發展大道片老舊小區綜合改造項目二期總承包招標公告

招標編號：HBBY-2025010

????????????????

1. 招標條件

本招標項目發展大道片老舊小區綜合改造項目二期已由黃石市下陸區發展和改革局以《關于發展大道片老舊小區綜合改造項目初步設計的批復》（黃下發改審批〔2023]68號）批準建設，項目業主為黃石市下陸區新下陸街道辦事處，建設資金來自財政資金，項目出資比例為100%，招標人為黃石市下陸區新下陸街道辦事處，招標代理機構為湖北博源招標代理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

建設地點：黃石市下陸區發展大道片老舊小區。

建設規模：建設內容主要包括對發展大道片小區進行雨污管網改造，道路刷黑，道路硬化，通訊線路改造，新增照明設施，新建景觀綠化，路面廣場磚鋪設，新建晾曬，新建停車位，新建非機動車停車棚，新建充電設施，新增監控設施，新增文化宣傳欄，設置健身器材、座椅及兒童游樂設施，新增垃圾桶、垃圾箱等。

2.2 招標范圍

設計部分：本項目范圍內的施工圖設計、施工及竣工驗收階段、質量保修階段的設計配合服務，以及協助招標人完成審批手續辦理等工作。按招標人要求按質按時提交設計成果，并取得國家相關職能部門的批準。

建安部分：完成審核確認的施工設計圖紙所示的全部施工內容，滿足工程質量、工期、安全控制要求，完成資料歸檔移交等工作。

總承包管理：對承包項目的質量、安全、工期、造價等全面管控和負責。

計劃工期： 300日歷天（含設計周期），計劃開始工作日期：2025年8月。

合同估算價： 1000萬元。

2.3質量標準

2.3.1設計質量標準：遵照國家、住建部及有關行業主管部門頒布的相關設計規范、施工規范，結合老舊小區綜合改造實際需求等進行施工圖設計，設計的深度應滿足行業主管部門現行規范要求，并通過相關審查。

2.3.2施工質量標準：施工工程質量達到國家和住建部現行的工程施工質量合格標準，工程一次驗收合格率 100%。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人必須是在中華人民共和國境內注冊，具有有效的營業執照；須具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）乙級及以上設計資質；具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質；具備有效的安全生產許可證。

3.2 人員要求

3.2.1?總承包項目經理：總承包項目經理必須具有建筑工程二級級以上注冊建造師證書；具有有效的安全生產考核合格證書（B 證），且未擔任其他在建建設工程項目的項目經理；

3.2.2 設計負責人：設計負責人必須具有二級及以上注冊建筑師執業資格證書。

3.2.3 施工負責人：具備建筑工程二級及以上注冊建造師證書，具有有效的安全生產考核合格證書（B 證），且未擔任其他在建建設工程項目的項目負責人。

3.2.4 其他施工管理人員：應包含施工員（崗位培訓考核合格證）、質量員（崗位培訓考核合格證）、安全員（有效的安全生產考核合格證書（C證）。

3.3?本項目屬于政府采購工程。本項目預留一定比例的份額專門面向中小企業，符合《中小企業劃型標準規定》（工信部聯企業〔2011〕300號）文件界定的大型企業須出具：如果中標，將把合同估算價的40%以上的適合工作分包給一家或者多家中小企業（其中分包給小微企業的比例不低于 60%）的承諾函。

3.4?本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.4.1若為聯合體投標，必須滿足上述3.1款設計、施工資質要求，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；牽頭單位必須為施工企業，須簽署聯合體協議書，明確聯合體成員單位及其工作范圍。

3.4.2聯合體成員單位不得超過2家，并均為中國境內登記注冊的獨立企業法人。

4. 招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，應當在黃石市工程建設交易平臺（以下簡稱“電子交易系統”，下同）（網址：https://gcjs.hsztbzx.com）進行注冊，并辦理CA數字證書（具體操作參見“黃石市公共資源交易網”—交易智庫—辦事指南—操作手冊）。

4.2完成注冊登記后，請于??2025?年?7?月?31?日至?2025??年 ?8?月??6 ?日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易系統”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（“黃石市公共資源交易網”—交易智庫—辦事指南—操作手冊—黃石招投標業務相關操作手冊-投標人）。未按規定從“電子交易系統”下載招標文件的，招標人 （“電子交易系統”）拒收其投標文件。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間為?2025?年??8??月??21??日??9???時??00???分。

5.2投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易系統”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易系統”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易系統”）將拒收。

6. 投標相關事宜

6.1根據黃公共資源局發〔2023〕1 號關于印發《黃石市房屋建筑和市政基礎設施工程工程評標定標工作指引（試行）》的通知及鄂公管文【2023】25 號關于印發《湖北省房屋建筑和市政基礎設施工程工程評標評定分離實施辦法》的通知，本項目采用“評定分離”的方式實施招投標活動，詳見招標文件。

6.2政采貸：根據《中國人民銀行黃石市中心支行黃石市財政局黃石市政務服務和大數據管理局關于印發<黃石市政府采購合同線上信用融資實施意見>的通知（黃銀[2019]25 號）》的文件精神，對于有融資需求的供應商可在政府采購項目中標后登錄黃石市政府采購信息共享平臺，查詢融資金融機構信息，并向意向金融機構提出政府采購合同線上信用融資申請。登陸網址：http://47.111.97.150/user/jump，用戶名為聯系人手機號，密碼為統一社會信用代碼，登錄后就會自動跳轉到中征供應商平臺。

6.3根據《關于擴大政府采購支持綠色建材促進建筑品質提升政策實施范圍的通知》（財庫〔2022〕35號）的要求，本項目涉及的產品、材料及設備除應當符合《綠色建筑和綠色建材政府采購需求標準》技術指標外，還應當滿足相應的法律法規和強制性標準要求。預拌混凝土、預拌砂漿和加氣混凝土砌塊選用取得綠色建材標識的產品。產品性能指標應同時符合使用地的地方標準要求，不得使用《綠色建筑和綠色建材政府采購需求標準》附錄A中規定的禁止使用的產品。

6.4本項目招標人和中標人應按照《黃石關于全面落實工程建設領域農民工工資治欠保支基礎制度的實施意見》等有關規定，落實按月足額支付工資、農民工實名制、工資專用賬戶、銀行按月代發和工資保證金等制度,維護各方合法權益。

7. 評標辦法

本次招標評標辦法采用綜合評估法。

8. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在黃石公共資源交易電子服務系統（網址：https://www.hsztbzx.com/）?、中國湖北政府采購網 (ccgp-hubei.gov.cn)?上發布。

9. 聯系方式

招 標 人：黃石市下陸區新下陸街道辦事處???招標代理機構：湖北博源招標代理有限公司?

地 ???址：黃石市下陸區新下陸街196號?????地 址：黃石市青龍山路21號

聯 系 人：楊主任?????????????????????????聯 系 人：詹濤

電 ???話：0714-6577409???????????????????電 ???話：13872106025

???????????????????????????????????????

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2025年 ??7???月??31??日

備注： 投標人擬派的項目經理及施工負責人不得同時擔任其他工程項目的工程總承包或施工（總）承包項目經理。存在下列情形之一的，視為未同時擔任其他工程的項目經理或施工負責人：（1）同一工程相鄰分段發包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經建設單位同意的。

?