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黃石磁湖山莊酒店（一期）升級改造工程項目

施工招標公告

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招標編號：CFGCZX2025-099

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1.招標條件

本招標項目黃石磁湖山莊酒店（一期）升級改造工程項目已由黃石市下陸區發展和改革局以湖北省固定資產投資項目備案證(2503-420204-04-01-846485)批準建設，項目業主為黃石城發磁湖山莊酒店管理有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，招標人為黃石城發磁湖山莊酒店管理有限公司，招標代理機構為黃石城發工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

建設地點：黃石市下陸區團城山街道湖錦路1號；

建設規模：主要為磁湖山莊內部分樓棟改造，包含1#樓房間約為44間，建筑面積19260.14㎡；6#樓房間約為97間，建筑面積6031.65㎡。設備康體中心的改造、結構加固，邊坡支護、室外配套工程。

其他：?????/ ???????。

2.2 招標范圍

招標范圍：主要為磁湖山莊內部分樓棟改造，包含1#樓房間約為44間，總建筑面積19260.14，㎡；6#樓房間約為97間，總建筑面積6031.65㎡，新建設備康體中心，邊坡支護、室外配套工程。①建筑工程:基礎土石方工程、基礎工程(含樁基礎工程)、主體結構工程（含結構加固）、砌筑工程、內外粉刷工程、屋面工程(含隔熱)、保溫工程、防水工程（具體以發包人指定區域為準）;含廚房、陽臺、飄窗、雨棚、衛生間樓地面第一道防水、廚房衛生間墻面防水砂漿防潮層、防水反邊及其他發包人要求完成的防水工程、防腐工程、外墻飾面工程（1號樓外墻主材）、鋼爬梯等金屬結構工程、無鋼骨架的GRC 工程。發包人有權根據工程的實際情況要求承包人完成以上工程的附屬工程及相關配合工作，承包人必須無條件接受。②安裝工程:室內外給排水工程、防雷工程、室內電氣工程（預埋，不含設備）、供暖系統，弱電工程、消防工程、電梯工程、天然氣工程等其它專業工程所需的預留預埋。③室外配套工程:承包人承包范圍內的道路、管網管溝、各類設備基礎、化糞池、大門、標志塔、非高邊坡擋土墻、護坡、永久圍墻(含圍墻燈)、配套用房及室外消防水池、園林園建等。

標段劃分：???????????/ ???????????????。

計劃工期：240?日歷天；計劃開工日期2025年8月。

合同估算價：10000萬元。

2.3 其他：????????????/ ??????????????????。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質，近五年(2020年1月1日至今）至少完成過1項單項合同金額10000萬元及以上的房屋建筑工程施工業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備房屋建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

3.2本次招標??不接受 ?聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：?/ ?。

3.3其他要求：????????詳見招標文件 ?????。

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，應當在黃石市工程建設交易平臺（以下簡稱“電子交易系統”，下同）（網址：https://gcjs.hsztbzx.com）進行注冊，并辦理CA數字證書（具體操作參見“黃石市公共資源交易網”—交易智庫—辦事指南—操作手冊）

4.2 完成注冊登記后，請于2025年?8 月?8 日至2025年?8?月?28?日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易系統”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（“黃石市公共資源交易網”—交易智庫—辦事指南—操作手冊—黃石招投標業務相關操作手冊-投標人）。未按規定從“電子交易系統”下載招標文件的，招標人 （“電子交易系統”）拒收其投標文件。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間為?2025?年?8?月?29?日?09 時?00 分。

5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易系統”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易系統”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易系統”）將拒收。

6.投標相關事宜

????????/ ?????。

7.評標辦法

本次招標評標辦法采用?綜合評估法?。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在黃石公共資源交易電子服務系統（網址：https://www.hsztbzx.com/） ?????????上發布。

9.聯系方式

招 標 人：黃石城發磁湖山莊酒店管理有限公司????代理機構：黃石城發工程咨詢有限公司

地 ??址：黃石市下陸區團城山街道湖錦路1號?????地 ?址：黃石市下陸區磁湖路198號

郵 ???編：??435000 ???????????????????????????郵 ???編：????????435000 ????????????????????

聯 系 人：衛沖 ???????????????????????????????聯 系 人：????王工 ??????????????????????

電 ?話：0714-6267659 ?????????????????????????電 ???話：0714-6380886/18186375108??????????????????

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??2025年?8?月?8?日