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1、招標條件
宜都市枝城倉儲物流中心項目已由宜都市發(fā)展和改革局批準建設(shè)都發(fā)改審批〔2025〕112號。招標人為宜都市國通高新示范園區(qū)運營管理有限公司，招標代理機構(gòu)為宜昌中恒工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目全過程工程咨詢服務(wù)進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
（1）項目概況：項目規(guī)劃用地面積約140畝，主要劃分為兩個地塊，1#地塊用地面積94畝、2#地塊用地面積46畝，新建總建筑面積56000平方米的綜合物流園區(qū)，其中散貨氣膜物流倉32000平方米、綜合物流倉庫 13000平方米、物流中心配套服務(wù)用房8000平方米、汽車之家調(diào)度中心3000平方米。配套室外堆場及汽車卸料點16000平方米，大車停車位60個，小汽車停車位120個。配套建設(shè)相關(guān)附屬設(shè)施等工程。
（2）資金來源：申請超長期特別國債資金、地方財政資金和其他資金。
（3）工程建設(shè)地點：宜都市高新園區(qū)。
（4）招標范圍：全過程項目管理（包括但不限于合同管理、組織協(xié)調(diào)管理、招標采購管理、勘察管理、設(shè)計管理、質(zhì)量管理、進度管理、投資管理、安全生產(chǎn)管理、信息管理、驗收移交管理等）；工程勘察；工程設(shè)計；造價咨詢（招標控制價和清單編制、施工總承包項目全過程工程造價控制、竣工結(jié)算審核）；工程監(jiān)理（包括施工階段和保修階段的監(jiān)理）。實際工作最終以委托人確定的內(nèi)容及范圍為準。
（5）履約期限：自簽訂全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至項目竣工結(jié)算、審計及缺陷責任期結(jié)束之日止，各項咨詢服務(wù)須滿足委托人的合理時間要求。缺陷責任期自工程竣工驗收合格后 2 年。
（6）質(zhì)量要求：各項工作及成果必須符合國家及地方或行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范和標準要求，滿足相關(guān)專業(yè)機構(gòu)或政府主管部門審查審批要求，滿足委托人的建設(shè)目標。
3、投標人資格要求
本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下（詳細內(nèi)容和要求見招標文件）：
（1）投標人須同時具備下列資質(zhì)條件：
①監(jiān)理資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具備（房屋建筑工程和市政公用工程）專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。
②設(shè)計資質(zhì)：投標人須具有下列設(shè)計資質(zhì)之一：
其一、具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。
其二、具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的（工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)）和（工程設(shè)計市政行業(yè)（軌道、燃氣不做要求）乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計市政行業(yè)（排水工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)）。
③勘察資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)工程勘察綜合資質(zhì)甲級或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級及以上資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察）乙級及以上資質(zhì)。
（2）本項目接受聯(lián)合體投標，以聯(lián)合體形式參加投標的，聯(lián)合體牽頭人必須是承擔全過程項目管理工作的單位，且聯(lián)合體家數(shù)不超過4家，同時還應(yīng)滿足下列要求：
①聯(lián)合體各方必須按招標文件格式和要求簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和成員擬承擔的工作和責任；本項目的電子招標文件須由牽頭人在網(wǎng)員專區(qū)下載，電子投標文件須由牽頭人提交；（聯(lián)合體協(xié)議書由各方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子投標文件中）
②兩個以上資質(zhì)類別相同但資質(zhì)等級不同且分工相同的成員組成的聯(lián)合體投標人，以聯(lián)合體成員中資質(zhì)等級較低者的資質(zhì)等級作為聯(lián)合體投標人的資質(zhì)等級；
③兩個以上資質(zhì)類別不同的成員組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議中約定的內(nèi)部分工分別認定聯(lián)合體投標人的資質(zhì)類別和等級，不承擔聯(lián)合體協(xié)議約定由其他成員承擔的專業(yè)工程的成員，其相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和等級不參與聯(lián)合體投標人的資質(zhì)和等級的認定；
④聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；
⑤聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂全過程工程咨詢服務(wù)合同，就全過程工程咨詢服務(wù)項目承擔連帶責任。
（3）投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體所有成員）須具備有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書），投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。
（4）投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體牽頭人）擬派本項目的全過程工程咨詢項目負責人須滿足下列條件：
①具備國家注冊一級建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或國家注冊一級造價工程師注冊證書或國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書；
②具備建筑工程類或工程經(jīng)濟類專業(yè)高級技術(shù)職稱；
③以聯(lián)合體形式投標的投標人，在滿足相應(yīng)條件的情況下，本項目全過程工程咨詢項目負責人可以兼任本項目造價咨詢負責人或工程監(jiān)理項目總監(jiān)（總監(jiān)理工程師）或設(shè)計負責人。
（5）投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體中承擔造價咨詢?nèi)蝿?wù)的成員）擬派本項目的造價咨詢負責人須具備一級造價工程師注冊證書，證書上記載的工作單位為該投標單位。
（6）投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體中承擔設(shè)計任務(wù)的成員）擬派設(shè)計負責人須具有一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)證書。
（7）投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體中承擔監(jiān)理任務(wù)的成員）擬派本項目的總監(jiān)理工程師須具有國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書（注冊專業(yè)為房屋建筑工程或市政公用工程），注冊證書上記載的工作單位為該投標單位。投標人擬派本項目的總監(jiān)理工程師在本項目實施期間最多只能同時擔任三個項目的總監(jiān)理工程師，且未任職于宜昌市行政區(qū)域以外項目。（上傳總監(jiān)理工程師證書原件掃描件及總監(jiān)承諾書，承諾書格式自擬）
（8）監(jiān)理機構(gòu)人員：投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體中承擔工程監(jiān)理任務(wù)的成員）擬派項目監(jiān)理人員不少于6人，其中項目總監(jiān) 1 人、專業(yè)監(jiān)理工程師不少于2人（其中安全監(jiān)理工程師1人），監(jiān)理員不少于3人。其中總監(jiān)應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，專業(yè)為房屋建筑工程或市政公用工程；專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或《監(jiān)理工程師培訓教育證書》，安全監(jiān)理工程師應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或《監(jiān)理工程師培訓教育證書》或《注冊安全工程師證書》；監(jiān)理員須具有國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或《監(jiān)理工程師培訓教育證書》或《監(jiān)理員培訓教育證書》，以上人員證書上記載的工作單位為該投標人。湖北省外企業(yè)相關(guān)人員崗位證書如不在有效期內(nèi)的，應(yīng)由企業(yè)法人注冊地的頒證部門（建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會）出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內(nèi)容；
（9）人員社保：擬派本項目的以上人員須提供投標人2025年8月以來任意連續(xù)三個月為其繳納社保、醫(yī)保或公積金（三者中提供其一即可）的證明材料原件彩色掃描件，且證明材料所記載的單位必須是該投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體相應(yīng)方）或其分公司。退休人員提供退休證明和聘用合同原件彩色掃描件。
（10）投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體中所有成員必須為“湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信一體化平臺”登記單位。
（11）投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體所有成員）在“信用中國”網(wǎng)站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。開標結(jié)束后由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規(guī)定進行評審。
（12）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的投標活動；與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
投標人在制作投標文件的時，應(yīng)對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。
4、投標報名及招標文件的獲取
本項目實行網(wǎng)上下載招標文件。投標人須注冊為宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)員后，在服務(wù)系統(tǒng)內(nèi)下載電子招標文件及相關(guān)資料。招標文件下載時間為2025年12月8日至2025年12月15日17時30分止。投標人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標文件的，其投標將被拒絕。
5、投標保證金
本項目不收取投標保證金。
6、投標文件的遞交
投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用電子營業(yè)執(zhí)照、實體CA鎖或手機CA證書（標證通）登錄“項目所屬電子交易系統(tǒng)”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“項目所屬電子交易系統(tǒng)”即時向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。投標人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，投標文件未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標人（“項目所屬電子交易系統(tǒng)”）將拒收。
7、開標會
（1）開標時間（投標截止時間）：2025年12月30日09時00分。
（2）招標機構(gòu)在投標截止時間（開標時間）止在“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開標大廳”上公開進行開標，所有投標人均應(yīng)當準時在線參加開標。
（3）招標機構(gòu)在宜都市五宜大道99號市科技孵化中心A3-開標室01組織網(wǎng)上開標，并在投標截止時間前30分鐘，使用電子營業(yè)執(zhí)照、實體CA鎖或手機CA證書（標證通）登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開標大廳”選擇相應(yīng)標段做在線開標的準備工作。
（4）投標人自助選擇在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的地點通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加開標。在投標截止時間前，使用加密其投標文件的電子營業(yè)執(zhí)照、實體CA鎖或手機CA證書（標證通），登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開標大廳”選擇所投標段參加開標，并實時在線關(guān)注開標現(xiàn)場（線上）情況。
（5）投標截止時間與開標時間是否有變化，請關(guān)注本次招標過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。
8、評標辦法
本次招標評標辦法采用綜合評估法。本次招標采用“評定分離”方式確定中標單位。
9、發(fā)布公告的時間與媒介
信息發(fā)布時間：2025年12月8日。
宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)。
10、聯(lián)系方式
異議聯(lián)系人：黃超
異議聯(lián)系電話：0717-4828221
招標人：宜都市國通高新示范園區(qū)運營管理有限公司
地址：宜都市五宜大道99號
聯(lián)系人：向子龍
聯(lián)系電話：15171733103
招標代理機構(gòu)：宜昌中恒工程項目管理有限公司
地址：宜都市楊守敬大道清江商城B8號樓123號
聯(lián)系人：黃超
聯(lián)系電話：0717-4828221
行業(yè)主管部門： 宜都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
聯(lián)系電話：0717-4822876
異議和投訴渠道：異議和投訴通過宜昌公共資源電子交易平臺提出
