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隨州落日山谷項目(HBZD-202407FJ-006001001)招標公告 |
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招標編號：HBZD-202407FJ-006001001 |
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| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目隨州落日山谷項目已由隨州市曾都區發展和改革局以2406-421303-04-01-908204企業投資項目登記備案，項目業主及招標人為隨州市曾都區鄉村振興發展投資有限責任公司，建設資金來自單位自籌，項目出資比例為100%，招標代理機構為湖北誠遠工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目采用設計+采購+施工+運營（即EPC+O模式）進行公開招標。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：隨州市曾都區洛陽鎮胡家河村 建設規模：規劃總區域面積34770平方米，總建筑面積約2000平方米，包含接待中心、落日據點（咖啡區）、烤肉房+外擺、露營、面包房、公共衛生間、親水平臺、售票處、員工宿舍及配套設施。計劃投資1044萬元，實際建設投資以招標人委托的審計機構的審計結論為準。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：①設計：按招標人的規劃圖、項目計劃任務書及有關內容等基本要求完成方案設計及深化、施工圖設計、施工圖修改完善及經批準的變更設計、圖審、后續應有的相關服務及配套輔助服務；還含室內裝飾裝修方案、燈光方案、弱電專項方案、二次機電方案、標識標牌方案設計及深化設計；②采購、施工：按批準的設計施工圖、核準的清單內容及國家相關技術規范進行采購、施工；③運營：項目竣工后的運營管理。 標段劃分：1個標段 計劃工期：120日歷天，計劃開工日期2024-08-08 合同估算價：960.00萬元 |
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| 2.3其他：2.3.1、合作運營期限為10年，不含建設期。合作運營期屆滿之前3個月，如雙方有繼續合作的意向，則按程序辦理后可雙方協商重新簽署合作協議。
2.3.2、運營模式：采取委托承包經營模式，中標的運營方投資不少于240萬元用于包括但不限于本項目的軟裝、后期推廣、人員培訓等，負責對景區進行策劃、營銷、運營管理；景區運營籌開費和運營期間所有運營成本及景區營業產生的稅費支出均由中標的運營方負責。
2.3.3、收益分配：
（1）分成方式:中標運營方承諾運營收益每年度按照甲方實際投入的結算審計價（含設計費）的10%作為固定回報。
(2)結算方式：以最終簽訂的運營合同為準。
2.3.4、質量：設計、施工質量符合國家和地方頒布的技術規范標準。 |
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| 3.投標人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本標段招標要求投標人須具備 ：3.1.1本標段招標要求投標人須具備 ：具有獨立法人資格，具有有效的營業執照和銀行基本賬戶開戶資料或許可證。具有設計和施工資質，具有景區策劃、營銷、管理業績和能力，其中： ①設計資質：具備設計綜合甲級資質，或建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質。 ②施工資質：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面有相應的施工能力，沒有處于在有關行政主管部門、司法部門限制投標時間內。
3.1.2業績要求： 1、工程設計、工程施工或工程總承包業績：2021年7月1日至今（設計業績以合同簽訂時間為準，工程施工和工程總承包業績以竣工驗收時間為準）至少獨立完成過下列①或②或③業績：①、1個建筑面積2000平方米及以上的建筑工程設計業績；②、1個建筑單項合同金額960萬元及以上的工程施工業績；③、1個建筑單項合同金額960萬元及以上的的工程總承包業績。（設計業績證明資料同時提供中標通知書和合同；工程施工和總承包業績證明資料同時提供中標通知書和合同、竣工驗收等證明資料）。
3.1.3運營業績：具有商業綜合體管理服務，市場營銷策劃，組織文化藝術交流活動，品牌管理等運營管理業績和能力。
3.1.4財務要求：具有良好的信譽和健全的財務會計制度，提供2023年度經審計的財務會計報告，成立不足一年的可提供近期的財務報告（若投標人為聯合體，由聯合體牽頭人出具）。
3.1.5信譽要求：根據《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》法（2016）285號文件），投標人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）上，沒有被列為失信被執行人，提供查詢截圖（若為聯合體投標，聯合體各方均需提供）。
3.1.6工程設計施工（即EPC）擬派本項目主要人員要求： ①工程總承包項目經理：具有二級及以上注冊建筑師或二級及以上注冊結構工程師執業資格、或建筑工程二級及以上注冊建造師資格（具備有效的安全生產考核合格證書（B證）），工程總承包項目經理滿足相應條件的，可以兼任本項目施工負責人或設計負責人； ②設計負責人：具有二級及以上注冊建筑師或二級及以上注冊結構工程師執業資格； ③工程施工負責人：具備建筑二級及以上注冊建造師資格；具備有效的安全生產考核合格證書（B證），本項目投標截止時間前未擔任其他在建工程項目的項目經理； ④工程施工技術負責人具有工程類中級及以上職稱； ⑤施工員、質量員、安全員、材料員、資料員按主管部門的現行要求標準配備、并齊全。 上述施工項目班子人員應當在《全國建筑市場監管公共服務平臺》或《湖北省建筑市場監督與誠信一體化工作平臺》進行人員信息登記，并有單位為上述人員繳納2024年1月以來社保主管部門出具的養老保險證明資料。 3.2本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體成員單位最多3家，設計單位或施工單位可為牽頭人；聯合體投標的按本文件提供的聯合體協議模板和公告要求的基本要求填寫完善。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標。 3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購 3.6其它要求：中標單位的設計施工圖、施工標準等招標人同意后報圖審單位、主管部門或政府審查，需要調整或更改的，則免費調整，直至滿足要求為止。 本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。 |
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| 4.招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2024年07月06日至2024年07月10日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2024年07月31日 09時00分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評審后，招標人有權對通過資格審查的申請人提交的證明資料進行核查，發現且有充足的理由和證據證明投標人提供的材料（包括相關證書、經審計的財務報表、項目管理團隊養老保險證明、企業及項目負責人業績等）為虛假材料，招標人報監督管理部門，并按有關的程序取消其投標申請資格，由此造成的后果投標申請人自行承擔。 招標人對評標委員會推薦的前三名在評標結果公示前后、中標公告發布前有權進行復核，當有明顯過錯或錯誤時，可及時申請復評。 |
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| 7.評標辦法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標評標辦法采用綜合評估法+“評定分離”。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）(發布公告的媒介名稱)上發布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2024年07月05日 |
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| 備注: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
