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一、招標條件

長陽保障性租賃住房裝修項目(一期)已由長陽土家族自治縣發展和改革局以湖北省固定資產投資項目備案證(登記備案項目代碼: 2411-420528-04-01-210417)批準建設，建設資金來源為建設單位自籌，招標人為長陽城發嘉穗開發投資有限公司。項目已具備招標條件，湖北東乾工程造價咨詢有限公司受業主委托，負責本次工程招標的具體事宜，現對本項目施工進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：長陽保障性租賃住房裝修項目(一期)

2、項目概況：本項目主要內容為長陽土家族自治縣坤孟金園小區、濱江首府小區、南園小區、丹水尚城小區、民泰家園小區、國色天香小區人才保障房室內裝修及安裝工程，六個小區共計裝修487套，裝修總面積約2.8萬平方米，具體房屋裝修套數、裝修總面積以甲方資金落實情況及需求為準。

3、建設地點：長陽土家族自治縣坤孟金園小區、濱江首府小區、南園小區、丹水尚城小區、民泰家園小區以及國色天香小區。

4、招標范圍：施工圖紙及工程量清單范圍內的所有工作內容（詳見工程量清單）。

5、履約期限：總工期90日歷天。

6、質量目標：達到國家現行施工驗收規范合格標準。

7、安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）的合格標準，避免發生一般性安全事故，杜絕發生重大安全事故。

三、投標人資格條件

本項目采用資格審查方式為資格后審，對投標人的資格審查要求如下：

1、投標人須具備有效的營業執照且不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業執照原件彩色掃描件）

2、具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質。（上傳證書原件彩色掃描件）

3、具備建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證。（上傳證書原件彩色掃描件）

4、擬派承擔本工程項目負責人應具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書，且須具備建設行政主管部門核發有效的B類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖，證書上記載聘用單位應是該投標單位，未同時擔任其他建設工程的施工項目負責人，并按招標文件要求作出承諾（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外）。（上傳證書及相關證明材料原件彩色掃描件）

5、擬派承擔本項目的技術負責人須具有工程類中級及以上技術職稱。(上傳證書原件彩色掃描件)

6、擬派本工程的施工現場關鍵崗位人員基本配置為：擬派本工程的項目負責人1人，項目技術負責人1人，施工員不少于1人,質量員不少于1人，專職安全員不少于2人【其中負責土建(即：具備C2證或C3證)和機械安全管理(即：具備C1證或C3證)的專職安全員各不少于1人；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業C類安全生產考核合格證書均視為C3證件】。材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員配備人數不少于2人（可相互兼任，但應具備以上5類人員證書），總配備人數不少于8人。施工員、質量員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。

補充說明：（1）若本項目中標，其他關鍵性崗位人員（技術負責人、施工員、專職安全員、質量員）如有在建工程，應確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設項目施工現場從業人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經建設單位同意，建設項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員可在長陽境內擔任不超過3個工程項目的施工項目部管理人員；（2）湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內容。湖北省外建筑施工企業承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發或認可的住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓合格證書，其證書應能通過相關住房和城鄉建設主管部門網站查詢其真偽（提供網站查詢截圖或鏈接），或提供由相關住房和城鄉建設主管部門（或其認可的機構）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件；（3）若擬派本項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員存在兼任的情況，投標人應在“項目管理機構主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。

7、擬派本工程的施工現場關鍵崗位人員應提供投標單位為其繳納的2024年10月（含）以來任意1個月社會勞動保障部門出具的以上人員社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位或其分公司；高校設計院或事業編制人員無法提供投標人為其繳納社保證明的，須提供所在單位上級人事主管部門出具的人事證明原件彩色掃描件。退休返聘人員需提供退休證明及聘用勞動合同原件彩色掃描件。

8、投標人須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（在電子投標文件中上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖或《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖）

9、投標人在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審。）

10、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。（提供自證聲明）

11、本項目不接受聯合體投標，投標人須以獨立身份參與本項目投標。

只有符合以上資格審查所有標準的投標人才能通過資格審查。

投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查要求上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

四、招標文件的獲取

本工程實行網上下載招標文件，投標人須在投標截止時間前登錄宜昌公共資源交易電子服務系統（網址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載招標文件及相關資料。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作參見宜昌公共資源交易電子服務系統-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標人供應商）操作手冊）。

五、投標保證金

本項目不收取投標保證金。

六、投標文件的遞交

本工程投標截止時間為2025年2月12日9時00分，投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業執照，具體操作參見宜昌公共資源電子交易服務系統交易智庫—辦事指南，登錄宜昌公共資源交易數智一體化平臺至項目所屬電子交易平臺，將加密電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規定加密的電子投標文件，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收。

七、開標會

本工程的開標會將于投標截止的同一時間由招標機構通過互聯網在長陽公共資源交易中心（長陽土家族自治縣龍舟坪鎮清江古城26號）4樓開標二廳組織網上開標。投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入“宜昌公共資源交易電子服務系統”，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照，登錄“宜昌公共資源交易數智一體化平臺-網上開標”選擇所申請標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

八、招標公告發布開始時間

2025年1月17日。招標文件下載時間、投標文件提交截止時間（開標時間）是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

九、評標辦法

1、本次招標評標辦法采用綜合評估法（暗標）。

2、本項目為“評定分離”（評標和定標分離）項目。

十、發布公告的媒介

宜昌公共資源交易電子服務系統（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/cyweb/）。

十一、聯系方式

1、異議聯系人：姜源園

異議聯系電話：0717-6369366

2、招標人：長陽城發嘉穗開發投資有限公司

地址：湖北省宜昌市長陽土家族自治縣丹水社區2-198號（縣法院對面城發集團）

聯系人：陳建旭

聯系電話：0717-5317268

3、代理機構：湖北東乾工程造價咨詢有限公司

地址：湖北省宜昌市長陽土家族自治縣龍舟坪鎮秋潭路12號(東方花園二期)2 棟2501室

聯系人：姜源園

聯系電話：0717-6369366

4、行業主管部門：長陽土家族自治縣住房和城鄉建設局

聯系電話：0717-5335612

5、公共資源交易綜合監管機構：長陽土家族自治縣發展和改革局

聯系電話：0717-5322454

6、異議和投訴渠道：異議和投訴應通過宜昌公共資源交易電子服務系統提出。

湖北東乾工程造價咨詢有限公司

2025年1月17日