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一、招標條件

宜昌市伍家崗區(qū)社會福利院改擴建項目已由宜昌市伍家崗區(qū)發(fā)展和改革局以宜伍發(fā)改審批〔2025〕17號批準建設(shè)，建設(shè)資金來源為上級補助資金及區(qū)財政資金。項目業(yè)主為宜昌市伍家崗區(qū)民政局，招標人為宜昌市伍家崗區(qū)社會福利院，招標代理機構(gòu)為湖北恒晟工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計（第2次招標）進行公開招標，選定承包人。

二、項目概況

1、項目名稱：宜昌市伍家崗區(qū)社會福利院改擴建項目設(shè)計（第2次招標）

2、工程概況：項目主要包括白馬山院區(qū)和柏臨河院區(qū)改擴建工程，項目總用地面積12937.13平方米，總建筑面積21220平方米，新增床位499個。其中，白馬山院區(qū)用地面積9437.13平方米，建筑面積16320平方米(其中:地上建筑面積14516.43平方米，地下建筑面積1803.57平方米)，新增床位384個，主要建設(shè)三棟六層老年人養(yǎng)護用房、一棟兩層老年人活動中心、地下車庫等;柏臨河院區(qū)用地面積3500平方米，建筑面積4900平方米，新增床位115個，建設(shè)內(nèi)容主要包括老年人用房、附屬用房、院內(nèi)基礎(chǔ)配套設(shè)施等。

主要建設(shè)內(nèi)容包括:主體建筑工程、安裝工程、給排水工程、電氣工程、設(shè)施設(shè)備工程等。

3、項目地點：白馬山院區(qū)位于伍家鄉(xiāng)火光村二組，柏臨河院區(qū)位于伍家鄉(xiāng)前坪村三組。

4、招標范圍：本項目包含的方案及初步設(shè)計優(yōu)化、施工圖設(shè)計工作為完成宜昌市伍家崗區(qū)社會福利院改擴建項目項目所需的全部設(shè)計內(nèi)容;協(xié)助發(fā)包人完成設(shè)計成果審查及報批工作，提供技術(shù)交底、建設(shè)期間圖紙變更、修改、現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督、參加驗收及后期服務(wù)等工作。包括但不限于：地塊總體規(guī)劃設(shè)計，建筑方案及初步設(shè)計優(yōu)化及土建施工圖設(shè)計（含總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式建筑、綠色建筑、人防、給排水、強電弱電、消防、暖通、拆改、BIM應(yīng)用設(shè)計；電梯、高低壓土建及低壓電氣、室外配套及管網(wǎng)、海綿城市、室外園林景觀、精裝修、智能化、夜景亮化、外立面、標識標牌及廣告字等此項目所有需要建設(shè)內(nèi)容。），協(xié)助完成各階段設(shè)計成果匯報、審查、并提供設(shè)計成果，負責(zé)建設(shè)期間圖紙變更、修改、現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督及后期服務(wù)等。

5、履約期限：發(fā)包人下達指令后合同簽訂后7日歷天內(nèi)提交方案及初步設(shè)計優(yōu)化成果；成果確認后按進度10天內(nèi)提交各階段施工圖設(shè)計，后期服務(wù)至本項目所有工程竣工驗收合格直至審計結(jié)束。

6、質(zhì)量要求：提交的成果必須符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)范和標準要求，各階段成果文件及專項文件滿足相關(guān)專業(yè)機構(gòu)或政府主管部門審查審批。施工圖經(jīng)施工圖審查咨詢機構(gòu)審查，以核準的施工圖紙審查合格書為準，并滿足發(fā)包人下達的設(shè)計任務(wù)書的要求。施工圖及相關(guān)技術(shù)文件能夠充分表達規(guī)劃設(shè)計的內(nèi)容。

三、投標人資格要求

本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準如下（詳細內(nèi)容和要求見招標文件）：

1、投標人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書原件彩色掃描件）

2、投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)。（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）

3、擬派本項目的設(shè)計負責(zé)人須具備國家一級注冊建筑師。[上傳證書原件彩色掃描件以及2025年1月以來任意連續(xù)三個月社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明原件（需加蓋人社部門公章）彩色掃描件或電子章的參保單位繳費信息證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位，分公司繳納均有效；高校設(shè)計院或事業(yè)編制人員無法提供投標人為其繳納社保證明的，須提供所在單位上級人事主管部門出具的人事證明原件彩色掃描件；退休返聘人員需上傳退休證明及聘用勞動合同原件彩色掃描件。]

4、投標人在“信用中國”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；（開標結(jié)束后由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規(guī)定進行評審）

5、單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

6、本項目不接受聯(lián)合體投標。

7、本項目適用于《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財政庫[2020]46號)及其相關(guān)配套文件)，本項目非專門面向中小微企業(yè)采購，中小微企業(yè)參加投標活動，投標人應(yīng)當出具對應(yīng)的《中小企業(yè)(殘疾人企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè))聲明函》，否則不得享受相關(guān)中小企業(yè)扶持政策。

以合同分包形式面向中小微企業(yè)：

（1）中小微企業(yè)單獨投標時，應(yīng)當出具對應(yīng)的《中小企業(yè)（殘疾人企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)）聲明函》，否則做廢標處理。

（2）大型企業(yè)單獨投標時，應(yīng)當提供分包意向協(xié)議，約定中小微企業(yè)分包合同份額應(yīng)達到合同總金額50%，并出具對應(yīng)的《中小企業(yè)（殘疾人企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)）聲明函》，否則作廢標處理。

只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。

投標人在制作投標文件時，應(yīng)對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

四、招標文件的獲取

本工程實行網(wǎng)上下載招標文件。投標人須登錄宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設(shè)-網(wǎng)上辦事，并按網(wǎng)上提示下載招標文件及相關(guān)資料。招標文件下載時間為2025年05月13日至2025年06月03日10時00分止。投標人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作詳見友情提醒）

五、投標保證金

本項目不收取投標保證金。

六、投標文件的遞交

投標截止時間為2025年06月03日上午10時00分。投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊）登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構(gòu)（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。

投標截止時間與開標時間是否有變化，請關(guān)注本次招標過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

七、開標

招標代理機構(gòu)將于本項目投標截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓703室組織網(wǎng)上開標。招標代理機構(gòu)應(yīng)在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)”選擇相應(yīng)標段做在線開標的準備工作。

投標人應(yīng)當在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段參加在線開標，并實時在線關(guān)注招標機構(gòu)的操作情況。

八、信息發(fā)布開始時間：2025年05月13日。

九、評標辦法

1、本次招標評標辦法采用綜合評估法。

2、本次招標采用“評定分離”（評標和定標分離）方式確定中標單位。

十、招標公告發(fā)布媒體：宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

十一、聯(lián)系方式

招標人：宜昌市伍家崗區(qū)社會福利院

聯(lián)系地址：宜昌市伍家崗區(qū)市民活動中心

聯(lián) 系 人：付楊

聯(lián)系電話：0717-6560549

招標代理機構(gòu)：湖北恒晟工程咨詢有限公司

聯(lián)系地址：宜昌市伍家崗區(qū)萬達廣場B座1716室

聯(lián) 系 人：高亞文、吳翠麗、謝夢姣

聯(lián)系電話：0717-6481260