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一、招標條件

本招標項目興山縣榛子鄉產業集聚中心項目（一期），資金來源為上級補助資金及地方自籌，招標人為興山縣旅游發展投資有限公司，招標代理機構為湖北柏晟項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現對本項目可行性研究報告、設計等進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1建設地點：興山縣

2.2項目概況：

①項目（一期）總用地面積15327.09平方米，項目總投資金額約10000萬元，項目主要建設內容：沿街新建1層配套商業、6層單元式住宅及公寓式酒店，在街道轉角處建設6層商業及配套綜合體，地塊內部建設4層單元式住宅，本項目總建筑面積26000平方米，其中商業及配套面積12200平方米，住宅9650平方米，酒店式公寓3600平方米，其他配套約4150平方米。容積率：1.70，綠地率25%。配套建設進場道路、消防、綠化、場坪、停車位、給排水、照明、強弱電系統等基礎設施；

②新建安置房，用地面積2004平方米，總建筑面積3100平米，容積率1.60，采用框架式結構，提供安置戶數28戶；

③在集鎮其他地塊設置臨時商業安置區，總用地面積2722平米；采用單層臨時建筑，臨時商業安置用房開間約4米，進深8-12米，可提供營業面積1500平方米。

2.3招標范圍：完成本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計(含工程概算)、施工圖設計等內容。

2.4履約期限：設計周期從合同簽訂之日至工程竣工驗收之日止；其中項目建議書、可行性研究報告及初步設計階段在合同簽訂后30日歷天內完成，其他設計階段根據工程進度提供成果。 

2.5質量要求：提交的成果必須符合國家相關技術規范要求及地方現行規范和標準要求，達到國家相關規定設計深度要求，各階段及專項文件滿足相關專業機構或政府主管部門審查審批要求，配合業主完成相關成果的審查及報批工作。

三、投標人資格要求

本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，具體如下（詳細內容和要求見資格招標文件）：

3.1投標人須同時具備以下資質要求：

①建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上或者工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上。（上傳資質證書原件彩色掃描件）

②已通過全國投資項目在線審批監管平臺備案，備案專業需包含建筑工程。(上傳全國投資項目在線審批監管平臺查詢截圖)

3.2投標人須具備有效的法人營業執照（上傳營業執照原件彩色掃描件或有效的電子證書）

3.3投標人擬派本工程的項目負責人須具有建筑工程類相關專業高級及以上職稱；（上傳證書原件的彩色掃描件）

3.4信譽要求：①提交“無行賄犯罪記錄聲明”作為投標人及其法定代表人和擬派的項目負責人近三年沒有行賄犯罪記錄的信譽證明材料，格式以投標文件為準。②在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審）；

3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；

3.6本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件獲取

本工程實行網上下載招標文件。投標人須登錄宜昌公共資源交易電子服務系統-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2025年02月27日至2025年03月06日23時30分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。 (具體操作參見宜昌公共資源交易電子服務系統-交易智庫-辦事指南-交易乙方(投標人供應商)操作手冊)

五、投標保證金

本項目不收取投標保證金。

六、投標文件的遞交

投標文件遞交截止時間為2025年03月20日09時00分。投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用電子營業執照、CA數字證書或手機CA證書（標證通）登錄項目所屬電子交易平臺，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“項目所屬電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，投標文件未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的澄清修改文件中的相關信息。

七、開標

本工程開標將于投標截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心興山縣分中心(古夫鎮香溪大道29號)三樓開標廳進行。招標代理機構應在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源交易電子服務系統”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統”選擇相應標段做在線開標的準備工作。

投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入宜昌公共資源交易電子服務系統，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照，登錄宜昌公共資源交易電子服務系統-工程建設-網上開標，選擇所投標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。解密時間：2025年03月20日09時00分-9時30分止。解密時間30分鐘，投標人非因“宜昌數智一體化系統開標大廳”系統原因造成投標文件在規定時間未解密的，視為投標人自行放棄本次投標。

對投標文件制作工具存在疑問的，請咨詢國泰新點公司技術人員，客服電話：4009980000。對電子營業執照注冊及使用存在疑問的，請咨詢上海普華公司技術人員，電子營業執照下載和掃碼認證聯系電話：17269580661、印章制作和下載客服聯系電話：17269580657，標書加密、標書解密和簽章聯系電話：13810710048。

八、評標辦法

1、本項目為“評定分離”項目。

2、本次招標評標辦法采用綜合評估法。

九、合同簽訂

自2023年6月1日起，招標人和中標人必須通過交易平臺網上辦理合同簽訂及合同變更簽訂事宜,不得在線下另行訂立與網簽合同不一致的協議。

十、招標公告開始發布時間

本工程招標公告開始發布時間2025年02月27日，招標文件下載時間，投標文件遞交截止時間（開標時間）是否有變化，請在宜昌公共資源交易電子服務系統-工程建設-澄清修改信息欄目關注本項目招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

十一、發布公告的媒介

本次招標公告在宜昌公共資源交易電子服務系統上發布。

十二、異議和投訴渠道

異議（質疑）聯系電話：招標代理機構電話：19092510820、招標人電話：13872648997

公共資源交易綜合監管機構：興山縣發展和改革局，聯系電話：0717-2583169

異議和投訴渠道：異議和投訴應通過宜昌公共資源電子交易平臺提出。

十三、聯系方式

名稱：興山縣旅游發展投資有限公司

地址：興山縣古夫鎮昭君路13號11樓

聯系人：萬波

聯系方式：13872648997

招標代理機構：湖北柏晟項目管理有限公司

地址：興山縣高陽大道27-4號中石化大樓三樓

聯系人：白偉、趙明可

聯系方式：19092510820