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1.招標條件

三峽文旅集團總部改造項目，已由《湖北省固定資產投資項目備案證》(登記備案項目代碼:2509-420503-04-01-424982)完成備案。建設資金來源為企業自籌，項目出資比例為100%。招標人為湖北三峽文化旅游集團有限公司，代理機構為湖北誠成建設工程項目管理有限公司。項目己具備招標條件,現決定對本項目施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1本招標項目的建設地點：湖北省宜昌市伍家崗區沿江大道158號宜昌國際廣場。

2.2本招標項目的建設規模：建筑面積為6892.04㎡（產權面積）；主要內容為辦公區：7-10層及11層東側部分區域。

2.3本招標項目的計劃工期：90日歷天

2.4本招標項目的招標范圍：施工圖紙、工程量清單、招標文件及答疑文件范圍內的所有工程（詳見工程量清單）。

2.5本招標項目的質量標準：達到國家現行工程施工驗收規范合格等級標準。

2.6本招標項目的安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，避免發生一般性安全事故，杜絕發生較大安全事故。

3.投標人資格要求

本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下：

3.1投標人具有工商行政主管部門核發的有效法人營業執照,投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（上傳營業執照原件掃描件。聯合體投標時，指聯合體雙方。）

3.2投標人具備建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質和機電設備安裝工程專業承包三級及以上資質；（上傳資質證書掃描件）

3.3投標人具有建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證；（上傳證書原件掃描件。聯合體投標時，指聯合體雙方。）

3.4投標人擬派本項目的項目負責人須具有貳級及以上建造師證書（不含臨時執業證書），注冊專業為建筑工程，其證書上記載的聘用單位必須是該投標單位；應具有建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖；未同時擔任其它工程項目負責人,并按招標文件要求作出承諾（同一工程相鄰分段發包或分期施工的除外。聯合體投標時，項目負責人需由聯合體牽頭方擬派。）

3.5擬派本項目的技術負責人須具備工程類中級及以上職稱或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書；（上傳職稱證書或資格證書原件掃描件。）

3.6投標人擬派本工程的施工現場關鍵崗位人員基本配置為：項目負責人1人、技術負責人1人、施工員不少于1人（施工員可由技術負責人兼任）、質量員不少于1人、專職安全員不少于1人[具有綜合類(C3證）或一人具有負責土建(C2證)，另外一人具有機械安全管理(C1證)]；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業C類安全生產考核合格證書均視為C3證件]；材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員配備人數不少于1人（可相互兼任，但應具備以上5類人員證書），總配備人數不少于5人。施工員、質量員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。（聯合體投標時，項目負責人需由聯合體牽頭人擬派，其他人員可以由聯合體任意一方擬派。）

補充說明：

（1）擬派的項目負責人在投標截止時間止不得同時在其他建筑工程項目中任職（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外），并按招標文件要求作出承諾。若本項目中標，其他關鍵性崗位人員（技術負責人、施工員、專職安全員、質量員）如有在建工程，應確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設項目施工現場從業人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經建設單位同意，建設項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員可在宜昌城區擔任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員。

（2）湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內容。湖北省外建筑施工企業承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門辦法或認可的住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓合格證書，其證書應能通過相關住房和城鄉建設主管部門網站查詢其真偽（提供網站查詢截圖或鏈接），或提供由相關住房和城鄉建設主管部門（或其認可的機構）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件。

（3）若擬派本項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員存在兼任的情況，投標人應在“項目管理機構主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。

（4）提供上述所有人員（項目負責人、技術負責人、施工員、質量員、現場專職安全員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員）2025年8月以來任意連續3個月社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明原件（需加蓋人社部門公章）彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位）（分公司繳納有效）。

3.7投標人必須為“湖北省建筑市場監督與誠信一體化工作平臺”或“宜昌市智慧城建系統”登記企業（聯合體投標時，指聯合體雙方）；且擬派本項目的現場關鍵崗位管理人員（項目負責人、技術負責人、施工員、質量員、現場專職安全員）必須是“湖北省建筑市場監督與誠信一體化工作平臺”或“宜昌市智慧城建系統”中登記的人員。（省外企業在“省一體化平臺”中截圖上傳《省外建筑業企業投標信息登記表》或“宜昌市智慧城建系統”中截圖上傳證明本企業是“宜昌市智慧城建系統”登記單位；省內企業在“省一體化平臺”或“宜昌市智慧城建系統”中截圖上傳證明本企業是“一體化平臺”或 “宜昌市智慧城建系統”登記單位。省內、省外企業在“省一體化平臺”或“宜昌市智慧城建系統”中截圖上傳證明擬派本項目的現場關鍵崗位管理人員是“省一體化平臺”或“宜昌市智慧城建系統”登記人員。

3.8投標人在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審。聯合體投標時，指聯合體雙方）

3.9單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；（聯合體投標時，指聯合體雙方）

3.10與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；（聯合體投標時，指聯合體雙方）

3.11本項目接受聯合體投標。聯合體投標時，應滿足以下要求：

（1）聯合體成員數量不超過二家，聯合體牽頭人應為具有建筑裝修裝飾工程專業承包資質的投標人；且本項目的項目負責人需由本項目的牽頭人擬派。

（2）聯合體各方必須按招標文件格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和成員擬承擔的工作和責任；聯合體雙方應具備滿足招標文件資格條件的施工資質；

（3）本項目的電子招標文件須由牽頭人在網員專區下載，電子投標文件由牽頭人提交；

（4）兩個以上資質類別相同但資質等級不同且分工相同的成員組成的聯合體投標人，以聯合體成員中資質等級較低者的資質等級作為聯合體投標人的資質等級；

（5）通過資格審查的聯合體,其各方組成結構或職責,以及財務能力、信譽情況等資格條件不得改變；

（6）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一項目的投標；

（7）聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂工程承包合同，就工程承包項目承擔連帶責任。

3.12財務要求：

（1）投標人2022-2024年平均利潤大于0元（聯合體投標時，指聯合體雙方）（按照投標文件格式要求提供“近3年財務狀況表”并上傳經會計師事務所或審計機構審計的2022年、2023年、2024年度財務會計報表原件掃描件；若投標人成立時間年限不足的，上傳已有的財務報表或其他財務證明材料，以及組建、改制或重組等證明材料原件掃描件；成立不足1年的，上傳銀行資信證明原件掃描件）；

（2）投標人用于投標項目（標段）的流動資金不應少于100萬元（聯合體投標時，指聯合體雙方累計之和）（按照投標文件格式要求提供“擬投入的流動資金函”并上傳相關資金來源證明文件原件掃描件）。

只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。

投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。

重要提示：投標人在投標截止時間前應及時登錄“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”和“宜昌建設行業綜合監管系統”（以下簡稱“綜合監管系統”）核查施工項目負責人是否有在建工程（同一工程相鄰分段發包或分期施工的除外），已完工的項目或者變更項目負責人的應及時在“綜合監管系統”完善相關手續。

4.招標文件的獲取

本項目實行網上下載招標文件。投標人須登錄宜昌公共資源交易電子服務系統-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2025年11月28日至2025年12月08日下午23時59分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作參見《宜昌市公共資源交易網上交易系統投標企業操作指南》）

5.投標保證金

本項目不收取投標保證金。

6.投標文件的遞交

投標截止時間為2025年12月25日上午10時00分。投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書、手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規定加密的電子投標文件，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

7.開標

本工程的開標會將于投標截止的同一時間由招標機構通過互聯網在宜昌市城東大道2號七樓，宜昌市公共資源交易中心701開標室組織解密工作，并在開標截止時間30分鐘前進入宜昌公共資源交易電子服務系統，使用加密其電子投標文件的CA數字證書、手機CA證書（標證通）或電子營業執照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段作在線開標前的準備工作。

投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在開標截止時間前，進入宜昌公共資源交易電子服務系統，使用加密其電子投標文件的CA數字證書、手機CA證書（標證通）或電子營業執照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。解密時間30分鐘，投標人非因“宜昌不見面開標大廳”系統原因造成投標文件在規定時間未解密的，視為投標人自行放棄本次投標。

8.評標辦法

本次招標評標采用綜合評估法，不采用“評定分離”（評標和定標分離）方式確定中標單位。

1. 招標公告發布媒體

宜昌公共資源交易電子服務系統、湖北三峽文化旅游集團有限公司招標采購平臺

10.聯系方式

招標人：湖北三峽文化旅游集團有限公司

地址：湖北省宜昌市伍家崗區沿江大道182號首信財富中心

    聯系人：朱虹光

聯系電話：0717-6215956

招標代理機構：湖北誠成建設工程項目管理有限公司

地址：宜昌市西陵區發展大道97號三峽企業總部基地北4號樓A座16、17樓

項目聯系人：丁夢圓、陳艷紅、張朝陽、楊秀清

    聯系方式：17683996575

友情提醒:

本標段為“宜昌公共資源交易數智一體化系統”項目，需要投標單位在“宜昌公共資源交易電子服務系統”（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder）中注冊、維護主體庫信息，在開標截止時間前，及時辦理好企業入庫等投標相關事宜（詳見宜昌公共資源交易電子服務系統-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標人供應商）操作手冊）。

“宜昌公共資源交易數智一體化系統”使用新版“不見面開標大廳系統”，訪問入口在“宜昌公共資源交易電子服務系統”的“系統登錄-網上開標”（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。

遇到操作問題或系統故障時，請在工作時間聯系軟件公司，聯系方式如下：4009980000。