建設工程監理業務培訓合格證》的人員擔任。
以上人員證書上記載的工作單位為該投標單位。湖北省外企業相關人員證書如不在有效期內的，應由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內容。若相關人員崗位證書不在有效期內的，還須上傳由企業法人注冊地的頒證部門（行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內容）。
4、擬派本工程的項目總監承諾在本工程實施期間最多只能同時擔任三個工程的項目總監，且不得任職于宜昌市行政區域以外項目。
5、擬派本項目的監理人員須提供投標人注冊地社會勞動保障部門出具的2024年6月以來任意連續三個月社會保險證明(需加蓋人社部門公章)原件掃描件或帶電子章的參保單位信息截圖，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標人或其分公司。
6、投標人必須為“湖北省建筑市場監督與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。
7、投標人在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審）
8、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；
9、本項目不接受聯合體投標。
只有符合以上所有標準的投標人才有可能通過資格審查。
投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。
四、招標文件的獲取
本項目實行網上下載招標文件。投標人須注冊為宜昌公共資源交易電子服務系統網員后，在服務系統內下載電子招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2024年 11 月 8 日至2024年 11 月 15 日23時59分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。
五、投標保證金
本項目不收取投標保證金。
六、投標文件的遞交
投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用電子營業執照、實體CA鎖或手機CA證書（標證通）登錄“項目所屬電子交易系統”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“項目所屬電子交易系統”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，投標文件未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標人（“項目所屬電子交易系統”）將拒收。
七、開標會
（1）開標時間（投標截止時間）：2024年 11 月 29 日09時00分。
（2）招標代理機構將于本項目投標截止的同一時間在宜都市五宜大道99號市科技孵化中心A3-開標室01組織網上開標。招標代理機構應在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源交易電子服務系統”，使用加密其電子投標文件的CA數字證書、手機CA證書（標證通）或電子營業執照，登錄“網上開標”選擇相應標段做在線開標的準備工作。
（3）投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入“宜昌公共資源交易電子服務系統”，使用加密其電子投標文件的CA數字證書、手機CA證書（標證通）或電子營業執照，登錄“網上開標”選擇所投標標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。
（4）投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。
八、本項目采用“評定分離”方式確定中標單位。
九、發布公告的時間與媒介
信息發布開始時間：2024年11 月 8 日。
信息發布媒體：宜昌公共資源交易電子服務系統。
十、聯系方式
10.1 異議聯系人：劉蘇蓉
異議聯系電話：13872600199
10.2 招標人：宜都市夷誠置業有限公司
地址：宜都市陸城長江大道 70 號
聯系人：馮川鄂
聯系電話：13997706463
10.3 招標代理機構：湖北謹興工程咨詢有限公司
地址：湖北省孝感市孝南區龍宮社區龍宮工業園
聯系人：劉蘇蓉
聯系電話：13872600199
10.4 行業主管部門：宜都市住房和城鄉建設局
聯系電話：0717-4822876
10.5 異議和投訴渠道：異議和投訴通過宜昌公共資源交易電子服務系統提出
