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一、招標條件

五峰返鄉農民工創業中心項目(一期)已由五峰土家族自治縣發展和改革局以五發改審批〔2025〕175號文批準建設，建設資金來源為企業自籌及銀行貸款，招標人為五峰長筑城市建設開發有限公司，招標代理機構為湖北長樂建功工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對五峰返鄉農民工創業中心項目(一期)-綜合供能服務站建設項目監理進行公開招標，具體公告如下：

二、標段概況與招標范圍：

  2.1 項目名稱：五峰返鄉農民工創業中心項目(一期)-綜合供能服務站建設項目監理

  2.2 項目概況：新建1棟5層綜合能源服務中心，1棟1層加油站房，1頂加油站罩棚，1棟1層汽車美容店。配套建設給排水、供電、通訊、場內道路、綠化等基礎設施工程。本項目綜合能源服務中心2414.35㎡、加油站房190.00㎡；加油站罩棚183.69㎡；汽車美容店161.00㎡。

  2.3 項目建設地點：五峰土家族自治縣漁洋關鎮

  2.4 招標范圍：本項目施工階段和保修階段的監理工作。包含設計施工圖范圍內的所有建設內容的監理，包括但不限于質量控制、安全控制、文明施工控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、竣工文件收集整理、組織協調等。為施工階段的“三控制、兩管理、一協調”和質量保修期的監理。

  2.5 質量控制目標：同各單項工程施工合同質量要求。

  2.6 安全生產控制目標：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）、《汽車加油加氣站設計與施工規范》GB50156-2002)的合格標準，杜絕發生安全事故。

  2.7 工期控制目標：同各單項工程施工合同工期要求。

  2.8 監理服務期（履約期限）：施工階段監理服務期為項目全標段各單項工程施工工期之和的基礎上再增加60天；保修階段監理服務期為項目全標段各工程竣工驗收合格后1年。

三、投標人資格要求:

  本項目對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下（詳細內容和要求見招標文件）：

  3.1 投標人具有行政主管部門核發的有效法人營業執照，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。

  3.2 投標人須具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質。

  3.3 投標人擬派本項目的監理機構人員（包括項目總監、專業監理工程師、監理員）總人數不少于3人[其中：項目總監1人、安全監理工程師不少于1人、監理員不少于1人]。（若不在有效期內的，應由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內容。其中總監應取得國家注冊監理工程師注冊執業證書，且證書上記載的工作單位為該投標單位，專業為房屋建筑工程；安全監理工程師應取得國家注冊監理工程師注冊執業證書或《監理工程師培訓教育證書》或《注冊安全工程師證書》的專業監理工程師，監理員須取得國家注冊監理工程師注冊執業證書或《監理工程師培訓教育證書》或《監理員培訓教育證書》）。

  3.4 投標人擬派項目總監在本工程實施期間最多只能同時擔任2個工程的項目總監，且這2個工程所在地在宜昌行政區域內。除此外不再承擔其它工程項目監理任務。項目總監同時擔任其他工程項目總監理工程師時，應取得已擔任項目業主書面同意，并為本工程配置總監理工程師代表，且總監理工程師代表應取得國家注冊監理工程師注冊執業證書,證書上記載的工作單位為該投標單位，專業為房屋建筑工程。

  3.5 投標人擬派本項目的項目總監、安全監理工程師、監理員須上傳2025年7月以來任意連續3個月的社會保險繳費證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位，分公司繳納有效。

  3.6 投標人在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單；(開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審。)

  3.7 投標人必須為“湖北省建筑市場監督與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。

  3.8 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

  3.9 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

  3.10 落實政府采購促進中小企業發展政策的相關要求：本項目專門面向中小微企業，投標人應為中小微企業(監獄企業、殘疾人福利性單位均視同小微企業)，須出具對應的《中小企業(殘疾人企業)聲明函》，本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業為建筑業。

  3.11本項目不接受聯合體投標，投標人須以獨立投標人身份參與本工程投標。

  注：按照五峰土家族自治縣住房和城鄉建設局《關于進一步加強關鍵崗位人員實名制管理提升安全生產管理水平的通知》要求，中標單位現場關鍵崗位人員應嚴格到崗履職，不得變更。

  投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件（需清晰可見），否則評委與招標人將不予采信。只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。

四、招標文件的獲取:

本工程實行網上下載招標文件。招標文件下載時間為2025年11月10日至2025年11月20日23時00分止（北京時間、下同），投標人請登錄宜昌公共資源交易電子服務系統（網址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載招標文件及相關資料。未按規定從“宜昌公共資源交易電子服務系統”下載招標文件的，招標人拒收其投標文件（具體操作參見《宜昌公共資源交易信息網上交易系統投標企業操作指南》）

五、投標保證金：本項目不設投標保證金。

六、投標文件的遞交：

  6.1 投標文件遞交截止時間為2025年12月01日上午9時00分。

  6.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書（實體 CA 鎖、手機標證通或電子營業執照）登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

七、開標：

本招標工程的開標會將于投標截止的同一時間，招標機構在五峰土家族自治縣公共資源交易中心開標室(五峰漁洋關鎮后河大道 27 號五峰政務服務中心辦公樓 3 樓)，使用 CA 數字證書（實體 CA 鎖、手機標證通或電子營業執照）登錄“網上開標”選擇相應標段組織在線開標。投標人自主選擇在能夠確保設施設備可靠、互聯網暢通的地點通過互聯網在線參加開標。在投標截止時間前，使用加密其投標文件的CA數字證書（實體 CA 鎖、手機標證通或電子營業執照）登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段參加開標，并實時在線關注開標現場(線上)情況。

八、評標辦法：

  8.1 本次招標評標辦法采用綜合評估法。

  8.2 本次招標采用“評定分離”(評標和定標分離)方式確定中標單位。

九、招標公告發布開始時間及媒體：

  本次招標公告于2025年11月10日在宜昌公共資源電子交易服務系統上發布。

十、投標相關事宜：

招標人不統一組織工程現場踏勘，且不統一組織投標預備會。投標人可以自行進行考察，考察費用自理。在考察過程中，投標人如果發生人身傷亡、財務或其他損失，不論何種原因所造成，招標人均不負責。

十一、聯系方式

招標人：五峰長筑城市建設開發有限公司

聯系人：黃蓉

聯系電話：13618680456

聯系地址：五峰土家族自治縣漁洋關鎮后河大道27-1號

招標代理機構：湖北長樂建功工程咨詢有限公司

聯系人：唐春艷

聯系電話：18694098769

聯系地址：五峰縣漁洋關鎮長樂大道79號(西南茶葉市場）

十二、異議和投訴

12.1異議和投訴通過宜昌公共資源交易電子服務系統提出。

12.2 異議(質疑)聯系人:

(1)招標代理機構:湖北長樂建功工程咨詢有限公司

電話:18694098769

(2)招標人:五峰長筑城市建設開發有限公司

電話:13618680456

12.3 投訴聯系人:

（1）行業監督部門:五峰土家族自治縣住房和城鄉建設局

電話:0717-5758420