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宣恩縣浪漫溫泉城建設項目（EPC）(ESXE-202506FJ-003001001)招標公告

發布時間：2025-06-19 15:08:34

第一章招標公告

宣恩縣浪漫溫泉城建設項目（EPC）(ESXE-202506FJ-003001001)招標公告

招標編號：ESXE-202506FJ-003001001

1.招標條件

?本招標項目宣恩縣浪漫溫泉城建設項目（EPC）已由宣恩縣發展和改革局以湖北省固定資產投資項目備案證（2501-422825-04-01-922348）批準建設，項目業主為宣恩城旅旅游開發有限公司,建設資金來自企業自籌資金。項目出資比例：100.0%，招標人為宣恩城旅旅游開發有限公司，招標代理機構為湖北同欣項目管理咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

  建設地點：宣恩縣蓮花壩
  建設規模：本項目總用地面積66.37畝(一期用地42.49畝，二期用地23.88畝)。一期主要建設內容包括新建酒店客房、酒店綜合樓、溫泉接待中心、溫泉宮、樂園服務站、水上樂園配套附屬建筑、地下停車場、室外配套工程及設備采購等。二期主要建設內容包括酒店客房、室外配套工程及設備采購等。本次招標內容不包含精裝修工程（設計、施工及采購等均不含），精裝修工程根據后期運營視情況而定。
  其他：/

2.2招標范圍

  招標范圍：本項目采取工程總承包模式（EPC）建設，工程總承包企業對本項目的方案優化設計、初步設計、施工圖設計、施工（含施工圖預算編制）、竣工驗收等實行全過程承包，并對工程的質量、安全、工期等全面負責。具體招標范圍包括：（1）設計：包括但不限于本項目范圍內的方案優化設計、初步設計、施工圖設計，配合施工圖審查、配合竣工圖編制、施工現場指導與監督等。提供建設工程報規、報建所需的工程圖紙及資料并協助辦理相關手續，負責建設全過程設計服務及協調工作。滿足招標人各項功能性要求并達到國家和行業現行規范標準及驗收合格標準，按招標人要求保質保量按時提交設計成果，并取得相關職能部門的批復（含中間成果和階段性成果）。具體設計范圍和面積由招標人確認后實施。（2）施工：包括施工圖預算編制及經招標人確認后的施工圖設計文件中的全部工程內容，具體施工范圍由招標人確認后實施；完成本項目使用功能所需的全部材料和設備的采購，具體以批準的施工圖紙為準。
  標段劃分：一個標段
  計劃工期：730 日歷天，計劃開工日期2025-07-20
  合同估算價：306534000.00元

2.3其他：/

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備：
（1）具備獨立法人資格，提供有效的營業執照（如為聯合體，則聯合體成員均須滿足要求）；（2）投標人須具備以下設計和施工資質：①設計資質：具備工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級；②施工資質：具備建筑工程施工總承包二級及以上資質，并具備有效的安全生產許可證；（3）業績要求：投標人或聯合體成員任意一方近五年以來（自投標截止日前推5年）承接過1個類似項目（單項合同建筑面積20000平方米及以上或投資額或合同金額20000萬元及以上房屋建筑工程），包括PPP項目、工程總承包(EPC或F+EPC)、施工總承包、工程設計中任意一項的項目業績（已完工或在建項目均可，提供合同關鍵頁或中標通知書，時間以合同簽訂時間或中標通知書發放日期為準）；（4）投標人擬派人員要求：①工程總承包項目經理：須取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師或勘察設計注冊工程師或注冊建造師或者注冊監理工程師等，必須是本單位注冊人員。工程總承包項目經理滿足相應條件的，可以兼任本項目施工負責人，但不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經理或施工工程總承包項目經理，含施工總承包工程、專業承包工程（提供承諾書，格式自擬）。投標人為聯合體的，工程總承包項目經理應由聯合體牽頭單位的人員擔任；②設計負責人：具有注冊建筑師或注冊結構工程師或注冊土木工程師或注冊設備工程師；③施工負責人：具備建筑專業二級及以上注冊建造師執業資格，有效的安全生產考核合格證書（B證），未擔任其他在建項目（提供承諾書，格式自擬）；④現場關鍵崗位施工管理人員：技術負責人1人具備工程相關專業中級及以上職稱證書、施工員（土建工程）1人、質量員（土建工程）1人須具備有效的崗位證書或培訓合格證，安全員2人須具備安全生產考核合格證C3證。（5）其他要求：根據恩施州人社發【2016】23號“關于落實《恩施州建設領域勞動者工資支付保障實施辦法》相關規定的意見”及此意見的補充通知（恩施州人社發【2017】35號）規定，本項目投標文件遞交截止時，投標人應無“拖欠勞動者工資受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內的”或“因拖欠勞動者工資經人民法院判決且未執行完畢的或未自覺履行完畢”的情形。（如為聯合體，則聯合體成員均須提供承諾）

  3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體成員單位均具備獨立企業法人資格。（2）聯合體的資質應符合招標公告/投標邀請書第 3.1條的規定。（3）聯合體投標時，應提供聯合體協議，明確各聯合體成員的責任和義務，投標相關事宜均由牽頭人負責。（4）組成聯合體的成員單位不超過3個。（5）聯合體的各方不得再以自己名義單獨投標本項目，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標，如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。
  3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 (具體數量）個標段投標。
  3.4本項目不屬于政府采購工程
  3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購
  3.6其它要求：/

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在恩施州電子招投標交易平臺（以下簡稱“州電子交易平臺”，下同）（網址：http://www.eszggzy.cn/）進行注冊登記，并辦理CA數字證書、手機CA（標證通）或者電子營業執照（具體操作參見“恩施州公共資源交易信息網”—綜合服務—交易主體注冊登記指南）。
4.2 完成注冊登記后，請于2025年06月20日至2025年06月24日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書、手機CA（標證通）或者電子營業執照登錄“恩施州電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“恩施州公共資源交易信息網”—綜合服務—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“恩施州電子交易平臺”下載招標文件的，招標人（“恩施州電子交易平臺”）拒收其投標文件。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間為 2025年07月10日09時00分
5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書、手機CA（標證通）或者電子營業執照登錄“州電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“州電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“州電子交易平臺”）將拒收。

6.投標相關事宜

6.1招標人按規定的投標截止時間，在“電子交易平臺上”進行開標，所有投標人均應準時在線參加開標。招標人通過互聯網在招標文件規定的地點組織開標，并在投標截止時間30分鐘前，使用CA數字認證登陸“電子交易平臺”，進入“開標大廳”選擇相應標段作在線開標的準備工作。6.2投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加開標。在投標截止時間前，使用加密其投標文件的CA數字認證證書登陸“電子交易平臺”，進入“開標大廳”選擇所投標段進行簽到，并實時在線關注招標人的操作情況。6.3主持人按照程序在“電子交易平臺”的“開標大廳”進行在線開標。注：具體操作步驟見恩施州公共資源交易信息網-下載專區-《恩施不見面開標(投標人操作手冊)》，請各潛在投標人仔細閱讀，以保證線上開標流程順利進行。

7.評標辦法

本次招標評標辦法采用綜合評估法(本項目為評定分離，定標方法采用集體議事法)。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在宣恩縣公共資源交易信息網（網址：http://xe.eszggzy.cn/xeweb/）、湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）(發布公告的媒介名稱)上發布。

9.聯系方式

異議聯系人：楊女士	異議聯系方式：0718-5834921
備注：
招標人：宣恩城旅旅游開發有限公司	代理機構：湖北同欣項目管理咨詢有限公司
招標人地址：宣恩縣珠山鎮民族路22號	代理地址：恩施市舞陽壩辦事處耿家坪村花果山小區B區117號
招標人郵編：445500	代理郵編：445000
招標人聯系人：楊女士	代理聯系人：李女士
招標人聯系人電話：0718-5834921	代理聯系電話：0718-5838869
招標人電子郵箱：	代理電子郵箱：
招標人網址：	代理網址：https://www.itongxin.cn/
招標人開戶銀行：	代理開戶銀行：
招標人銀行賬號：	代理銀行賬號：
行政監督部門：宣恩縣住房和城鄉建設局	行政監督部門地址：宣恩縣民族路 21 號
行政監督部門聯系人：/	行政監督部門聯系電話：0718-5821937