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1.招標條件

宜昌市西陵區2025年老舊小區改造工程已由宜昌市西陵區發展和改革局以宜西發改投[2025]98號文批準建設，建設資金來自政府投資，項目出資比例為100%。招標人為宜昌市西陵區住房和城鄉建設局，招標代理機構為湖北大緒工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

建設規模：本項目包含西陵區轄區內7個街道共23個老舊小區改造，涉及老舊建筑281棟，改造建筑面積73.91萬平方米，改造總戶數8826戶。建設內容如下: 市政工程改造30.84萬平方米，其中道路刷黑改造面積101135平方米，鋪裝面積49187平方米，新建雨水管1.58萬米，新建污水管0.68萬米，新建電信管道8457米，更換供水燃氣管道2889米，規整綠化面積31012平方米，庭院燈1012套，重建圍墻1682米，雨棚式垃圾桶50處，劃分停車位2171個。室外健身器材、晾曬架、非機動車充電棚、石桌椅凳等便民公共服務設施663處。房屋改造建筑面積73.91萬平方米，其中屋面工程8.25萬平方米，樓梯間粉刷56.85萬平方米，其他公共區域修繕3.28萬平方米。

2.2招標范圍：設計施工圖紙及工程量清單內包含的全部工程內容。

2.3計劃工期：210日歷天。

2.4工程施工質量標準：達到國家現行相關施工驗收標準規范的合格等級標準。

2.5安全生產要求：達到《建筑工程施工安全檢查標準》JGJ59-2011合格標準，避免發生一般安全事故，杜絕發生重大安全事故。

3.申請人資格要求

本工程對申請人的資格審查采用資格預審方式，具體如下（詳細內容和要求見資格預審文件）：

3.1申請人須具備有效的法人營業執照，且不得以分公司名義參與資格預審，申請文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業執照原件彩色掃描件）

3.2申請人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包壹級及以上資質。（上傳資質證書原件的彩色掃描件）

3.3申請人須具備建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證；如證書不在有效期內，則資審委員會不予采信。（上傳安全生產許可證原件彩色掃描件）

3.4申請人擬承擔本工程的項目負責人必須滿足以下要求：

3.4.1須具備國家一級建造師注冊證書（不含臨時執業證書），其注冊專業為建筑工程，其證書上記載的聘用單位必須是該申請人，并須具備建設行政主管部門核發的有效期內B類安全生產考核合格證書；（上傳建造師證書原件彩色掃描件、安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖）

3.4.2未同時擔任其他建設工程的施工項目負責人，并按資格預審文件要求作出承諾。（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外）

3.5申請人擬派本工程的技術負責人必須具有房屋建筑工程相關專業高級及以上職稱。（上傳職稱證書原件彩色掃描件）

3.6申請人擬派本工程的施工現場關鍵崗位人員必須滿足以下要求：施工項目負責人1人，技術負責人1人，施工員不少于1人,質量員不少于1人，專職安全員不少于3人[其中負責土建(即：具備C2證或C3證)和機械安全管理(即：具備C1證或C3證)的專職安全員各不少于1人；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業C類安全生產考核合格證書均視為C3證件],材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員配備人數不少于3人（可相互兼任，但應具備以上5類人員證書），總配備人數不少于10人。施工員、質量員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。

補充說明：（1）若本項目中標，其他關鍵性崗位人員（技術負責人、施工員、專職安全員、質量員）如有在建工程，應確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設項目施工現場從業人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經建設單位同意，建設項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員可在宜昌城區擔任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員。

（2）湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內容。湖北省外建筑施工企業承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發或認可的住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓合格證書，其證書應能通過相關住房和城鄉建設主管部門網站查詢其真偽（提供網站查詢截圖或鏈接），或提供由相關住房和城鄉建設主管部門（或其認可的機構）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件。

（3）若擬派本項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員存在兼任的情況，申請人應在“項目管理機構主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。

3.7申請人須提交上述所有人員社保繳費證明材料；（上傳上述所有人員2025年1月以來任意連續3個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該申請人或其分公司，提供退休證、返聘合同的人員資審委員會不予采信。）

3.8申請人須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖或《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖）

3.9申請人在“信用中國”網站或“中國執行信息公開網”未被列入失信被執行人名單，在“國家企業信用信息公示系統”中未被列入嚴重違法失信企業名單；（資格審查時由招標人或其委托的招標代理機構按照預審文件要求對所有申請人的信用信息進行查詢，做好記錄，由資格審查委員會按資格預審文件的規定進行評審。）

3.10單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段資格預審或者未劃分標段的同一招標項目資格預審；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加資格預審；

3.11本項目落實財政部、工業和信息化部關于印發《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的通知（財庫〔2020〕46 號）。本項目對應的中小企業劃型標準所屬行業為“建筑業”。本項目非專門面向中小企業采購，（1）中小企業單獨投標時，須出具對應的《中小企業（殘疾人企業、監獄企業）聲明函》。（2）大型企業單獨投標時，適宜由中小企業提供專業承包、勞務分包的，須提供分包意向協議，約定中小微企業分包合同份額應達到合同總金額50%，并出具對應的《中小企業(殘疾人企業、監獄企業)聲明函》，否則作廢標處理。

3.12本項目不接受聯合體資格預審申請。

申請人在遞交申請文件的同時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則資格審查委員會和招標人將不予采信。只有符合以上資格審查所有標準的申請人才能通過資格審查。

4.資格預審方法

本次資格預審采用有限數量制。采用有限數量制的，當通過詳細審查的申請人多于11家時，通過資格預審的申請人限定為11家，有效申請人不足11家時，推薦全部申請人參加投標；不足3家時，招標人重新采用資格后審方式招標。

5.資格預審文件的獲取

5.1凡有意申請資格預審者，應當在宜昌公共資源交易電子服務系統（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn）進行注冊登記，并辦理CA數字證書（實體CA鎖、手機標證通或電子營業執照）。

5.2完成注冊登記后，請于2025年07月25日至2025年08月01日17時30分止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書（實體CA鎖、手機標證通或電子營業執照）登錄“電子交易平臺”，在所申請標段免費下載資格預審文件。未按規定從“電子交易平臺”下載資格預審文件的，招標人（“電子交易平臺”）拒收其申請文件。

6.資格預審申請文件的遞交

6.1資格預審申請文件遞交截止時間為2025年08月07日9時00分。

6.2申請人應當在資格預審申請截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書（實體CA鎖、手機標證通或電子營業執照）登錄“電子交易平臺”，將加密的電子資格預審申請文件上傳，申請人完成資格預審申請文件上傳后，“電子交易平臺”即時向申請人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子資格預審申請文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。

7.資格預審申請文件解密

7.1招標代理機構通過互聯網在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓703室組織解密工作，招標代理機構應在申請截止時間前30分鐘進入“宜昌公共資源電子交易平臺”，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段做在線組織解密的準備工作。

7.2申請人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在申請截止時間前，使用加密其電子申請文件的CA數字證書（實體CA鎖、手機標證通或電子營業執照）登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所申請標段參加在線解密，并實時在線關注招標代理機構的操作情況。

8、是否采用“評定分離”：是。

9.資格預審公告發布開始時間：2025年07月25日。資格預審文件下載時間、申請文件提交截止時間（解密時間）是否有變化，請關注本次資格預審過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。 

10.發布公告的媒介

本次資格預審公告在宜昌公共資源交易電子服務系統、湖北省政府采購網上發布。

11.聯系方式

招標人：宜昌市西陵區住房和城鄉建設局

地址：宜昌市西陵區新民街34號

聯系人：馬一羅融

聯系電話：0717-6977386

代理機構：湖北大緒工程項目管理有限公司

聯系地址：宜昌市西陵區西湖路25號住邦科技園A區12棟2單元6樓

聯 系 人：施清波、馮偉、萬斌

聯系電話：13872471413、13659825682

友情提醒:

本標段為“宜昌公共資源交易數智一體化系統”項目，需要投標單位在“宜昌公共資源交易電子服務系統”（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder）中注冊、維護主體庫信息，在開標截止時間前，及時辦理好企業入庫等投標相關事宜（詳見宜昌公共資源交易電子服務系統-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標人供應商）操作手冊）。

“宜昌公共資源交易數智一體化系統”使用新版“不見面開標大廳系統”，訪問入口在“宜昌公共資源交易電子服務系統”的“系統登錄-網上開標”（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。

遇到操作問題或系統故障時，請在工作時間聯系軟件公司，聯系方式如下：4009980000。