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楓亭菀（三期）批量精裝修住房設計施工一體化招標(ESLC-202509FJ-001001001)招標公告
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招標編號：ESLC-202509FJ-001001001
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| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目湖北交投·楓亭菀（三期）項目 (項目名稱)已由利川市發展和改革局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以湖北省固定資產投資項目備案證（登記備案項目編碼：2102-422802-04-01-698391）(批文名稱及編號)批準建設，項目業主為利川簡雅置業有限公司 ，建設資金來自企業自籌 (資金來源)，項目出資比例為 100% ，招標人為利川簡雅置業有限公司，招標代理機構為湖北省成套招標股份有限公司。項目已具備招標條件，現對楓亭菀（三期）批量精裝修住房設計施工一體化招標項目進行公開招標。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：利川市 建設規模：楓亭菀（三期）批量精裝修住房設計施工一體化招標項目，預計裝修80套(裝修面積約7000平方米），具體套數以招標人指令為準。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：包括擬售精裝修房的工程設計、精裝修材料設備采購、精裝修施工等。1.工程設計包括且不限于本項目方案設計、初步設計、施工圖設計、設計跟蹤服務以及在工程實施過程中工程規模的調整及各種變更設計，并參與工程驗收。2.工程施工包括按照招標文件及合同約定的范圍和招標人審核通過的施工圖進行施工，直至竣工驗收合格及整體移交、工程缺陷責任期內的修復、工程質量保修期內的保修工作，以及發包人指定承包人完成的其他工作。詳見第五章發包人要求。 標段劃分：1個標段 計劃工期：730 日歷天，計劃開工日期2025-09-30 合同估算價：9322400.00元 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投標人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次招標要求投標人須具備 ：
3.2本次招標 接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體只能由兩家成員組成。（2）工程總承包項目經理應由聯合體牽頭單位的人員擔任；（3）聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確牽頭人及各方權利義務；聯合體牽頭單位負責聯合體在本項目中的投標報名、繳納保證金等相關事宜。（4）聯合體應符合法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一工程項目投標。（5）聯合體資質按照聯合體協議約定的分工認定。3.1.1投標人應滿足:中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織同時具備以下兩個資格條件：①設計資質：工程設計綜合甲級資質或建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質；②施工資質：投標人具備有效的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證；并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力； 3.1.2投標人近5年內（自投標截止之日向前推算，以合同簽訂時間為準）至少承擔過以下規模業績的任意一項：（1）工程規模在900萬元及以上或單個項目裝修面積7000平方米及以上規模的裝修裝飾工程的設計業績；（2）單項合同金額在900萬元及以上或單個項目裝修面積7000平方米及以上規模的裝修裝飾工程的施工業績；（3）單項合同金額在900萬元及以上或單個項目裝修面積7000平方米及以上規模的裝修裝飾工程的工程總承包（設計及施工一體化）業績。（須提供合同，合同內容不能反映項目業績指標的，可提供中標通知書或竣工驗收報告或竣工驗收備案證復印件等證明材料并加蓋公章）； 3.1.3 （1）項目經理要求：應當取得建筑工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；承擔過1項單項合同金額在900萬元及以上或單個項目裝修面積7000平方米及以上規模的裝飾裝修項目的工程總承包（設計及施工一體化）項目經理或設計項目負責人或施工項目負責人或者項目總監理工程師；項目經理滿足相應條件的，可以兼任本項目設計負責人或施工負責人，但不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經理或施工負責人（提供承諾書）。（2）施工負責人要求：具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B 證），且無在建（提供承諾書）。（3）設計負責人要求：擬派設計負責人須具備建筑工程相關專業中級及以上職稱。（4）項目管理機構其他主要人員：施工技術負責人1人，具有中專及以上學歷、初級及以上職稱，從事相關專業技術管理工作5年以上。施工員、質量員、安全員、材料員、資料員均不少于1人。 3.1.4信譽要求（聯合體投標的，聯合體成員均須符合，提供承諾書）：沒有被依法暫停或取消投標資格；沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；在最近三年內沒有發生重大工程質量問題；沒有被工商行政管理部門在“國家企業信用信息公示系統”（ www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單；在“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信被執行人名單；在近三年內投標人或其法定代表人、擬委派的項目經理沒有行賄犯罪行為； 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 (具體數量）個標段投標。 3.4本項目不屬于政府采購工程 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購 3.6其它要求：3.6.1省內外單位在鄂從事建筑活動，需登錄湖北省建筑市場監管和誠信信息一體化平臺，報送企業基本信息和人員信息。（投標人或聯合體各成員單位均須提供網上查詢截圖）。 3.6.2根據《關于落實〈恩施州建設領域勞動者工資支付保障實施方法〉相關規定的意見》（恩施州人社發〔2017〕35號）文件精神，投標人在投標文件遞交截止時間前未有因非法拖欠勞動者工資而受到行政處罰或人民法院判決的情形，并在投標文件中作出相應的承諾，否則其投標無效。 3.6.3 投標人在本項目中擬派所有人員應為單位在職員工，具備2022、2023、2024年財務審計報告（提供承諾書）。 |
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| 4.招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||
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4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在恩施州電子招投標交易平臺（以下簡稱“州電子交易平臺”，下同）（網址：http://www.eszggzy.cn/）進行注冊登記，并辦理CA數字證書、手機CA（標證通）或者電子營業執照（具體操作參見“恩施州公共資源交易信息網”—綜合服務—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年09月04日至2025年09月08日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書、手機CA（標證通）或者電子營業執照登錄“恩施州電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“恩施州公共資源交易信息網”—綜合服務—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“恩施州電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“恩施州電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||
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5.1 投標文件遞交截止時間為 2025年09月24日09時00分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書、手機CA（標證通）或者電子營業執照登錄“州電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“州電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“州電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | |||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 招標人按規定的投標截止時間，在“電子交易平臺上”進行開標，所有投標人均應準時在線參加開標。招標人通過互聯網在招標文件規定的地點組織開標，并在投標截止時間 30 分鐘前，使用 CA 數字認證登錄“電子交易平臺”，進入“開標大廳”選擇相應標段做在線開標的準備工作；
6.2 投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加開標。在投標截止時間前，使用加密其投標文件的 CA 數字認證證書登錄“電子交易平臺”，進入“開標大廳”選擇所投標段進行簽到，并實時在線關注招標人的操作情況；
6.3 主持人按照程序在“電子交易平臺”的“開標大廳”進行在線開標。注：具體操作步驟見恩施州公共資源交易信息網-下載專區－ 《恩施不見面開標（投標人操作手冊）》，請各潛在投標人仔細閱讀，以保證線上開標流程順利進行。。 |
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| 7.評標辦法 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標評標辦法采用綜合評估法一次性匯總－評定分離（票決數量法）。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在利川市公共資源交易中心網（網址：http://lc.eszggzy.cn/lcweb/）(發布公告的媒介名稱)上發布。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | |||||||||||||||||||||||||||
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2025年09月03日
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| 備注: | |||||||||||||||||||||||||||
