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一、招標條件
宜昌市葛洲壩片區城市更新項目一期（危舊房改造-肖家崗23號）已由宜昌市西陵區發展和改革局以湖北省固定資產投資項目備案證（登記備案項目代碼：2405-420502-04-01-548961）備案，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%。招標人為湖北宜昌西陵城市更新投資開發有限公司，招標代理機構為湖北華審工程造價咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目EPC總承包進行公開招標，選定承包人。
二、項目概況與招標范圍
1、項目（標段）名稱：宜昌市葛洲壩片區城市更新項目一期（危舊房改造-肖家崗23號）EPC總承包
2、工程概況：項目規劃用地面積 2700.07平方米，場地內現有兩棟70年代危房，住宅建筑面積為 2501.47平方米，居民總戶數52戶。改造完成后可建總建筑面積4287.94平方米，住宅總戶數47戶。主要建設內容包括：1棟多層住宅樓、場地平整、小區范圍內道路、綠化、圍墻、給排水、供配電、供氣、照明、海綿城市等。
3、項目建設地點：西陵區夜明珠街辦常家灣社區，項目西側為肖家崗路，東側為鐵路線。
4、招標范圍：本項目EPC工程總承包范圍內的全部內容，包括設計、采購、施工、竣工驗收、備案、移交、配合完成結（決）算、工程保修等全過程工作，并對工程的質量、安全、工期和造價全面負責。其中：
（1）設計范圍：根據招標人下達的設計任務書等相關技術資料，進行本項目范圍內的深化初步設計、施工圖設計；并經發包人審核確認，在完全滿足招標人要求的前提下優化設計方案、控制工程投資，直至滿足招標人控制目標；協助招標人辦理施工圖相關手續并通過相關機構審查；提供施工過程中的設計代表駐場服務；配合設計、方案優化和設計變更；配合項目施工及竣工驗收等，詳見設計任務書。
（2）施工范圍：按照招標文件及合同約定的范圍和發包人確認的施工圖進行施工總承包，包括但不限于設計施工圖范圍內的建設內容以及完成內容相配套的工期、質量、安全、造價及現場、資料的管理和檔案移交、綜合驗收交付使用、質量保修、缺陷修復，直至質量缺陷期滿等全過程的所有工作。
5、履約期限：總工期300日歷天，施工工期自監理單位發出開工令之日起計；其中設計工期：30日歷天（接甲方通知后），施工工期：270日歷天。
6、質量目標：工程設計質量標準符合建設工程設計的技術規范及本項目的設計要求；達到行業相關規范技術標準，滿足發包人下達的設計任務書的要求等，并通過相關部門的審查。工程施工質量符合設計圖紙要求并達到國家現行工程施工驗收規范合格等級標準。
7、安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011合格標準，避免發生一般性安全事故，杜絕發生重大安全事故。
三、投標人資格要求
本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準如下（詳細內容和要求見招標文件）：
1、投標人（聯合體投標時，指聯合體所有成員）須具備有效的營業執照（或事業單位法人證書），投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業執照（或事業單位法人證書）的原件彩色掃描件，聯合體投標的所有成員均須上傳）
2、投標人（聯合體投標時，指聯合體各成員方）必須具備以下工程設計資質和施工資質要求：
（1）設計資質：具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；（上傳資質證書原件彩色掃描件）
（2）施工資質：具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質。（上傳資質證書原件彩色掃描件）
3、投標人（聯合體投標時，指聯合體施工方）須具備建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證。（上傳證書原件彩色掃描件）
4、投標人擬派工程總承包項目經理（可兼任本項目施工項目負責人或設計負責人）要求：
（1）具備工程建設類注冊執業資格（包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等）或具備工程類相關專業高級及以上專業技術職稱（上傳證書原件彩色掃描件）；
（2）未同時擔任其他建設工程的工程總承包項目經理或施工項目負責人，并按招標文件要求作出承諾（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外）。
5、投標人擬派本項目的設計負責人（聯合體投標時，聯合體中承擔本項目設計工作的聯合體成員）須具備工程類相關專業中級及以上職稱。（上傳證書原件彩色掃描件）
6、投標人擬派施工項目負責人要求：
（1）應具備國家貳級及以上建造師注冊證書（不含臨時執業證書），其注冊專業為建筑工程，其證書上記載的聘用單位必須是該投標人（聯合體投標時，指聯合體施工單位成員），并須具備建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書。（須上傳建造師證書原件彩色掃描件；安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖）
（2）未同時擔任其他建設工程的工程總承包項目經理或施工項目負責人，并按招標文件要求作出承諾（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外）。
7、投標人擬派施工技術負責人須具有工程類中級及以上職稱或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書。（上傳證書原件彩色掃描件）
8、投標人擬派本工程的施工現場關鍵崗位人員基本配置為：施工項目負責人1人、施工技術負責人1人、施工員（可由施工技術負責人兼任）、質量員各不少于1人；專職安全員不少于1人[專職安全員須為綜合類(C3證)或同時具有負責土建（C2證）和負責機械安全管理（C1證）；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業C類安全生產考核合格證書均視為C3證件]；材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員配備人數不少于1人（可相互兼任，但應具備以上5類人員證書），總配備人數不少于5人。施工員、質量員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。
補充說明：（1）擬派本項目的施工項目負責人未同時擔任其他建設工程的工程總承包項目經理或施工項目負責人，并按招標文件要求作出承諾（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外）。若本項目中標，施工技術負責人、施工員、專職安全員、質量員如有在建工程，應確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設項目施工現場從業人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經建設單位同意，建設項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員可在宜昌城區擔任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員（詳見相應合同條款約定）。
（2）湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內容。湖北省外建筑施工企業承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門辦法或認可的住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓合格證書，其證書應能通過相關住房和城鄉建設主管部門網站查詢其真偽（提供網站查詢截圖或鏈接），或提供由相關住房和城鄉建設主管部門（或其認可的機構）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件。
（3）若擬派本項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員存在兼任的情況，投標人應在“項目管理機構主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。
9、投標人（聯合體投標的，指聯合體各方成員）擬派本項目的所有人員都須提交社保繳費證明。（上傳2024年1月以來任意連續3個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位（聯合體投標時，指聯合體各成員方；分公司繳納有效）。院校設計院或事業編制人員無法提供投標人為其繳納社保證明的，須提供所在單位上級人事主管部門出具的人事證明原件彩色掃描件加蓋公章。
10、投標人（聯合體投標時，指聯合體所有成員）必須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（在電子投標文件中上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖或上傳《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖）
11、投標人（聯合體投標時，指聯合體所有成員）在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審）
12、本項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足以下要求：
（1）聯合體成員數量不超過2家，聯合體牽頭人為承擔本項目施工任務的單位承擔，本項目的全部設計工作須由具有設計資質的單位承擔；
（2）聯合體各方必須按招標文件格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和成員擬承擔的工作和責任；（聯合體協議書由各方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子投標文件中）
（3）本項目的電子招標文件須由牽頭人在網員專區下載，電子投標文件須由牽頭人提交；
（4）兩個以上資質類別相同但資質等級不同且分工相同的成員組成的聯合體投標人，以聯合體成員中資質等級較低者的資質等級作為聯合體投標人的資質等級；
（5）兩個以上資質類別不同的成員組成的聯合體，按照聯合體協議中約定的內部分工分別認定聯合體投標人的資質類別和等級，不承擔聯合體協議約定由其他成員承擔的專業工程的成員，其相應的專業資質和等級不參與聯合體投標人的資質和等級的認定；
（6）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段的投標；
（7）聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。
13、投標人不得是本工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
14、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
只有符合以上資格審查所有標準的投標人才能通過資格審查。
投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查要求上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。
四、招標文件的獲取
本工程實行網上下載招標文件。投標人（聯合體投標時，指聯合體牽頭人）須登錄宜昌公共資源交易電子服務系統（網址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2024年05月09日至2024年05月24日17時30分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作詳見友情提醒）
五、投標保證金
本項目不收取投標保證金。
六、投標文件的遞交
投標截止時間為2024年06月11日9時。投標人（聯合體投標時，指聯合體牽頭人）應當在投標截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。
投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。
七、開標會
招標代理機構將于本項目投標截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓703室組織網上開標。招標代理機構應在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源交易數智一體化系統”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段做在線開標的準備工作。
投標人（聯合體投標時，指聯合體牽頭人）應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入宜昌公共資源交易信息網，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。
八、信息發布開始時間：2024年5月9日。
九、招標公告發布媒體：宜昌市公共資源交易電子服務系統
十、聯系方式
招標人：湖北宜昌西陵城市更新投資開發有限公司
聯系人：左嘉
聯系電話：0717-6623798
聯系地址：宜昌市西陵區西陵二路18號三峽雙創中心
招標代理機構：湖北華審工程造價咨詢有限公司
聯系人：宋妍妍、李艷麗、宋曉歡
聯系電話：0717-6775732
聯系地址：宜昌市伍家崗區沿江大道特162號福江銘座21樓
友情提醒:
本標段為“宜昌公共資源交易數智一體化系統”項目，需要投標單位在“宜昌公共資源交易電子服務系統”（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder）中注冊、維護主體庫信息，在開標截止時間前，及時辦理好企業入庫等投標相關事宜（詳見宜昌公共資源交易電子服務系統-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標人供應商）操作手冊）。
“宜昌公共資源交易數智一體化系統”使用新版“不見面開標大廳系統”，訪問入口在“宜昌公共資源交易電子服務系統”的“系統登錄-網上開標”（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。
遇到操作問題或系統故障時，請在工作時間聯系軟件公司，聯系方式如下：4009980000。
