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新襄棉片區城市更新項目（B地塊）工程總承包（EPC)(XYSZ-JSGC202508FJ-056002001)資審文件公告 | |||||||||||||||||||||
招標編號：XYSZ-JSGC202508FJ-056002001
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| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||||
| 本招標項目新襄棉片區城市更新項目（B地塊）（項目名稱）已由襄陽市樊城區發展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以2504-420606-04-05-356696（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為襄陽新啟程建設發展有限公司，建設資金來自自籌、銀行貸款（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為襄陽新啟程建設發展有限公司，招標代理機構為湖北省成套招標股份有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的申請人提出資格預審申請。 | |||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||
| 建設地點：樊城區漢江路以東、人民路以南、華城路以西、建設路以北區域 建設規模：新襄棉片區城市更新項目（B地塊），項目用地23.8畝，總建筑面積57202.5平方米，擬建6棟住宅，最高為26層。 其他：無 |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||||
| 招標范圍：包含但不限于該工程中各專業（含結構、建筑、暖通、消防、強電、弱電、給排水等）施工圖設計（含預算編制及報審）、人防設計、BIM設計、設備采購、施工、調試、驗收、缺陷責任期內修復及保修期內保修等設計施工一體化全過程服務。具體范圍：土方工程、樁基工程、全部地下室及主體結構工程、土建裝飾裝修工程、暖通、機電等安裝工程、人防、消防工程等(不含公共區域及公租房裝修、樣板間精裝修、智能化工程、亮化工程、景觀綠化工程、外電工程等)。并對承包工程的質量、安全、工期全面負責，實際工作范圍如有調整最終以招標人書面認定結果為準。 標段劃分：1個標段 計劃工期：780日歷天，計劃開工日期2026年2月28日 合同估算價：22582.84萬元 |
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| 2.3其他：設計質量要求：符合國家、地方和行業現有規程、規范、技術要求及工程建設強制性標準，設計文件的深度符合國家規范要求并滿足招標人功能性要求。施工質量要求：達到施工質量驗收合格標準 |
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| 3.申請人資格要求 | |||||||||||||||||||||
| 3.1本次資格預審要求申請人具備 ：本次資格預審要求申請人同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體。若聯合體投標的，原則上聯合體牽頭單位和成員單位總數量不超過5家（含5家）。
3.1.1申請人應是在中華人民共和國境內依法注冊的法人或者其他組織；
3.1.2具備工程設計綜合甲級設計資質或工程設計建筑行業甲級或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質；
3.1.3具備建筑工程施工總承包二級及以上資質，同時具有合格有效的安全生產許可證。
3.1.4企業業績：投標人近5年(從投標截止日往前推算5年，以合同簽訂時間為準）至少承接過1項①或者②或者③業績。①單項投資額在22582.84萬元及以上或建筑面積57202.5平方米及以上的房屋建筑工程的設計業績；②單項合同金額在22582.84萬元及以上或建筑面積57202.5平方米及以上的房屋建筑工程的施工業績；③單項合同金額在22582.84萬元及以上或建筑面積57202.5平方米及以上的房屋建筑工程的工程總承包業績（包含工程EPC總承包或設計施工一體化業績）。（須提供：1）中標通知書（如有）、2）合同協議書、3）縣級及以上人民政府確定的招投標信息網上發布平臺的中標公示截圖及網址或省級及以上建筑市場監督與誠信一體化平臺中項目詳情網頁截圖及網址；上述證明材料不足以反映“類似項目”的工程特征指標時，還應當提供其他技術資料的掃描件予以證明。聯合體投標人各方提供以上業績證明材料均可。）
3.1.5申請人擬派工程總承包項目經理須具備一級注冊建筑師或勘察設計注冊工程師或二級及以上注冊建造師或者房屋建筑工程專業注冊監理工程師。工程總承包項目經理滿足相應條件的，可以兼任本項目施工負責人或設計負責人，但不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經理或施工工程總承包項目經理（含施工總承包工程、專業承包工程）。工程總承包單位為聯合體的，工程總承包項目經理應由聯合體牽頭單位的人員擔任。近五年（自投標截止之日往前推算5年，以合同簽訂時間為準）至少承接過1項單項合同金額22582.84萬元及以上（或建筑面積57202.5平方米及以上）的建筑工程的施工項目經理或工程總承包項目經理(或施工負責人)，或單項投資金額22582.84萬元及以上（或建筑面積57202.5平方米及以上）的建筑工程的設計項目負責人或項目總監理工程師。須提供：①中標通知書（如有）、②合同協議書、③縣級及以上人民政府確定的招投標信息網上發布平臺的中標公示截圖及網址或省級及以上建筑市場監督與誠信一體化平臺中項目詳情網頁截圖及網址（上述證明材料不足以反映“類似項目”的工程特征指標時，還應當提供其他技術資料的掃描件予以證明）；
3.1.6擬派設計負責人：具有一級注冊建筑師資格證書；
3.1.7擬派施工負責人：具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具有有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的工程總承包項目經理或施工項目負責人（提供承諾書，格式自擬）。
3.1.8其他管理人員：擬派項目技術負責人應具備工程類相關專業中級或以上技術職稱；土建施工員不少于1人，須具有相應的崗位/培訓合格證書；土建質量員不少于1人，須具有相應的崗位/培訓合格證書；安全員不少于3人，須具有有效的安全生產考核合格證書（C類）（具有負責土建和機械安全管理的專職安全員，或具有綜合類專職安全員）。材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員根據項目實際情況自行配備，原則上此5類人員至少配備3人，可互相兼任，須具有相應的崗位/培訓合格證。 3.2本次資格預審接受聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）項目經理由聯合體牽頭單位提供；（2）聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確牽頭人及各方權利義務；聯合體牽頭單位負責聯合體在本項目中的投標報名、繳納保證金等相關事宜。（3）聯合體應符合法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一工程項目投標。 3.3各申請人可就本項目上述標段中的1(具體數量）個標段提出資格預審申請，通過資格審查后參加相應標段的投標，但最多允許中標1(具體數量）個標段(適用于分標段的招標項目)。 3.4其它：3.4.1提供近3年（2022年、2023年、2024年）經會計師事務所或審計機構審計的完整財務審計報告，近3年無虧損；新成立的公司提供公司成立后應進行審計的財務審計報告，若公司成立不滿一年的不提供。（如為聯合體投標時，由聯合體牽頭單位提供）。3.4.2信譽要求：1.沒有被依法暫停或取消投標資格；2.沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；3.沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；4.在最近三年內所實施的項目沒有發生重大質量問題并負有責任的（以住房城鄉建設行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；5.沒有被工商行政管理部門在“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單；6.沒有被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單；7.在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的工程總承包項目經理或施工項目負責人或設計項目負責人沒有行賄犯罪行為；8.沒有法律法規或投標人須知前附表規定的其他情形。信譽要求第1-8項內容由投標人自行承諾或聲明；如為聯合體投標的，聯合體各方均應做出承諾或聲明。3.4.3建筑業企業登記：申請人應當在《湖北省建筑市場監督與誠信信息一體化工作平臺》進行企業基本信息和人員信息登記。需提供加蓋單位公章信息登記網頁截圖；如為聯合體的，聯合體所有成員單位均應提供。其他詳見資格預審文件附錄一:申請人資質條件、能力和信譽。 |
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| 4.資格預審方法 | |||||||||||||||||||||
| 本次資格預審采用合格制。 | |||||||||||||||||||||
| 5.資格預審文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 5.1
凡有意申請資格預審者（若為聯合體申請，指聯合體所有成員），應當在襄陽市電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）進行注冊登記，并辦理CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 5.2 完成注冊登記后，請于2025年12月13日至2025年12月17日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所申請標段免費下載資格預審文件。聯合體申請的，由聯合體牽頭人下載資格預審文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載資格預審文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其申請文件。 |
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| 6.資格預審申請文件的遞交 | |||||||||||||||||||||
| 6.1 資格預審申請文件遞交截止時間為2025年12月24日08時30分 6.2 申請人應當在資格預審申請截止時間前，通過互聯網使用數字證書（實體CA鎖或標證通）登錄"電子交易系統"，選擇所投標段將加密的資格預審申請文件上傳（聯合體投標的，聯合體牽頭人上傳電子投標文件前，必須在電子交易系統中確定聯合體成員單位）。申請人完成資格預審申請文件上傳后，"電子交易系統"即時向申請人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子資格預審申請文件，招標人("電子交易系統")將拒收。 6.3 聯合體參與資格預審的在資格預審響應文件遞交時須明確聯合體成員，明確成員后再進行加密電子資格預審申請文件的上傳。明確的聯合體成員與資格預審文件中聯合體協議書組成成員名單不一致的，視為無效投標。 | |||||||||||||||||||||
| 7.發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||
| 本次資格預審公告同時在本次招標公告同時在湖北公共資源交易電子服務系統（網址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、襄陽市公共資源交易網（網址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）上發布。無上發布 | |||||||||||||||||||||
| 8.聯系方式 | |||||||||||||||||||||
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2025年12月12日 |
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| 備注: | |||||||||||||||||||||
