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興隆院·云廬項目監理服務招標公告
招標編號： ??CH012508-F033 ????
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1. 招標條件
本招標項目 興隆院·云廬項目監理服務 ?（項目名稱）已由? 黃石經濟技術開發區·鐵山區發展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以湖北省固定資產投資項目備案證2504-420205-04-05-913968 ?（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為? 黃石市國譽置業有限公司?? ，建設資金來自 企業自籌? （資金來源），項目出資比例為? 100%? ，招標人為? 黃石市國譽置業有限公司 ，招標代理機構為 湖北磁湖項目管理咨詢有限公司? 。項目已具備招標條件，現對該項目的監理與相關服務進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
建設地點： 湖北省黃石市開發區鐵山區園博大道以南? 。
建設規模： 占地約89畝，建筑面積約12萬㎡，項目定位為大冶湖核心區低密度、高品質住宅，包含住宅、物業用房及其他配套用房，住宅為五層或低于五層的疊平及合院。
其他：??????????? /?????????????????????? 。
2.2 招標范圍
招標范圍：? 設計階段、施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括竣工驗收、整改、工程移交、工程結算等）及保修階段（缺陷責任期）的質量控制、進度控制、投資控制（含進度款審核、設備的選型選購、施工材料認質認價等）、安全文明施工的管理、環境保護控制、信息管理、合同管理、施工的組織與協調、風險管理等全過程監理。
標段劃分：??? /? 。
計劃監理與相關服務期：合同簽訂之日起至本項目質量缺陷責任期屆滿止。
工程概算投資額（或建筑安裝工程費）：? 約4億元 。
2.3 其他：? 本項目招標公告為固定模板格式，具體內容詳見招標文件，投標人在系統里面填寫報價的數字即可 。
3. 投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具備 建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質? 資質，近五年（2020年8月至今）至少完成過1項總建筑面積在12萬平方米及以上或工程建安投資額在4億元及以上的房屋建筑工程監理業績，同時提供中標通知書、監理合同、竣工驗收證明及可供查詢的中標公告網址、截圖（項目時間認定以監理合同簽訂時間為準；項目金額或面積認定以能體現的相關證明材料為準）。其中，投標人擬派總監理工程師須具備房屋建筑專業注冊監理工程師注冊執業證書，且注冊在本單位，且無其他在監項目，提供承諾函。
3.2財務要求：
提供近三年（2022、2023、2024年）財務審計報告（若成立時間年限不足的，需提供自成立之日起相應年度的財務審計報告。新成立的公司應提供已有經審計的財務報表或其他財務證明材料，以及組建、改制或重組等證明材料），且連續3年凈利潤均大于零。
3.3信譽要求：
3.3.1沒有被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；在最近三年內沒有發生重大工程質量問題；
3.3.2沒有被市場監督管理部門在“國家企業信用信息公示系統” （ www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單；
3.3.3在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）沒有被列入失信被執行人名單；
3.3.4 在近三年內投標人、法定代表人、擬委任的總監理工程師沒有行賄犯罪行為。
3.4 本次招標? 不接受?? （接受或不接受）聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在黃石市工程建設交易平臺（以下簡稱“電子交易系統”，下同）（網址：https://gcjs.hsztbzx.com）進行注冊，并辦理 CA 數字證書（具體操作參見“黃石市公共資源交易網”—交易智庫—辦事指南—操作手冊）。
4.2? 完成注冊登記后， 請于 2025年 8 月 15 日至 2025 年? 8 月 22 日24： 00 時止 （北京時間、下同），通過互聯網使用 CA 數字證書登錄“電子交易系統”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（“黃石市公共資源交易網”—交易智庫—辦事指南—操作手冊—黃石招投標業務相關操作手冊-投標人）。未按規定從“電子交易系統”下載招標文件的，招標人 （“電子交易系統”）拒收其投標文件。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間為2025 年 9 ?月 9 日 9? 時 00分。
5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用 CA 數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將 加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。
6. 投標相關事宜
??? 本項目開標方式為不見面電子開標，詳見招標文件?? 。
7. 評標辦法
本次招標評標辦法采用? 綜合評估法? 。
8. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在黃石公共資源交易電子服務系統 https://www.hsztbzx.com/（發布公告的媒介名稱）上發布。
9. 聯系方式
招 標 人：黃石市國譽置業有限公司?? 代理機構：湖北磁湖項目管理咨詢有限公司
地??? 址：黃石市奧體大道科創大廈149號地 址: 湖北省黃石市下陸區杭州西路176號磁湖匯眾創空間綜合樓Z616
郵??? 編：435000??????????????????? ???郵 編：435000??????????????????????
聯 系 人： 程主任???? ????????????聯 系 人：程紅星???????????????????
電??? 話：? 0714-6516019??? ???????????電? 話：15572976553??
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