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一、招標(biāo)條件

衛(wèi)校3#學(xué)生公寓維修改造項(xiàng)目，已由《湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證》（登記備案項(xiàng)目代碼：2506-420502-04-05-553432）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為財政資金。招標(biāo)人為三峽大學(xué)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為深圳群倫項(xiàng)目管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱：衛(wèi)校3#學(xué)生公寓維修改造項(xiàng)目工程總承包

2、工程概況：本項(xiàng)目對衛(wèi)校3#學(xué)生公寓進(jìn)行維修改造，建筑面積約4246平方米，磚混結(jié)構(gòu)7層，共126個房間，主要包括屋面及防水工程，外墻裝飾工程，室內(nèi)樓地面、墻柱面和天棚裝飾工程，門窗工程，給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)翻新改造等。

3、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：原衛(wèi)校用地內(nèi)（宜昌市西陵區(qū)大學(xué)路6號湖北三峽職業(yè)技術(shù)學(xué)院中專部內(nèi)）。

4、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目采用工程總承包模式建設(shè)，工程總承包范圍為包括建筑設(shè)計、施工、竣工驗(yàn)收、移交、配合完成結(jié)（決）算、工程保修等階段全過程實(shí)施和管理，并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價全面負(fù)責(zé)。其中：

（1）設(shè)計部分：結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況與學(xué)校需求，確保設(shè)計圖紙科學(xué)合理、可操作性強(qiáng)；同時應(yīng)在完全滿足發(fā)包人要求的前提下深化設(shè)計方案控制工程投資，直至滿足發(fā)包人控制目標(biāo)。包括但不限于方案深化設(shè)計、施工圖設(shè)計、現(xiàn)場服務(wù)、施工及驗(yàn)收過程的配合、施工過程中的方案深化及設(shè)計變更等。設(shè)計提交的成果必須符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。

（2）施工部分：施工過程嚴(yán)格遵循設(shè)計圖紙與施工驗(yàn)收規(guī)范，施工時應(yīng)充分考慮交叉施工、原有設(shè)備保護(hù)、部分設(shè)備搬挪、家具設(shè)備安裝的配合協(xié)調(diào)工作等情況。完成建設(shè)內(nèi)容相關(guān)的技術(shù)圖紙，控制工期、質(zhì)量、造價，完成安全管理、現(xiàn)場及資料管理、檔案移交、驗(yàn)收交付使用、缺陷修復(fù)等施工管理全過程所有工作。具體施工內(nèi)容包含但不僅限于《主要改造內(nèi)容列表》及《模擬工程量清單》。由于項(xiàng)目任務(wù)重、工期緊，施工單位需自行考慮成品保護(hù)、交叉跟平行施工、原有設(shè)備保護(hù)、部分設(shè)備搬挪、家具設(shè)備安裝的配合協(xié)調(diào)工作和夜間加班措施等相關(guān)費(fèi)用。（具體內(nèi)容詳見第五章商務(wù)及技術(shù)要求）

5、履約期限：60日歷天（含深化方案及施工圖設(shè)計），自發(fā)出開工令之日起計，至工程驗(yàn)收合格之日止。

6、質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計質(zhì)量要求：符合建設(shè)工程設(shè)計的技術(shù)規(guī)范及本項(xiàng)目的設(shè)計要求；達(dá)到行業(yè)相關(guān)規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求。

（2）施工質(zhì)量要求：

①符合設(shè)計圖紙要求和國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定要求及行業(yè)頒發(fā)的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級標(biāo)準(zhǔn)。

②工程質(zhì)量目標(biāo)：必須達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范的合格等級標(biāo)準(zhǔn)，所用設(shè)備和主材必須滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。

③工程竣工后，需通過發(fā)包人組織的驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，必須限期整改，直至驗(yàn)收合格。

7、安全生產(chǎn)要求：達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）的合格等級，杜絕發(fā)生重大安全事故。

三、投標(biāo)人資格要求

本工程對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下（詳細(xì)內(nèi)容和要求見招標(biāo)文件）：

1、投標(biāo)人（聯(lián)合體參與投標(biāo)的，指聯(lián)合體雙方）須具備有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書），投標(biāo)人不得以分公司名義進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件）

2、投標(biāo)人須同時具備以下資質(zhì)：

（1）設(shè)計單位資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)。（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）

（2）施工單位資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）

3、投標(biāo)人（聯(lián)合體參與投標(biāo)的，指聯(lián)合體施工方）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證，證書不在有效期內(nèi)，評標(biāo)委員會將不予采信。（上傳證書原件彩色掃描件）

4、投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理要求：①應(yīng)取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等）或具備工程類相關(guān)專業(yè)高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；②承諾未在其他工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理；③總承包項(xiàng)目經(jīng)理在滿足施工或設(shè)計負(fù)責(zé)人相應(yīng)條件的，可以兼任本項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人（只能兼任其中一個負(fù)責(zé)人）。（上傳證書原件彩色掃描件及承諾函，承諾函格式自擬）

5、投標(biāo)人（聯(lián)合體參與投標(biāo)的，指聯(lián)合體施工方）擬派本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人要求：

①投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人具有貳級及以上建造師注冊證書（不含臨時執(zhí)業(yè)證書），注冊專業(yè)為建筑工程，其證書上所記載的聘用單位應(yīng)為該投標(biāo)單位，且須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的B類安全生產(chǎn)考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖。（上傳建造師注冊證書原件彩色掃描件及B類安全生產(chǎn)考核合格證書原件彩色掃描件（或帶二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖））

②擬派本項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止時間止未同時擔(dān)任其他工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》第九條情況除外），并按招標(biāo)文件要求作出承諾。

6、投標(biāo)人（聯(lián)合體參與投標(biāo)的，指聯(lián)合體設(shè)計方）擬派本項(xiàng)目設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備國家二級及以上注冊建筑師證書，證書上記載的聘用單位應(yīng)是該投標(biāo)單位，且與施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能為同一人。（上傳證書原件彩色掃描件）

7、投標(biāo)人（聯(lián)合體參與投標(biāo)的，指聯(lián)合體施工方）擬派本項(xiàng)目施工技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有工程類中級及以上職稱或與該職稱直接對應(yīng)的相應(yīng)系列和層級的專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格證書。（上傳證書原件彩色掃描件）

8、投標(biāo)人（聯(lián)合體參與投標(biāo)的，指聯(lián)合體施工方）擬派本項(xiàng)目施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員必須滿足以下要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，施工員不少于1人（施工員可由技術(shù)負(fù)責(zé)人兼任，但應(yīng)具備相應(yīng)證書），質(zhì)量員不少于1人，專職安全員不少于1人【當(dāng)專職安全員為1人時，該專職安全員須為綜合類（具備C3證）；當(dāng)專職安全員大于1人時，專職安全員中須包括負(fù)責(zé)土建安全管理的專職安全員（具備C2證或C3證）和負(fù)責(zé)機(jī)械安全管理的專職安全員（具備C1證或C3證）；未實(shí)行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業(yè)C類安全生產(chǎn)考核合格證書均視為C3證件】。材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員配備人數(shù)不少于1人（可相互兼任，但應(yīng)具備以上5類人員證書）,總配備人數(shù)不少于5人。施工員、質(zhì)量員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓(xùn)合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的C類安全生產(chǎn)考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓(xùn)合格證書信息彩色截圖。

補(bǔ)充說明：①投標(biāo)擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止時間止不得同時在其他建筑工程項(xiàng)目中任職（《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》第九條情況除外），并按招標(biāo)文件要求作出承諾。若本項(xiàng)目中標(biāo)，其他關(guān)鍵性崗位人員（技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、專職安全員、質(zhì)量員）如有在建工程，應(yīng)確保本項(xiàng)目開工前嚴(yán)格按照《湖北省建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場從業(yè)人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經(jīng)建設(shè)單位同意，建設(shè)項(xiàng)目的材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員可在宜昌地區(qū)擔(dān)任不超過3個建筑工程項(xiàng)目的施工項(xiàng)目部管理人員。

②湖北省外企業(yè)相關(guān)人員崗位證書如不在有效期內(nèi)的，應(yīng)上傳由企業(yè)法人注冊地的頒證部門（建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實(shí)反映上述考核內(nèi)容。湖北省外建筑施工企業(yè)承攬本省工程項(xiàng)目組建的施工項(xiàng)目部，其關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門辦法或認(rèn)可的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)合格證書，其證書應(yīng)能通過相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站查詢其真?zhèn)危ㄌ峁┚W(wǎng)站查詢截圖或鏈接），或提供由相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)）出具的證書真實(shí)性證明文件原件彩色掃描件。

③若擬派本項(xiàng)目的材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員存在兼任的情況，投標(biāo)人應(yīng)在“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔(dān)多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。

9、投標(biāo)人（聯(lián)合體參與投標(biāo)的，指聯(lián)合體雙方）擬派本項(xiàng)目的所有人員應(yīng)上傳2025年1月以來任意連續(xù)3個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費(fèi)證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費(fèi)信息證明的原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標(biāo)單位或其分公司。

10、投標(biāo)人（聯(lián)合體參與投標(biāo)的，指聯(lián)合體雙方）必須為“湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（在電子投標(biāo)文件中上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺登記單位的截圖或《省外建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)信息登記表》截圖）

11、投標(biāo)人（聯(lián)合體參與投標(biāo)的，指聯(lián)合體雙方）在“信用中國”網(wǎng)站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。（開標(biāo)結(jié)束后由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照招標(biāo)文件要求對所有投標(biāo)人的信用信息進(jìn)行查詢，做好記錄，由評標(biāo)委員會按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行評審）

12、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。

13、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目為專門面向中小微企業(yè)項(xiàng)目，投標(biāo)人（聯(lián)合體參與投標(biāo)的，指聯(lián)合體雙方）須為中、小、微企業(yè)（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位均視同小微企業(yè)）。落實(shí)《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財庫[2014]68號)、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫[2017]141號)、《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫[2020]46號）等政策。 （提供“中小企業(yè)聲明函”）

14、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體參與投標(biāo)，聯(lián)合體成員不得超過2家，包括聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員，聯(lián)合體牽頭人須為施工單位，并負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目實(shí)施階段的主辦、統(tǒng)籌組織和協(xié)調(diào)工作。本項(xiàng)目的投標(biāo)人若以聯(lián)合體形式參與，必須滿足以下要求：

（1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭方和成員方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；（在電子投標(biāo)文件中上傳由聯(lián)合體各方簽字和蓋章的聯(lián)合體協(xié)議書原件彩色掃描件）

（2）本項(xiàng)目的電子招標(biāo)文件須由牽頭方在網(wǎng)員專區(qū)下載，電子投標(biāo)文件須由牽頭方上傳。

（3）兩個以上資質(zhì)類別相同但資質(zhì)等級不同且分工相同的成員組成的聯(lián)合體投標(biāo)人，以聯(lián)合體成員中資質(zhì)等級較低 者的資質(zhì)等級作為聯(lián)合體投標(biāo)人的資質(zhì)等級。

（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目的投標(biāo)。

（5）聯(lián)合體中標(biāo)的，與招標(biāo)人簽訂的合同須由聯(lián)合體各成員的法定代表人或委托代理人簽字或蓋章并加蓋各成員公司公章，以便對聯(lián)合體各成員作為整體和他們各自作為獨(dú)立體均有法律約束力，聯(lián)合體各方就工程總承包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。

只有符合以上所有標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人才能通過資格審查。

投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時，應(yīng)對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標(biāo)人將不予采信。

四、招標(biāo)文件的獲取

本工程實(shí)行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人須登錄宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設(shè)-網(wǎng)上辦事，并按網(wǎng)上提示下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料。招標(biāo)文件下載時間為2025年06月30日至2025年07月10日17時30分止。投標(biāo)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。（具體操作參見《宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)—交易智庫—辦事指南欄目》）

五、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。

六、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)截止時間為2025年07月21日上午09時00分。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊)登錄項(xiàng)目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標(biāo)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在投標(biāo)截止時間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，招標(biāo)機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目所屬電子交易平臺）將拒收投標(biāo)文件。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交投標(biāo)文件的，視為放棄投標(biāo)。

投標(biāo)截止時間與開標(biāo)時間是否有變化，請關(guān)注本次招標(biāo)過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

七、開標(biāo)會

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將于本項(xiàng)目投標(biāo)截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓705室組織網(wǎng)上開標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在投標(biāo)截止時間前30分鐘，進(jìn)入“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”，使用實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)”選擇相應(yīng)標(biāo)段做在線開標(biāo)的準(zhǔn)備工作。

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點(diǎn)，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在投標(biāo)截止時間前，進(jìn)入宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，使用加密其電子投標(biāo)文件的實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌不見面開標(biāo)大廳”選擇所投標(biāo)段參加在線開標(biāo)，并實(shí)時在線關(guān)注招標(biāo)機(jī)構(gòu)的操作情況。

八、信息發(fā)布開始時間：2025年06月30日

九、評標(biāo)辦法

1、本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法。

2、是否采用”評定分離“定標(biāo)方式：否。

十、招標(biāo)公告發(fā)布媒體：宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

十一、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：三峽大學(xué)

聯(lián)系地址：宜昌市大學(xué)路8號

聯(lián)系人：李丹

聯(lián)系電話：0717-6399615

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：深圳群倫項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系地址：宜昌市大連路33號清華科技園1棟12樓1207室

聯(lián)系人：熊享、徐紅菊、汪丹丹

聯(lián)系電話：0717-6242606、15608604776