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通城縣保障租賃住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施工程（一期）EPC總承包(項目名稱) 通城縣保障租賃住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施工程（一期）EPC總承包（標(biāo)段名稱）工程總承包招標(biāo)公告
招標(biāo)編號： TCZX-202512FJ-589001001
本招標(biāo)項目通城縣保障租賃住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施工程（一期） (項目名稱)已由 通城縣發(fā)展和改革局 (項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 雋發(fā)改審批【2025】344號 (批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 通城縣城發(fā)雋惠保障性住房管理有限公司 ，建設(shè)資金來自 申請專項債及企業(yè)自籌 (資金來源)，出資比例為 100 % ，招標(biāo)人為 通城縣城發(fā)雋惠保障性住房管理有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 湖北雋寧工程管理咨詢有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1 項目概況
建設(shè)地點： 咸寧市通城縣 。
建設(shè)規(guī)模： 該項目建筑總面積 43724.63 ㎡，改造保障性住房 523 套（城東片區(qū)城發(fā)未來城83套、城東片區(qū)白沙新區(qū)17套、時代大廈38套、康瑞中藥產(chǎn)業(yè)園240 套、古龍院 62 套、老外貿(mào)小區(qū)83套），地上停車位 623個（含機(jī)動車充電樁 110 個）、路面 18027 平方,新建雨水管D800長1300米，D600 長2500，D300支管長2145米，新建污水水管D500主管長3000米，D300支管長1200米，D210 入戶管長1500米；另外配套實施給水和消防工程，燃?xì)夤こ蹋瑥?qiáng)弱電以及照明工程，小區(qū)安監(jiān)系統(tǒng)與設(shè)備工程等 。
其他： / 。
2.2 招標(biāo)范圍
招標(biāo)范圍： 此次招標(biāo)范圍為該建設(shè)項目的設(shè)計、采購、施工工程總承包（EPC）。包括全面負(fù)責(zé)項目管理，負(fù)責(zé)項目設(shè)計、采購、施工、驗收、移交、質(zhì)保期間維修等工作，并對工程的質(zhì)量、安全、工期、造價、建設(shè)程序等全面負(fù)責(zé) 。
標(biāo)段劃分： 共劃分 1 個標(biāo)段 。
計劃工期： 180 日歷天，計劃開始工作日期 2026年01月10日 。
合同估算價： 約9328.17萬元（其中建安工程費(fèi)9240.17萬元、施工圖設(shè)計費(fèi)88萬元）。
2.3 其他： 本項目采用評定分離的方式，由招標(biāo)人的定標(biāo)委員會采取票決數(shù)量法的定標(biāo)方式確定中標(biāo)人。
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 同時具備行政主管部門核發(fā)的有效的以下資質(zhì)：
(1）施工資質(zhì)：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)和建筑裝修裝飾工程二級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證；
（2)設(shè)計資質(zhì)：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）工程設(shè)計乙級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計市政行業(yè)（道路工程或給水工程或排水工程）乙級及以上 資質(zhì)， / 業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計、施工能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備 一級注冊建筑師資格或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格或市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師資格或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資格或市政工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資或相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱，其中注冊建造師應(yīng)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。本項目的工程總承包項目經(jīng)理必須為本單位正式職工。工程總承包項目經(jīng)理滿足相應(yīng)條件的，可以兼任本項目施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人，且未擔(dān)任其他工程項目的工程總承包或施工（總）承包項目經(jīng)理。
3.2本項目 屬于 政府采購工程。?項目整體預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購。□項目整體預(yù)留專門面向小微企業(yè)采購。?項目部分預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購。?項目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購。
3.3本次招標(biāo) 接受 (接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 提供書面承諾或聲明，采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足。
(1)聯(lián)合體應(yīng)具有上述要求的設(shè)計和施工資質(zhì)。
(2)聯(lián)合體成員不超過 3 家。
(3)組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)的單位不得再以自己的名義單獨參與同一標(biāo)段的投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標(biāo)段的投標(biāo)。
(4)聯(lián)合體各方應(yīng)在人員、設(shè)備等方面具有承擔(dān)本項目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。
(5)聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并將聯(lián)合體協(xié)議書連同投標(biāo)文件一并提交。
(6)若聯(lián)合體中標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔(dān)連帶責(zé)任。
(7)若聯(lián)合體投標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議以及投標(biāo)文件格式要求聯(lián)合體各方簽字或蓋章的地方，其余內(nèi)容均由聯(lián)合體牽頭人簽字或蓋章即可。
3.4各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 (具體數(shù)量)個標(biāo)段投標(biāo)，招標(biāo)人按下列原則選擇中標(biāo)人：
?招標(biāo)人按標(biāo)段擇優(yōu)選擇中標(biāo)人。
□投標(biāo)人最多只允許中標(biāo) 個標(biāo)段。如果同一投標(biāo)人在多個標(biāo)段中均排序第一，推薦中標(biāo)候選人順序為：
□按照標(biāo)段順序，投標(biāo)人在前面標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后，所投其他標(biāo)段將不再被推薦為中標(biāo)候選人。
□按照標(biāo)段最高投標(biāo)限價從大到小的順序，投標(biāo)人在最高投標(biāo)限價大的標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后，所投其他標(biāo)段將不再被推薦為中標(biāo)候選人。
□ 。
4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在咸寧市公共資源電子交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網(wǎng)址：http://58.52.132.225:8082/suite/login ）進(jìn)行注冊登記，并辦理手機(jī)CA（標(biāo)信通）或CA數(shù)字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—常見問題—注冊指南）。
4.2 完成注冊登記后，請于 2025年12月02日 至 2025年12月08日 止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機(jī)CA（標(biāo)信通）或CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”（網(wǎng)址：http://58.52.132.225:8082/suite/login ），在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（具體操作參見“電子交易平臺”—常見問題—如何投標(biāo)）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易平臺”）拒收其投標(biāo)文件。
5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間為 2025年12月24日08：30分 。
5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標(biāo)段將已加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺”）將拒收。
本項目采用“不見面開標(biāo)”交易方式，不見面開標(biāo)時間同投標(biāo)文件遞交截止時間，遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳網(wǎng)址為 ：http://58.52.132.225:8082/bidweb/，投標(biāo)人無需寄送和遞交非加密的電子投標(biāo)文件，無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，無需到達(dá)現(xiàn)場提交原件資料 。
7.1本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用 綜合評估法 。
7.2本次招標(biāo)是否采用評定分離方式定標(biāo)： ?是 □否
本次招標(biāo)公告同時在湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.hbggzyfwpt.cn）、(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。
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招 標(biāo) 人： 通城縣城發(fā)雋惠保障性住房管理有限公司 |
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北雋寧工程管理咨詢有限公司 |
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地 址： 通城縣雋水鎮(zhèn)白沙新區(qū)1號 |
地 址： 通城縣雋水鎮(zhèn)白沙新區(qū)1號 |
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郵 編： 437400 |
郵 編： 437400 |
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聯(lián) 系 人： 杜云開 |
聯(lián) 系 人： 湖北雋寧工程管理咨詢有限公司 |
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電 話： 15272064486 |
電 話： 0715-4295231 |
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傳 真： |
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電子郵件： |
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網(wǎng) 址： |
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開戶銀行： |
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賬 號： |
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2025 年 12 月 01 日
備注：
1. 投標(biāo)人擬派的項目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人不得同時擔(dān)任其他工程項目的工程總承包或施工（總）承包項目經(jīng)理。存在下列情形之一的，視為未同時擔(dān)任其他工程的項目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。
2.“在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件”是指投標(biāo)人擬參加某標(biāo)段投標(biāo)的，應(yīng)按規(guī)定下載該標(biāo)段的招標(biāo)文件。投標(biāo)人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標(biāo)人是否下載該標(biāo)段招標(biāo)文件的依據(jù)。
