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- 招標(biāo)采購熱難點問題集
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恩施壹號院項目工程總承包（EPC）(HBSJ-202309FJ-171002001)招標(biāo)公告 |
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招標(biāo)編號：HBSJ-202309FJ-171002001 |
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| 1.招標(biāo)條件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標(biāo)項目恩施壹號院項目（項目名稱）已由恩施市發(fā)展和改革委員會（項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以湖北省固定資產(chǎn)投資備案證（2212-422801-01-01-738204）（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為恩施龍邑投資開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），出資比例為100%，招標(biāo)人為恩施龍邑投資開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為：湖北省招標(biāo)股份有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標(biāo)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標(biāo)范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設(shè)地點：恩施市龍鳳鎮(zhèn)三河村 建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積約8.8萬平米，建設(shè)容積率2.09，綠地率約30%，項目擬新建住宅、酒店、商超、地下車庫及相關(guān)配套用房。工程設(shè)計招標(biāo)總建筑面積約24.4萬平方米，其中住宅約16.3萬平米，酒店、商超及配套約2.1萬平米，地下車庫及設(shè)備用房約6萬平米。 其他：/ |
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| 2.2招標(biāo)范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標(biāo)范圍：按招標(biāo)人的要求完成本項目的全部設(shè)計工作，項目范圍內(nèi)全部采購和施工，包括但不限于設(shè)計范圍內(nèi)的土石方工程、土建工程、安裝工程、各類專項工程、配套工程、設(shè)備工程等一切使該項目達到可交付使用狀態(tài)的全部工程的工程物資（含工程設(shè)備）的采購和施工。具體要求如下：1.設(shè)計范圍：包括但不限于建筑設(shè)計（含節(jié)能設(shè)計、基本級綠建設(shè)計）、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通設(shè)計、人防設(shè)計、園林景觀設(shè)計（含營銷中心附屬景觀、紅線外臨街綠化景觀、園區(qū)內(nèi)景觀）、精裝修設(shè)計（含營銷中心裝修工程、樣板間精裝、公區(qū)精裝）、弱電智能化設(shè)計、車庫劃線及交通組織設(shè)計、室外亮化設(shè)計、門窗深化、單元門深化、欄桿深化、外墻真石漆分隔設(shè)計、（鋼結(jié)構(gòu)）深化設(shè)計、幕墻設(shè)計等現(xiàn)場需施工項目的設(shè)計，設(shè)計技術(shù)交底、施工中設(shè)計技術(shù)服務(wù)、參與隱蔽工程驗收、中間驗收、竣工驗收、協(xié)助完成設(shè)計相關(guān)的各項審批報批工作等。所有設(shè)計工作僅不包含供水、配電、供氣、光纖敷設(shè)優(yōu)化設(shè)計。設(shè)計圖紙審查工作及相關(guān)費用均包含在設(shè)計費總價中。所有的設(shè)計圖紙均需達到對應(yīng)階段設(shè)計深度的相應(yīng)階段國家規(guī)范設(shè)計深度，滿足可具體指導(dǎo)施工的要求，不得以廠家二次設(shè)計、發(fā)包人自理等方式弱化設(shè)計工作。2.采購內(nèi)容：按招標(biāo)人的要求完成項目的相關(guān)工程設(shè)備和物資等的采購，包括但不限于為實現(xiàn)房屋建筑功能性要求的所有材料及設(shè)備的采購、運輸、保管、設(shè)備的安裝調(diào)試、試運行等，以及材料設(shè)備質(zhì)保期內(nèi)的保修工作，重要設(shè)備、材料例如電梯、門、窗、欄桿等。3.施工范圍：本項目施工圖范圍內(nèi)所有內(nèi)容施工總承包（含各類專項工程和附屬工程），具體包括但不限于：土石方工程、基坑圍護、基礎(chǔ)工程、各單體樓建筑、結(jié)構(gòu)、安裝（含弱電智能化、綜合管線、給排水、暖通、空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、電梯、消防等專業(yè)）、裝飾裝修（含營銷中心裝修工程、樣板間）、室外工程（含圍墻、道路、鋪裝、綠化、景觀（含營銷中心附屬景觀、紅線外臨街綠化景觀、園區(qū)內(nèi)景觀）、小品、室外給排水、照明、亮化、入口建筑等專業(yè)）、人防、交通設(shè)施、工程所有材料設(shè)備的采購、保管、施工以及相關(guān)的配合服務(wù)等工作，為完成本工程所需要的所有紅線內(nèi)外的臨時設(shè)施和場地恢復(fù)及竣工驗收等；并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負責(zé)。本工程的承包人為按本招標(biāo)文件規(guī)定的承包范圍包設(shè)計、包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工和包驗收的工程總承包模式，具體詳見第五章發(fā)包人要求。 標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段 計劃工期：1155日歷天，計劃開工日期2024-08-20 合同估算價：65176.05萬元 |
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| 2.3其他：計劃工期：1155日歷天，其中設(shè)計工期：施工圖設(shè)計60日歷天，其他專項設(shè)計均為35天；施工工期：1095個日歷天。投標(biāo)人投標(biāo)報價須含設(shè)計、采購、施工等一切使該項目達到可交付使用狀態(tài)的全部費用。 |
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| 3.投標(biāo)人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本標(biāo)段招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 ：（1）獨立法人資格，具備市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
（2）資質(zhì)要求：投標(biāo)人須同時具備①+②：①建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上資質(zhì)；②建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
（3）業(yè)績要求：投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體任一方提供均可）近5年（2019年5月1日至今）至少承接過①或②或③之一：
①單項合同總建筑面積在24萬平方米及以上或單個項目投資金額5.5億元及以上的建筑工程的建筑方案設(shè)計或詳細施工圖設(shè)計業(yè)績；②單項合同總建筑面積在24萬平方米及以上或單項合同金額5.5億元及以上的建筑工程的施工總承包業(yè)績；③單項合同總建筑面積在24萬平方米及以上或單項合同金額5.5億元及以上的建筑工程的工程總承包業(yè)績。（業(yè)績須提供中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)）
（4）擬派人員要求：
①工程總承包項目經(jīng)理：須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施工程的項目經(jīng)理或施工負責(zé)人（提供承諾書，格式自擬），并曾擔(dān)任過建筑工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計項目負責(zé)人或施工項目負責(zé)人或項目總監(jiān)理工程師（提供中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書）。
②設(shè)計負責(zé)人：須具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
③施工負責(zé)人：須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施工程的項目經(jīng)理或施工負責(zé)人（提供承諾書，格式自擬）。
④擬派本項目設(shè)計團隊的專業(yè)人員配置應(yīng)完整，至少應(yīng)含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)，各專業(yè)負責(zé)人均須具備中級及以上技術(shù)職稱。
⑤施工技術(shù)負責(zé)人：須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，8年以上主管施工技術(shù)經(jīng)驗。
⑥擬派本項目施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位施工管理人員（擬派人員不少于施工員2人、質(zhì)量員1人、安全員3人、材料員1人、資料員1人）須具備相應(yīng)崗位證書，安全員須具備安全生產(chǎn)考核合格證（C證）。
上述施工負責(zé)人可由工程總承包項目經(jīng)理兼任，其余崗位人員不得相互兼任。所有人員均應(yīng)為本單位員工，須提供2023年11月1日以來任意連續(xù)3個月社保繳納證明。
（4）財務(wù)要求：①投標(biāo)人近三年平均利潤大于0元，聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須滿足。②提供近三年（2021年度、2022年度、2023年度）完整的經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告（新成立的企業(yè)從成立當(dāng)年算起，聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各成員均需提供）。 3.2本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：①聯(lián)合體組成最多由兩家成員組成，且施工單位為聯(lián)合體牽頭人；②聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確牽頭人及各方權(quán)利義務(wù)；③工程總承包單位為聯(lián)合體的，工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的人員擔(dān)任。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1(具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)。 3.4本次招標(biāo)本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購 3.6其它要求：/ |
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| 4.招標(biāo)文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標(biāo)者(若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員)，應(yīng)當(dāng)在湖北省電子招投標(biāo)交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網(wǎng)址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載手機版CA（標(biāo)證通）或辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2024年06月08日至2024年06月12日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機版CA（標(biāo)證通）或辦理CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標(biāo)段免費下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標(biāo)（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易平臺”）拒收其投標(biāo)文件。 |
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| 5.投標(biāo)文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間為：2024年07月02日 09時30分 5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機版CA（標(biāo)證通）或辦理CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標(biāo)相關(guān)事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| /。 |
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| 7.評標(biāo)辦法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標(biāo)段招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法（本項目為評定分離）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標(biāo)段招標(biāo)公告同時在湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.hbggzyfwpt.cn）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2024年06月07日 |
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| 備注:/ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
