招標公告

環東磁湖片城市更新項目-黃石東站老舊火車站更新改造設計 招標公告

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招標編號：????E4202000067500659001

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1.招標條件

本招標項目環東磁湖片城市更新項目-黃石東站老舊火車站更新改造設計已由黃石市發展和改革委員會以湖北省固定資產投資項目備案證（登記備案代碼：2511-420200-04-01-485414）批準建設，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，招標人黃石城市更新產業發展集團有限公司，代理機構黃石城發工程咨詢有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目地點：黃石市。

2.2 項目概況及總投資：

項目概況：黃石火車站東站位于西塞山區頤陽路和武漢路交匯處，屬鐵黃支線重要站點之一，是黃石市第一座鐵路客運站房，見證了黃石近代以來的商貿繁榮和文化變遷，具有特殊的歷史意義和文化價值。

預計總投資約6000萬元（園林綠化工程部分約4000萬，房屋建筑工程部分約2000萬），項目位于西塞山區頤陽路和武漢路交匯處，占地總面積約4.6萬㎡，涉及更新改造建筑34棟，總房屋面積約1.44萬㎡；車站園林景觀改造面積約4萬㎡。

2.3招標范圍：包含方案設計、初步設計（含概算編制）、施工圖設計。專業設計包括紅線范圍內：建筑、結構（含結構加固）、室外園林景觀、室內外水電、暖通、弱電、消防、節能設計、給排水、綜合管線及配套附屬、道路、夜景亮化、電梯加裝、公共通道室內設計等方案至施工圖階段的工程設計、專項設計以及方案報建、項目融資配合等，并通過相關的審查或評估。

2.4 設計周期：60日歷天，具體的以甲方要求為準。

2.5 質量要求：滿足現行國家、省、市相關工程設計規范、規程和強制性條文，并滿足招標人就本項目提出的設計要求。 ?

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備在工商行政主管部門注冊，具有獨立法人資格和有效的營業執照；投標人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲資質或者同時具備風景園林工程設計專項甲級和建筑行業（建筑工程）甲級資質；

3.2投標人擬派項目負責人（設計總負責人）須具備一級注冊建筑師執業證書,并是投標人在冊員工（提供2025年1月至今任意連續3個月在本單位繳納社保證明）；

3.3本次招標要求投標人近5年（2020年11月1日至今）至少承擔過一項總投資5000萬元及以上（含建筑及景觀）或總建筑面積1.5萬平方米及以上城市更新改造設計業績（老舊街區或歷史文化街區改造、綜合型園林景觀改造提升、老舊小區改造、既有建筑改造或符合老火車站改造項目本身特征等項目業績均認可）。需提供設計合同復印件和中標通知書為證明材料（投標人為聯合體投標時，聯合體任意一方提供均可），如不能體現項目總投資金額，還需提供其他相關證明材料；

3.4本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體成員應共同簽署聯合體投標協議，并且明確各方的權利與義務，提供聯合體協議書；（2）參加聯合體的各成員單位對本項目不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上聯合體的投標。

3.5其他：不見面開標方式要求詳見前附表。

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，應當在黃石公共資源電子交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）進行注冊，并辦理CA數字證書（具體操作參見“黃石市公共資源交易網”—交易智庫—辦事指南—操作手冊）。

4.2 完成注冊登記后，請于??2025 ?年 11月14日至??2025 ?年 12 月7 日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間為??2025 年12月 8?日??09 ?時??00 ?分。

5.2 投標人應當在遞交投標文件截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，將已加密電子投標文件上傳，并確定已加密投標文件保存上傳成功。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。

6.投標相關事宜

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7.評標辦法

本次招標評標辦法采用??綜合評估法（評定分離）?。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在《黃石市公共資源交易網》（www.hsztbzx.com）、湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：https://www.hbggzyfwpt.cn/jyxx/jsgcXmxx）上發布。

9.聯系方式

招 標 人：黃石城市更新產業發展集團有限公司??招標代理機構：黃石城發工程咨有限公司????????????????????????????????????????

地 ??址：湖北省黃石市下陸區蘇州路60號 ????地 ?址：黃石市下陸區磁湖路198號

郵 ???編：??435000 ????????????????????????郵 ???編：????????435000 ????????????????????

聯 系 人：???嚴部長 ???????????????????????聯 系 人：????王工 ??????????????????????

電 ??話：?0714-6366896 ?????????????????????電 ???話：????0714-6380886/18186375108 ???????????

??????2025 ???年?11?月?14??日

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