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聯投花山河社區四期保障性租賃住房項目監理與相關服務(HBSJ-202509FJ-207001001)招標公告
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招標編號：HBSJ-202509FJ-207001001
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| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目聯投花山河社區四期保障性租賃住房項目已由武漢東湖新技術開發區管理委員會以2509-420118-04-01-745841批準建設，項目業主為武漢光谷保障住房發展有限公司,建設資金來自自籌。項目出資比例為自籌資金：100.0%招標人為武漢光谷保障住房發展有限公司，招標代理機構為湖北聯投咨詢管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：湖北省武漢市東湖新技術開發區花山生態新城 建設規模：聯投花山河社區四期保障性租賃住房項目用地面積56999.39㎡，容積率3.33，總建筑面積240538.35㎡，計容建筑面積為189316.70㎡，其中保租房建筑面積168722.09㎡，約2779戶（具體以政府核發的《建設工程規劃許可證》為準） 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：包括但不限于圖紙范圍內地下室抗浮工程、基坑支護工程、土石方工程、地基及基礎工程、主體及圍護工程、屋面及防水保溫工程、裝飾裝修工程、室內精裝修工程、門窗工程、扶手欄桿工程、電梯工程、給排水工程、強弱電工程、消防工程、燃氣工程、集中供暖工程、幕墻工程、室外配套道路及綜合管網工程、園林景觀工程等項目的設計期、施工準備期、施工期、竣工驗收期及缺陷責任期全過程監理。 標段劃分：/ 計劃監理與相關服務期/監理服務期: 1278日歷天，其中自2025 年12月20日始，至2029年6月19日止。 工程概算投資額/建筑安裝工程費：136500.0 萬元。 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本標段招標要求投標人須具備：3.1.1資質要求：投標人須具備市場監督管理部門核發的有效企業法人營業執照，具備獨立法人資格，具備建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質證書或工程監理房屋建筑工程專業甲級資質證書
3.1.2業績要求：近五年至少獨立完成過1 項總建筑面積達24萬㎡及以上或單項合同金額達300萬元及以上的房屋建筑工程監理項目的房屋建筑工程監理項目業績。（提供中標通知書（如有）和合同協議書、工程接收證書或工程竣工驗收證書（單位工程竣工驗收單）或工程竣工驗收備案證或監理業務手冊（注明完工時間）。其中招標的項目應附中標通知書和合同協議書，非招標的項目附合同協議書。）
3.1.3人員要求：投標人擬派總監理工程師須具備 房屋建筑工程 專業注冊監理工程師注冊執業證書，在本單位注冊，具有三年及以上從事房屋建筑工程監理工作經歷且在監項目不超過2個。
3.1.4財務要求：近三年平均利潤大于0元；
3.1.5信譽要求：①沒有被依法暫停或者取消投標資格；②沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；③沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；④在最近三年內沒有發生重大監理質量問題；⑤沒有被市場監督管理部門在“國家企業信用信息公示系統” （ www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單；⑥ 沒有被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單；⑦在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的總監理工程師沒有行賄犯罪行為；⑧不存在法律法規或投標人須知前附表第1.4.3（18）目規定的不得存在的其他情形。 3.2本標段不接受聯合體投標。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1(具體數量）個標段投標/。 3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性： 3.6其他要求：/ |
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| 4.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載移動數字證書（CA）、電子營業執照或辦理實體數字證書（CA）（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年10月17日至2025年10月21日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用移動數字證書（CA）、電子營業執照或辦理實體數字證書（CA）登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2025年11月06日 09時30分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用移動數字證書（CA）、電子營業執照或辦理實體數字證書（CA）登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| /。 |
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| 7.評標辦法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標評標辦法采用本次招標評標辦法采用綜合評估法，實行“評定分離”，定標方法采用票決定標法（票決數量法）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）湖北省電子招投標交易平臺（網址：www.hbbidcloud.cn）湖北聯投集團有限公司網（http://www.hbslft.com/）湖北聯投電子采購平臺(http://ltzxgl.com.cn/)(發布公告的媒介名稱)上發布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年10月16日
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| 備注: |
