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武漢天河機場航站樓物業(yè)設(shè)施維保(HBSJ-202509QT-015001001)招標公告
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招標編號：HBSJ-202509QT-015001001
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| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目 武漢天河機場航站樓物業(yè)設(shè)施維保 (項目名稱)已經(jīng)/ （列入/取得） (具備招標條件的支持文件名稱)，項目業(yè)主為 湖北機場集團有限公司 ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌 (資金來源)，出資比例為 100% ，招標人為 湖北機場集團有限公司 ，招標代理機構(gòu)為 湖北國華項目管理咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設(shè)地點：武漢天河機場指定地點 建設(shè)規(guī)模：（1）T3航站樓：維保范圍共約453309㎡。（2）T2航站樓：維保范圍共約130652㎡。（3）武漢天河機場運行指揮中心維保面積約為4000㎡。（4）武漢天河機場貴賓區(qū)、兩艙休息室、中轉(zhuǎn)休息區(qū)及貴賓接待處維保面積約為2萬㎡。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：（1）T3和T2航站樓用于保障常規(guī)旅客進出港流程和安全服務(wù)運行的旅客活動、工作保障的全部區(qū)域的物業(yè)設(shè)施維保（不含：商業(yè)經(jīng)營區(qū)域、航司貴賓室、機場貴賓廳和兩艙休息室及中轉(zhuǎn)休息區(qū)、各駐樓單位自行建設(shè)、改造、增加的區(qū)域或設(shè)施），包括土建裝飾設(shè)施、照明電氣設(shè)施、衛(wèi)生間設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、標識牌、工作用房設(shè)施等設(shè)施維保。 （2）武漢天河機場運行指揮中心（AOC）的照明線路、燈具及插座、土建裝飾設(shè)施、衛(wèi)生間、淋浴間、操作間給排水設(shè)施、標識標牌、操作設(shè)施、衛(wèi)生間、淋浴間設(shè)施、操作間設(shè)施、接待區(qū)、會議區(qū)等區(qū)域的裝點、美化、景觀等以及其他類型的品質(zhì)化服務(wù)設(shè)施、配合接待區(qū)、會議區(qū)等區(qū)域的設(shè)施維保。 （3）武漢天河機場貴賓區(qū)、兩艙休息室、中轉(zhuǎn)休息區(qū)及貴賓接待處的照明線路、燈具及插座、土建裝飾設(shè)施、衛(wèi)生間、淋浴間、操作間給排水設(shè)施、標識標牌、操作設(shè)施、衛(wèi)生間、淋浴間設(shè)施、操作間設(shè)施、接待區(qū)、會議區(qū)等區(qū)域的裝點、美化、景觀等以及其他類型的品質(zhì)化服務(wù)設(shè)施、配合接待區(qū)、會議區(qū)等區(qū)域的設(shè)施維保。 具體要求詳見第五章發(fā)包人要求。 標段劃分：一個標段 計劃工期：/日歷天，計劃開工日期2025-11-01 合同估算價：474.00萬元 |
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| 2.3其他：服務(wù)期：2+1年，合同簽訂基礎(chǔ)期限為2年（計劃服務(wù)期為2025年11月1日至2027年10月31日止，具體以合同簽訂時間為準），招標人根據(jù)中標人的服務(wù)情況進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果及招標人需求有權(quán)決定是否直接續(xù)簽1年，合同金額均為本次中標金額。投標人應(yīng)充分考慮合同期內(nèi)市場、人員工資水平的變化，并將此風(fēng)險考慮在投標報價中。
合同估算價：總價：474萬元/年（T3、T2航站樓部分415萬元/年、T2/T3航站樓貴賓區(qū)、兩艙休息室、中轉(zhuǎn)休息區(qū)及貴賓接待處部分29萬元/年；武漢天河機場運行指揮中心：30萬元/年。T3、T2航站樓和武漢天河機場運行指揮中心部分合同簽訂主體為武漢天河機場有限責(zé)任公司，T3、T2航站樓物業(yè)設(shè)施維保由武漢天河機場航站區(qū)管理部管理，武漢天河機場運行指揮中心（AOC）維保由武漢天河機場運行指揮中心管理，兩部分分別結(jié)算；T2/T3航站樓貴賓區(qū)、兩艙休息室、中轉(zhuǎn)休息區(qū)及貴賓接待處部分合同簽訂主體為湖北空港商旅服務(wù)有限公司）。 |
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| 3.投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本標段招標要求投標人須具備：(1)投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。
(2)投標人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。
（3）投標人近三年（2022年1月1日至開標之日前一天）至少具有1項大型公共建筑維修保養(yǎng)服務(wù)項目（指單體建筑面積不低于10萬平方米的公共建筑，如大型公共場館、交通場站、大型商業(yè)中心、寫字樓或五星級酒店等）業(yè)績或具有1項單項合同金額不低于200萬元的公共建筑維修保養(yǎng)服務(wù)項目業(yè)績，或1項單項合同金額不低于200萬元的建筑工程施工項目業(yè)績，提供合同（含封面頁、合同內(nèi)容頁、簽章頁等關(guān)鍵頁）、項目發(fā)票（發(fā)票二維碼清晰可查并提供稅務(wù)局發(fā)票查詢截圖，發(fā)票開具時間須在本項目招標公告發(fā)布之日前）并加蓋投標人公章。
（4）投標人擬派的項目經(jīng)理，具有5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核B證，且在擔(dān)任本項目項目經(jīng)理期間不得擔(dān)任其他項目的項目經(jīng)理（需提供承諾函），項目經(jīng)理須提供近六個月（2025年3月1日至今）的社保繳納證明；
（5）投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或者“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單（提供網(wǎng)站查詢截圖）。
（6）投標人需針對《湖北機場集團“供應(yīng)商不良行為”管理暫行辦法（試行）》在投標文件中做出承諾，格式詳見投標文件格式。 3.2本標段不接受聯(lián)合體投標。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1(具體數(shù)量）個標段投標。 3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購 3.6其他要求：/ |
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| 4.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員)，應(yīng)當(dāng)在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網(wǎng)址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載移動數(shù)字證書（CA）、電子營業(yè)執(zhí)照或辦理實體數(shù)字證書（CA）（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年10月01日至2025年10月10日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用移動數(shù)字證書（CA）、電子營業(yè)執(zhí)照或辦理實體數(shù)字證書（CA）登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2025年10月21日 09時30分 5.2 投標人應(yīng)當(dāng)在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用移動數(shù)字證書（CA）、電子營業(yè)執(zhí)照或辦理實體數(shù)字證書（CA）登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關(guān)事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| /。 |
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| 7.評標辦法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標評標辦法采用綜合評估法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.hbggzyfwpt.cn）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年09月30日
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| 備注: |
