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建始縣老舊小區改造項目（三期）（EPC）(ESJS-202509FJ-010001001)招標公告
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招標編號：ESJS-202509FJ-010001001
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| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目建始縣老舊小區改造項目（三期）（EPC）已由建始縣發展和改革局以2509-422822-04-01-958694批準建設，項目業主為建始縣和璟地產產業發展有限公司,建設資金來自自籌。項目出資比例為自籌資金：100.0%。招標人為建始縣和璟地產產業發展有限公司，招標代理機構為普邁項目管理集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目工程總承包進行公開招標。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：建始縣業州鎮 建設規模：10個老舊小區周邊配套的道路工程、人行道、給排水工程、交安設施、弱電配套建設和提升改造、社區鄰里服務中心、生態停車場工程、充電樁工程、照明設施及配套工程等。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：本項目的設計采購施工一體化（EPC）工程總承包，包含本項目勘察、設計（初設和施工圖設計）、采購、施工內容，即工程總承包單位按照合同約定承擔工程項目勘察、設計（初設和施工圖設計）、采購、施工、驗收、移交、保修及服務等工作，并對承包工程的質量、安全、工期、造價等全面負責。包括但不限于下列內容：地質勘察：根據項目實際情況和設計方案要求進行地質勘察，出具地質勘察報告，提供設計、施工期內的配合服務；設計：初步設計、施工圖設計，項目各類報批、報審、施工、驗收、移交等各階段的相關工作事項及配合服務；采購：按合同約定進行本工程建設所需的設施、工程材料的采購；施工：工程范圍內所涉及的所有永久工程和臨時工程的施工。施工過程及竣工驗收工作：完成施工過程、竣工驗收及項目移交的全部工作，完成滿足各方所需的全部文件資料、技術資料、竣工圖及交檔等（含建設方要求提供的竣工圖紙等相關電子版文件）；配合完成竣工備案及竣工結算等全部相關工作；工程總承包相關管理工作：全面承擔項目管理及專業分包的管理責任，工程質保期內的保修等工作內容。工程勘察、設計及施工的外部溝通、協調工作均由承包人全部負責。以上勘察、設計、采購、施工內容必須滿足法律法規的要求，承包人需配合項目報規報建、交付使用，并按國家、行業標準及合同要求，對工程勘察、設計、質量、進度、安全、環保、造價等全面負責。注：招標內容另包含本項目的測量、專業工程二次深化設計、預算編制、環境影響評價、水土保持方案、防洪影響評價、林地報批等所涉及的所有前置專題編制及報批，不另行計費。 標段劃分：1個標段 計劃工期：850 日歷天，計劃開工日期2025-10-31 合同估算價：261305900.00元 |
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| 2.3其他：本項目投資估算價為261305900.00 元，本次招標采用費率投標報價（報價系數最多保留至小數點后兩位）。本次招標采用“工程施工費費率 +勘察設計費費率”兩控方式設置投標報價，各項目費用的計算依據及費率報價要求如下：
（1）勘察設計費，最高限價為516.73萬元（其中勘察費92.21萬元，設計費424.52萬元）最高限價為上限價，采用費率招標，費率上限為《湖北省工程勘察設計收費參考標準（試行）》（廳頭〔2023〕936號）的60%；以預算評審核定的工程勘察設計費為基數，當實際勘察設計費按中標費率確定的費用低于最高限價的按實際勘察設計費結算，當實際勘察設計費按中標費率確定的費用高于最高限價的按最高限價結算；
（2）工程施工費最高限價25613.86萬元,最高限價為上限價，采用費率投標報價，最高限價為 100%。以預算評審核定的工程費為基數。
注：招標內容另包含本項目的測量、專業工程二次深化設計、預算編制、環境影響評價、水土保持方案、防洪影響評價、林地報批等所涉及的所有前置專題編制及報批，不另行計費。 |
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| 3.投標人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次招標要求投標人須具備 ：
3.2本次招標 接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確牽頭人及各方權利義務；聯合體牽頭單位負責聯合體在本項目中的投標報名等相關事宜。
（2）組成聯合體應符合法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一工程項目投標。
（3）聯合體資質按照聯合體協議約定的分工認定。3.1.1資質要求（1）+（2）+（3）： （1）工程勘察綜合甲級資質，或工程勘察專業類（巖土工程）乙級及以上資質或工程勘察專業類（巖土工程（勘察））乙級及以上資質； （2）工程設計綜合甲級資質，或者具有①+②資質 （①工程設計建筑行業乙級及以上或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質；②工程設計市政行業乙級及以上或工程設計市政行業（道路工程、排水工程）專業乙級及以上資質。 （3）具有住房和城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質和市政公用工程施工總承包二級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證（聯合體投標的，承擔施工任務的單位均需提供）。 3.1.2人員要求： （1）擬派工程總承包項目經理1人須具備建筑工程和市政公用工程二級及以上注冊建造師證書，或一級注冊建筑師證書； （2）擬派勘察負責人1人須具備注冊土木（巖土）工程師證書； （3）擬派設計負責人1人須具備一級注冊建筑師證書； （4）擬派施工負責人1人須具備建筑工程和市政公用工程專業二級及以上注冊建造師證書，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且無在建工程； （5）擬派工程總承包項目技術負責人1人須具備工程類相關專業中級及以上技術職稱，或市政公用工程一級建造師證書； （6）根據《湖北省建設項目施工現場從業人員配備管理辦法（試行）》的通知（鄂建文〔2022〕12號）文件相關規定，投標人須提供本項目實施階段施工現場從業人員（包括但不限于：技術負責人、施工員、質量員、安全員）到崗履職承諾書（承諾書格式自擬），相關人員可依據項目實施情況，在合同中具體約定。 以上主要負責人員須提供2025年1月至今任意一個月的社保繳費證明或在本單位繳納社保的承諾函（格式自擬）。 3.1.3業績要求： 投標人（或聯合體任意成員）2020年9月至今（以合同簽訂時間為準）承接過1項10000萬元（設計業績以投資額為準，施工總承包和工程總承包業績以合同金額為準）以上的建筑工程或市政公用工程的設計項目或工程總承包項目或施工總承包項目；并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計和施工能力。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 (具體數量）個標段投標/。 3.4本項目不屬于政府采購工程 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購 3.6其它要求：（1）沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照。 （2）沒有被依法暫停或取消投標資格。 （3）財產未被接管或凍結的。 （4）沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形。 （5）投標人（含聯合體成員）沒有被有關部門依法在“信用中國 ”網站（www.creditchina.gov.cn）列入重大稅收違法失信主體、失信被執行人名單；（招標公告發出后通過“信用中國”網站www.creditchina.gov.cn進行查詢，提供查詢截圖）。 （6）投標人（含聯合體成員）在“國家企業信用信息公示系統 ”（ www.gsxt.gov.cn）沒有被列入嚴重違法失信企業名單；（招標公告發出后通過“國家企業信用信息公示系統”網站www.gsxt.gov.cn進行查詢，提供查詢截圖）。 （7）在近三年內投標人（含聯合體成員）、其法定代表人（含聯合體成員）、擬委任的工程總承包項目經理、勘察負責人、設計負責人、施工負責人在中華人民共和國最高人民法院裁判文書網上無行賄犯罪行為；（招標公告發出后通過中國裁判文書網進行查詢，提供查詢截圖）。 （8）投標人（聯合體牽頭人）需提供材料真實性承諾書，保證其提交所有資料的真實性及準確性，若招標人發現且有充足的理由證明投標人提供的材料為虛假材料，將直接取消其投標資格，上述承諾書需加蓋投標人公章、法定代表人蓋章或簽字。 |
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| 4.招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||
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4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在恩施州電子招投標交易平臺（以下簡稱“州電子交易平臺”，下同）（網址：http://www.eszggzy.cn/）進行注冊登記，并辦理CA數字證書、手機CA（標證通）或者電子營業執照（具體操作參見“恩施州公共資源交易信息網”—綜合服務—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年10月01日至2025年10月13日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書、手機CA（標證通）或者電子營業執照登錄“恩施州電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“恩施州公共資源交易信息網”—綜合服務—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“恩施州電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“恩施州電子交易平臺”）拒收其投標文件。 4.3 本項目不收取投標保證金和履約保證金。 |
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| 5.投標文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||
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5.1 投標文件遞交截止時間為 2025年10月22日09時00分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書、手機CA（標證通）或者電子營業執照登錄“州電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“州電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“州電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | |||||||||||||||||||||||||||
| 6.1招標人按規定的投標截止時間，在“電子交易平臺上”進行開標，所有投標人均應準時在線參加開標。招標人通過互聯網在招標文件規定的地點組織開標，并在投標截止時間 30 分鐘前，使用電子營業執照或者CA數字認證登陸“電子交易平臺”,進入“虛擬開標大廳”選擇相應標段作在線開標的準備工作。
6.2 投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加開標。在投標截止時間前，使用加密其投標文件的 CA 數字認證證書登陸“電子交易平臺”,進入“虛擬開標大廳”選擇所投標段進行簽到，并實時在線關注招標人的操作情況。
6.3 主持人按照程序在“電子交易平臺”的“虛擬開標大廳”進行在線開標。 注：具體操作步驟見恩施州公共資源交易信息網-下載專區- 《恩施不見面開標(投標人操作手冊)》, 請各潛在投標人仔細閱讀，以保證線上開標流程順利進行。 |
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| 7.評標辦法 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標評標辦法采用綜合評估法一次性匯總-評定分離。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在建始縣公共資源交易中心網（網址：http://js.eszggzy.cn）、湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）(發布公告的媒介名稱)上發布。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | |||||||||||||||||||||||||||
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2025年09月30日
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| 備注: | |||||||||||||||||||||||||||
