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一、招標(biāo)條件

宜都市沿江片區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目已由宜都市發(fā)展和改革局以都發(fā)改審批[2025]109號(hào)文批準(zhǔn)。招標(biāo)人為宜都市國(guó)通高新示范園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北省科瑞工程項(xiàng)目管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、招標(biāo)項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目規(guī)劃用地面積392.98畝，主要?jiǎng)澐譃閮蓚€(gè)地塊，1#地塊用地面積313.34畝、2#地塊用地面積79.64畝?？偨ㄖ娣e261985.01平方米，其中新建倉(cāng)庫(kù)226813.53平方米，綜合管理用房建筑35171.48平方米，配套建設(shè)道路2400米、停車位350個(gè)，120w充電樁70個(gè)，配套給排水、供電等室外基礎(chǔ)設(shè)施。

2、項(xiàng)目資金來(lái)源：申請(qǐng)超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金、地方財(cái)政資金和其他資金。

3、工程建設(shè)地點(diǎn)：宜都市。

4、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)包括：（1）全過(guò)程項(xiàng)目管理（包括但不限于從項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作、報(bào)建、報(bào)批、施工至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)（決）算、移交和缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止的建設(shè)全過(guò)程統(tǒng)籌管理服務(wù)）（2）工程勘察；（3）工程設(shè)計(jì)；（4）造價(jià)咨詢（招標(biāo)控制價(jià)和清單編制、施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制、竣工驗(yàn)收階段造價(jià)咨詢）；（5）工程監(jiān)理（包括勘察設(shè)計(jì)階段、施工階段和保修階段的監(jiān)理）。實(shí)際工作最終以委托人確定的內(nèi)容及范圍為準(zhǔn)。

5、履約期限：全過(guò)程項(xiàng)目管理自合同簽訂開(kāi)始實(shí)施至項(xiàng)目驗(yàn)收移交；設(shè)計(jì)服務(wù)自合同簽訂起45日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，后期服務(wù)至本項(xiàng)目所有工程竣工驗(yàn)收合格。工程勘察工作應(yīng)在各階段的設(shè)計(jì)工作和設(shè)計(jì)文件審查期間，在不影響設(shè)計(jì)時(shí)間要求的前提下交叉或同步工程地質(zhì)勘察并提交勘察報(bào)告，后期服務(wù)至本項(xiàng)目所有工程竣工驗(yàn)收合格；造價(jià)咨詢服務(wù)至竣工決算審核完成止；監(jiān)理服務(wù)從勘察設(shè)計(jì)階段開(kāi)始至工程缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止；其他服務(wù)應(yīng)滿足委托人的合理時(shí)間要求。

6、質(zhì)量要求：各項(xiàng)工作及成果必須符合國(guó)家及地方或行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)或政府主管部門審查審批要求，滿足委托人的建設(shè)目標(biāo)。

三、投標(biāo)人資格要求

本項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，具體如下（詳細(xì)內(nèi)容和要求見(jiàn)招標(biāo)文件）：

1、投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指聯(lián)合體各方）須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書），投標(biāo)人不得以分公司名義進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無(wú)效。（上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）的原件掃描件）

2、投標(biāo)人須同時(shí)滿足以下資質(zhì)要求：

（1）勘察資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察(巖土工程（勘察）)乙級(jí)及以上資質(zhì)。（上傳資質(zhì)證書原件掃描件）

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人須具有下列設(shè)計(jì)資質(zhì)之一：

①具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。

②具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)。(上傳資質(zhì)證書掃描件)

（3）監(jiān)理資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具備（房屋建筑工程）專業(yè)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。(上傳資質(zhì)證書掃描件)

3、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人必須是承擔(dān)造價(jià)咨詢工作的單位，且聯(lián)合體家數(shù)不超過(guò)4家，同時(shí)還應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件格式和要求簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和成員擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；本項(xiàng)目的電子招標(biāo)文件須由牽頭人在網(wǎng)員專區(qū)下載，電子投標(biāo)文件須由牽頭人提交；（聯(lián)合體協(xié)議書由各方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中）

（2）兩個(gè)以上資質(zhì)類別相同但資質(zhì)等級(jí)不同且分工相同的成員組成的聯(lián)合體投標(biāo)人，以聯(lián)合體成員中資質(zhì)等級(jí)較低者的資質(zhì)等級(jí)作為聯(lián)合體投標(biāo)人的資質(zhì)等級(jí)；

（3）兩個(gè)以上資質(zhì)類別不同的成員組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議中約定的內(nèi)部分工分別認(rèn)定聯(lián)合體投標(biāo)人的資質(zhì)類別和等級(jí)，不承擔(dān)聯(lián)合體協(xié)議約定由其他成員承擔(dān)的專業(yè)工程的成員，其相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和等級(jí)不參與聯(lián)合體投標(biāo)人的資質(zhì)和等級(jí)的認(rèn)定；

（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；

（5）聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂全過(guò)程工程咨詢服務(wù)合同，就全過(guò)程工程咨詢服務(wù)項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指聯(lián)合體牽頭人）擬派本項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須滿足下列條件：

（1）具備國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)師執(zhí)業(yè)證書；（上傳證書原件掃描件）

（2）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的投標(biāo)人，在滿足相應(yīng)條件的情況下，本項(xiàng)目咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任本項(xiàng)目造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人。

5、投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指聯(lián)合體中承擔(dān)勘察任務(wù)的成員）擬派本項(xiàng)目工程勘察負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的注冊(cè)土木工程師（巖土工程）證書。（上傳證書原件掃描件）

6、投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員）擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)證書。（上傳人員證書原件掃描件）

7、投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指聯(lián)合體中承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的成員）擬派本項(xiàng)目的造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)造價(jià)工程師注冊(cè)證書，注冊(cè)證書上記載的工作單位為該投標(biāo)單位。（上傳人員證書原件掃描件）

8、投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指聯(lián)合體中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的成員）擬派本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師須具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書（注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程），注冊(cè)證書上記載的工作單位為該投標(biāo)單位。投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師在本項(xiàng)目實(shí)施期間最多只能同時(shí)擔(dān)任三個(gè)項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，且未任職于宜昌市行政區(qū)域以外項(xiàng)目。（上傳總監(jiān)理工程師證書原件掃描件及總監(jiān)承諾書，承諾書格式見(jiàn) 招標(biāo)文件“投標(biāo)文件格式”）

9、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指聯(lián)合體中承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)的成員）擬派項(xiàng)目監(jiān)理人員不少于8人，其中項(xiàng)目總監(jiān)1人、專業(yè)監(jiān)理工程師不少于3人（其中安全監(jiān)理工程師1人），監(jiān)理員不少于4人。其中總監(jiān)應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，專業(yè)為房屋建筑工程；專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書》，安全監(jiān)理工程師應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書》或《注冊(cè)安全工程師證書》；監(jiān)理員須具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書》或《監(jiān)理員培訓(xùn)教育證書》，以上人員證書上記載的工作單位為該投標(biāo)人。湖北省外企業(yè)相關(guān)人員崗位證書如不在有效期內(nèi)的，應(yīng)由企業(yè)法人注冊(cè)地的頒證部門（建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)）出具的文件或證明，并能如實(shí)反映上述考核內(nèi)容。

10、人員社保：擬派本項(xiàng)目的以上人員須提供投標(biāo)人2025年5月以來(lái)任意連續(xù)三個(gè)月為其繳納社保、醫(yī)?；蚬e金（三者中提供其一即可）的證明材料原件彩色掃描件，且證明材料所記載的單位必須是該投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指聯(lián)合體相應(yīng)方）或其分公司。退休人員提供退休證明和聘用合同原件彩色掃描件。

11、投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指聯(lián)合體中所有成員）必須為“湖北省建筑市場(chǎng)監(jiān)督與誠(chéng)信一體化平臺(tái)”登記單位。

12、投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指聯(lián)合體所有成員）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。開(kāi)標(biāo)結(jié)束后由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照招標(biāo)文件要求對(duì)所有投標(biāo)人的信用信息進(jìn)行查詢，做好記錄，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行評(píng)審。

13、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

只有符合以上所有標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人才能通過(guò)資格審查。

投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)對(duì)照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評(píng)委和招標(biāo)人將不予采信。

四、招標(biāo)文件的獲取

本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人須注冊(cè)為宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)員后，在宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（宜昌市·宜都市）-工程建設(shè)-網(wǎng)上辦事下載電子招標(biāo)文件及相關(guān)資料。招標(biāo)文件下載時(shí)間為2025年11月15日至2025年11月21日23時(shí)59分止。投標(biāo)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。

五、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。

六、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照、實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）登錄“項(xiàng)目所屬電子交易系統(tǒng)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“項(xiàng)目所屬電子交易系統(tǒng)”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件時(shí)的不可預(yù)見(jiàn)因素，投標(biāo)文件未在投標(biāo)截止時(shí)間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，招標(biāo)人（“項(xiàng)目所屬電子交易系統(tǒng)”）將拒收。

七、開(kāi)標(biāo)會(huì)

（1）開(kāi)標(biāo)時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2025年12月12日9時(shí)00分。

（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將于本項(xiàng)目投標(biāo)截止的同一時(shí)間在宜都市五宜大道99號(hào)市科技孵化中心A3-01開(kāi)標(biāo)室組織網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前30分鐘，進(jìn)入“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”，使用加密其電子投標(biāo)文件的CA數(shù)字證書、手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄“網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)”選擇相應(yīng)標(biāo)段做在線開(kāi)標(biāo)的準(zhǔn)備工作。

（3）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點(diǎn)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在投標(biāo)截止時(shí)間前，進(jìn)入“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”，使用加密其電子投標(biāo)文件的CA數(shù)字證書、手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄“網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)”選擇所投標(biāo)標(biāo)段參加在線開(kāi)標(biāo)，并實(shí)時(shí)在線關(guān)注招標(biāo)機(jī)構(gòu)的操作情況。

（4）投標(biāo)截止時(shí)間與開(kāi)標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)關(guān)注本次招標(biāo)過(guò)程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

八、評(píng)標(biāo)辦法：本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。本次招標(biāo)采用“評(píng)定分離”方式確定中標(biāo)單位。

九、發(fā)布公告的時(shí)間與媒介

信息發(fā)布開(kāi)始時(shí)間：2025年11月15日。

信息發(fā)布媒體：宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)。

十、聯(lián)系方式

1、異議聯(lián)系人：胡瑞

異議聯(lián)系電話：0717-4819188

2、招標(biāo)人：宜都市國(guó)通高新示范園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

地址：宜都市陸城五宜大道99號(hào)

聯(lián)系人：向子龍

聯(lián)系電話：15171733103

3、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北省科瑞工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：宜都市楊守敬大道清江商城B8棟117、118號(hào)

聯(lián)系人：胡瑞

聯(lián)系電話：0717-4819188

4、行業(yè)主管部門：宜都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系電話：0717-4822876

5、異議和投訴渠道：異議和投訴通過(guò)宜昌公共資源電子交易平臺(tái)提出