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- 招標(biāo)采購熱難點問題集
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承天·鏡月蘭庭前期物業(yè)服務(wù)項目(JMZX-202508QT-001001001)招標(biāo)公告 |
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招標(biāo)編號：JMZX-202508QT-001001001 |
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| 1.招標(biāo)條件 | |||||||||||||||||||
| 本招標(biāo)項目承天·鏡月蘭庭前期物業(yè)服務(wù)項目已由鐘祥市行政審批局企業(yè)投資項目以2502-420881-04-01-258681批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為湖北王府置業(yè)有限公司,建設(shè)資金來自自籌。項目出資比例為自籌資金：100.0%招標(biāo)人為湖北王府置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為鐘祥市鴻德工程項目管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。 | |||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標(biāo)范圍 | |||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||
| 建設(shè)地點：湖北省鐘祥市鏡月湖大道北側(cè)與校場路西側(cè)交匯處 建設(shè)規(guī)模：總建筑面積90972平方米，其中住宅面積66970平方米（電梯房住宅面積59076平方米，合院（別墅）面積7388平方米），商業(yè)面積4058平方米，地下面積19163平方米（車位421個）。 其他：/ |
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| 2.2招標(biāo)范圍 | |||||||||||||||||||
| 招標(biāo)范圍：承天·鏡月蘭庭前期物業(yè)服務(wù) 標(biāo)段劃分：/ 計劃工期：730日歷天，計劃開工日期2025-09-10 00-00-00 合同估算價：328.40萬元 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投標(biāo)人資格要求 | |||||||||||||||||||
| 3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 ：（1）資格要求：具備工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
（2）業(yè)績要求：投標(biāo)人提供近5年承接的1項物業(yè)管理類似項目業(yè)績（單項合同建筑面積不少于 7萬平方米的物業(yè)管理項目）;
（3）信譽要求： ①沒有被責(zé)令停業(yè)；沒有被暫?；蛉∠稑?biāo)資格（指未被縣級及以上的房產(chǎn)部門通報批評及以上的不良記錄，須在“鐘祥市物業(yè)管理協(xié)會”網(wǎng)站,http://www.zxpmi.com上查詢（網(wǎng)上截圖蓋公章）； 財產(chǎn)沒有被接管或凍結(jié)；在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大服務(wù)質(zhì)量問題。②投標(biāo)人近三年在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（網(wǎng)上截圖蓋公章）;
（4）項目經(jīng)理資格：項目經(jīng)理須具備有效的《全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》;
（5）其他要求：項目管理機構(gòu)其他主要人員：①特種作業(yè)工種：持有特種作業(yè)工種上崗證書，每個工種至少 1人；②其他物業(yè)管理人員：須持有相關(guān)的上崗證書，不少于5人。 3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 /(具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)。 3.4本次招標(biāo)本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購 3.6其它要求：/ |
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| 4.招標(biāo)文件的獲取 | |||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標(biāo)者(若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員)，應(yīng)當(dāng)在荊門市電子招投標(biāo)交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”下同)（網(wǎng)址: http://zyjy.jingmen.gov.cn/)進(jìn)行注冊登記，并辦理手機移動數(shù)字證書(標(biāo)證通）、CA數(shù)字證書、電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見“電子交易平臺”一服務(wù)指南一辦事指南（建設(shè)工程)一荊門市電子招投標(biāo)交易平臺（注冊手機移動數(shù)字證書（標(biāo)證通)、CA數(shù)字證書、電子證照辦理指南）。
4.2 完成注冊登記后，請于2025年08月08日至2025年08月28日08時00分止（北京時間、下同），通過登錄“電子交易平臺”，在所投標(biāo)段免費下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標(biāo)（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易平臺”）拒收其投標(biāo)文件。 4.3 潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件（或招標(biāo)公告）載明的聯(lián)系方式，在投標(biāo)截止時間10日前以書面形式向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)提出。 |
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| 5.投標(biāo)文件的遞交 | |||||||||||||||||||
| 5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間為：2025年08月28日 09時00分 5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機移動數(shù)字證書（標(biāo)證通）、CA數(shù)字證書、電子營業(yè)執(zhí)照登錄“電子交易平臺”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺”〉將拒收。 |
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| 6.投標(biāo)相關(guān)事宜 | |||||||||||||||||||
| /。 |
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| 7.評標(biāo)辦法 | |||||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法。 | |||||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | |||||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)公告同時在荊門市公共資源電子交易平臺（網(wǎng)址：http://zyjy.jingmen.gov.cn/）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | |||||||||||||||||||
| 9.聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||
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2025年08月07日 |
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| 備注: | |||||||||||||||||||
